网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分269人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
0.5-0.8元/月/平方米 |
1.80元/平方米月 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
胡台新城102国道北 |
沈河青年大街165号 |
沈河沈阳市沈河区太清宫街130号 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有153新民沈阳大客。 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2009年03月 |
2005年06月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第200817号 |
5140 |
9371 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2009年10月30日 |
2006年08月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2008年09月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
多层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
1.49 |
3.70 |
5.20 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
1920户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
144954㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
98728㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1776 |
76 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1户0.03车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
地热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
中小学:二中、文萃路小学、药科大学、音乐学院综合商场:家乐福、百利家居、展览馆医院:陆军总院、医大二院、东电医院其他:五里河体育场、科普公园、市图书馆 |
中小学:实验中学、7中、8中、143中、满族中学综合商场:中街、五爱街、大西电子市场、迎新农贸市场银行:工商银行、建行、中行、招商银行、中信银行、农行、光大银行医院:区五院、八院、市妇婴医院、奉天中医院、故宫医院、沈河区回民医院 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
湿地景观带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
湿地公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
胡台新城医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
胡台新城九年一贯制学校 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有153新民沈阳大客。 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构：砖混、框架 |
结构:框架 |
外墙:石材;幕墙 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳金汇人聚房地产开发公司 |
辽宁一方地产有限公司 |
沈阳圣安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
沈阳金色翰林物业公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
金汇雅居是沈阳金汇人聚房地产公司在胡台新城开发的房地产项目，它是胡台新城规模较大、配套齐全、管理规范的典范居住区。金汇雅居位于胡台新城中心地段，东临振兴五街，南近102国道，西临振兴六街，北临繁荣五路，交通十分便捷。金汇雅居总占地98728平方米，总建筑面积约145300平方米，小区由36栋楼，座北朝南排列组成。小区住宅1756套，网点80套，车库和库房76套。小区户型多种多样，38-132平方米一室一厅至四室二厅多种户型供您选择。小区较大楼间距，保证每家每户通风采光效果。小区全部采用桩基础，外立面采用三段式设计，外贴彩砖，墙内填充挤塑板，这种复合墙体起到保温隔热的效果。小区的窗采用塑钢双色平开窗，楼梯间大理石地面，白钢扶手，一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼。俗话说商家看地段，居家选环境。小区绿地率约达46%，小区内多个主题景观，绿地交织，一步一景，一景一韵，真正体现了人与自然的完美结合。为了方便业主，小区内设有幼儿园、超市、独立车库、健身广场，小区会所内有书屋、网吧、老年活动中心等。使您足不出户尽享居家之便，小区周边银行、信用社、医院、邮政、电信、农贸市场等市政设施尽在咫尺，特别是小区北侧胡台新城九年一贯制学校，为小孩上学提供便利条件。最能体现您身份和地位的是小区采取的全封闭式物业管理，24小时保安，12小时保洁，小区周边设红外线监控系统，单元门设有可视楼宇对讲系统，层层设防，保证您居家安全。总之您住在金汇雅居既可以享受到生活的便捷，又可以享受到大自然的清新，使您买的放心，住的安心、舒心。 |
盛华国际公寓，位居沈阳南北金廊中轴即五里河CBD商务区核心位置，沈阳市最重要的商业文化街区五爱街、文萃路、文艺路、文化路及南北景观主干道青年大街等于其身侧交汇贯通，各大城市主交通路线穿梭左右，完善城市配套周边布列。整个公寓地下两层为名达200余个车位的双层超大停车场。地上29层，由四层连体工建部分与两幢25层塔楼构成。其中地上1―3层为商务配套的商业网点，4层为2000平方米园区会所，5―29层为40―100平方米商务公寓。 |
怀远门公馆位于沈河区太清宫街130号，怀远门大西电子市场西南侧50米。项目身处历史悠久的大西电子市场商业区内，坐拥中街、五爱两大商圈，紧邻小北、北站CBD商务区与地铁一号线怀远门站出口相连。交通网络四通八达，配套设施齐全完备。得天独后的地理位置，使其升值潜力无限。怀远门公馆总占地面积3407O，建筑面积约21000O，由一栋单体楼组成，总层数18层。其中1-4层为商业共6526.6O，5-18层为商住两用公寓共11189.5O，地下室面积3268.4O。其中容积率为5.2，建筑密度为46.5%。为了充分提高项目的价值空间怀远门公馆将面积区间规划为36.54―81.2O的小户型，并且在户型设计上增加了空间的利用率，户型格局方正适中、不浪费面积的同时满足您商住和办公的不同需求。在建筑物自身规划上，怀远门公馆充分利用建筑用地原状将楼体设计成金三角形配合现代气息浓郁的外立面造型，使整栋建筑物在外观上极具质感。同时内部公共装修豪华气派，体现使用者的尊贵身份。怀远门公馆周边配套完备，在交通出行方面公交线路有250、237、289、258、207等近25条公交线，可迅速到达市内各个角落；在医疗就医方面有区五院、八院、市妇婴、奉天中医院等近在咫尺；教育方面怀远门公馆临近实验中学、7中、8中、143中、满族中学；怀远门公馆位于中街、五爱以及北站CBD商圈内休闲购物更是快速便捷，同时项目周边遍布工行、建行、中行、招行、农行等各大银行，农贸市场、各大超市能够满足您日常生活所需。怀远门公馆优越的地理位置、得天独厚的商业资源，使项目拥有无限的升值潜力。 |
