网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.80元/平方米月 |
0.50元/月/平方米 |
0.60元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
苏家屯梧桐街 |
铁西经济开发区大潘镇沈辽西路380号 |
铁西沈辽路翟家街道办事处南面（曹家小学旁） |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
苏家屯、于洪广场、西站、五爱、南站都有直达的客车。 |
206、283 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
2009年06月02日 |
2009年10月02日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
4261 |
沈预售证第10001号 |
09310 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2010年07月31日 |
2009年12月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2009年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
多层,小高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
0.32 |
2 |
1.76 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
3552户 |
暂无 |
946户 |
258户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
4800㎡ |
20000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
2088㎡ |
10000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
100 |
停车位:12个产权车位，还有一些免费停车位。 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
9户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热供暖 |
暂无 |
地源热泵，循环供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
4309 |
暂无 |
中小学:曹家小学、洪庆中学、工业大学 幼儿园:有 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
临河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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|
华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
湿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
市医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无 |
小潘小学、58中学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
公交有167路、283路、206路、111路、铁西新区一线；地铁有地铁一号线。 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:砖混 |
结构：小高层为剪力墙、多层为砖混结构 供气：市政供气 厨房：水泥砂浆抹灰 |
地热供暖 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯三户和一梯二户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳比华利房产发展有限公司 |
沈阳市奥玛帝房地产开发有限公司 |
沈阳汉生元地产 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳市奥玛帝房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
沈阳奥玛帝物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
亚盟经纪 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
暂无 |
奥玛丽都领衔铁西大潘人居核心，赋予铁西大潘全新居住理念，定义更加纯粹的城市生活精髓，共享同步城市的建筑，景观纯熟配套，融合四大优居核心理念，将商业中心、教育中心、医疗中心、天然氧吧、完美组合，瞬间升级铁西大潘人居风貌，开启崭新生活！经典户型45-85平 |
汉生经典家园是由沈阳汉生元地产开发，一期共6栋，纯多层。 |
