网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分157人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1元/月/平米 |
0.75元/平方米月 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西保工南街十三路 |
聚贤雅居位于铁西十马路与保工街交汇处（西走20米） |
沈河承德路8号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
167、216、207、242 |
暂无 |
260、333、224、207等 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年03月01日 |
尚未公布 |
2009年11月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
8345 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2009年06月 |
尚未公布 |
2009年11月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.81 |
2.3 |
2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
6000户 |
暂无 |
204户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
停车位:无车位。 |
停车位:地下有车库，未售。 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:齐贤二校、培英、54中学 综合商场:中兴、家乐福、乐购 |
公园：兴华公园、劳动公园、仙女湖公园、铁西森林公园学校：四中、杏坛、95中、培英医院：沈阳市第五人民医院、八院、九院 |
学校：同泽中学 商圈：中街商圈、五爱商圈、大西商圈 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无 |
多可爱国际幼稚园,沈阳市第四中学,保工二校,富馨英语幼儿园,铁西区太阳国际幼儿园,梧桐幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
市工人文化宫(公交站),保工街南十路站(公交站),保工街南八路站(公交站),南九路卫工街站(公交站),南九路保工街站(公交站),南十路保工街(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
结构:砖混 外墙:保温苯板 大堂:有 电梯:无 厨房:有 卫生间:有 供电:电网 供水:自来水 供气:热网 采暖:暖气 通讯:网通 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市铁西区城建开发有限公司 |
沈阳市新宇德嘉房地产开发有限公司 |
沈阳双悦投资公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
天方物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
繁荣新都位于铁西保工南街十三路。沈阳市铁西区城建开发有限公司开发的高层住宅。绿化率30%。周边学校有齐贤二校、培英、54中学。综合商场有中兴、家乐福、乐购。乘坐242、207、216、134、111、206、283、129、240路公交可达。 繁荣新都位置较好、临近公园；交通也较便利。 |
聚闲雅居落于铁西区十马路与保工街交汇处，处于铁百繁华商圈之中，周边配套齐全。是集政治、文化、购物、休闲娱乐、商业、交通为一体的多功能现代居住区。兴华街及建设大路被铁西区政府规划为“十字金廊”。沿线分布众多大型购物广场，新玛特、铁百、国美电器、大连万达、陶林居、新北方灯具城、铁西家居城、华润万家、乐购、十马路综合市场，典雅的购物环境，给你增加了一份触手可及的便利，让您真正体会到生活的幸福所在，区域升值潜力巨大。聚闲雅居配备了一流的物业管理，全天候保洁，24小时保安巡更系统为您创造更加良好的居住环境，IC卡门识系统，门镜可视对讲系统，远红外监控系统，让您时刻体会到家的安全、温馨。 |
"同泽公寓"毗邻地铁1号线怀远门站，年内即可通车;周边拥有207、228、环路等近30条公交线路，编制沈阳最为密集的公交网络，5分钟到中街，10分钟到五爱市场，15分钟到太原街，对外交通实现 "无缝接驳"、"零换乘"!地段是 "同泽公寓"的第一价值!在沈河区寸土寸金的人居之地，板块稀缺中 "同泽公寓"尊拥一席之地，枉怀远门中，皇城之内，"同泽公寓"以精巧别致的空间设计，突显鎏金的投资与居住价值!"同泽公寓"紧邻怀远门内同泽中学和沈河区法院，亦是中街、五爱、大西三大商圈接壤之地。地处繁华中心，却悠然自得，收放间彰显现代生活哲学，在浓郁的商业和优质的居住环境中，尽展动静相宜的生活智慧。地铁建设、方城改造、中街升级等多重市政规划利好，加速了 "同泽公寓"地段价值和产品价值的升华与释放，奠定了"同泽公寓"商业投资和居住的双重价值属性，同时也印证了一句话:购房跟着市政规划走，稳赚!得天独厚的地理优势，使"同泽公寓"尽拥完备的生活配套资源，购物休闲随心所欲。周边分布多处优秀的医疗教育机构，更显出择"同泽公寓"的睿智和尊享。封闭式园区、划卡式单元门、妥心关心业主的居住空间，配套24小时安保系统，更提高了业主的安全保障系数。为业主度身打造尊崇的皇家级物业服务体系！ |
