网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分298人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分139人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
1元/平米月 |
1.80元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
500 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈河区东陵西路29号(保利花园西侧) |
铁西卫工街十二路劳动公园对面 |
沈河青年大街165号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
133、112路公交在此设有终点站,383、384、385、168等线路在保利花园下车 |
216、278、261、134 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2016年05月21日 |
2009年09月09日 |
2005年06月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第16091 |
09407 |
5140 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2017年06月30日 |
2011年10月31日 |
2006年08月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
1.3 |
5.50 |
3.70 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1020户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
500000㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
400000㎡ |
17000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
620个(一期) |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
大东广场板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:保工五校、肇工二校 幼儿园:劳动幼儿园 综合商场:中兴超市、十三路大厅、工人村市场、兴隆大家庭 医院:五院、八院、九院 |
中小学:二中、文萃路小学、药科大学、音乐学院综合商场:家乐福、百利家居、展览馆医院:陆军总院、医大二院、东电医院其他:五里河体育场、科普公园、市图书馆 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
新开河景观、浑河 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
河岸公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
河区第二人民医院、二0一医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
140中学、81中学、205中学、沈阳七中、文艺二校 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
112、133均在此设有终点站383、384、385、168等线路在保利花园下车 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
结构:框架剪力墙 外墙:涂料 内墙:大白 门窗:防盗门、彩色塑钢窗 厨房:预留上下水接口 卫生间:预留上下水接口 供电:市政 供水:市政 供气:市政 煤气 采暖:惠天热电、地热 通讯:预留网络、有线、电话接口 |
结构:框架 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
保利地产 |
沈阳新宏久房屋开发有限公司 |
辽宁一方地产有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
保利地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
世创机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
保利海上五月花位于沈河区东陵西路29号(保利花园西侧)。项目由保利地产开发。保利海上五月花清水洋房在售。 |
“我想有个房子，面向公园，春暖花开……”，寻求一所面向公园的房子是那些向往自由向往宁静的人的追求，而在沈阳这样一个内陆城市里，人们只能把这样的梦想寄托于公园地产，于是，公园地产身价一路走高。公园不仅是可游可赏的风景，更是住户快乐的天堂。它融入了各种功能，满足不同人群的使用需求。清晨，有老人习拳、练武、晨跑；下午有孩童嬉戏其中，家人共享天伦之乐；傍晚，一对对情侣漫步在曲折的小径，体味幸福浪漫……住在公园旁边，自然就有了一份悠闲的心境。宏久家园南临劳动公园，拥有绝佳的地理优势，是唯一直面劳动公园的地产项目，也是唯一可以远离都市建筑丛林，享受亲近阳光的殊荣的房产项目。入住宏久家园，将一生也美景为邻，为阳光为伴。宏久家园建设在交通、学校、商业配套设施都比较完善的地方，所以在很大程度上更增加了人们居住的舒适度，也就更受人追捧。 |
盛华国际公寓，位居沈阳南北金廊中轴即五里河CBD商务区核心位置，沈阳市最重要的商业文化街区五爱街、文萃路、文艺路、文化路及南北景观主干道青年大街等于其身侧交汇贯通，各大城市主交通路线穿梭左右，完善城市配套周边布列。整个公寓地下两层为名达200余个车位的双层超大停车场。地上29层，由四层连体工建部分与两幢25层塔楼构成。其中地上1―3层为商务配套的商业网点，4层为2000平方米园区会所，5―29层为40―100平方米商务公寓。 |
