网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
2.60元/平米月 |
3元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区十一纬路51号 |
和平区市政府大路168号 |
和平区青年大街211号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
266,221,237,297,296,280 |
212、253、298、256、328、325、259 |
214、238、502、612、333、270、132、4359、334、213、212、286地铁2号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
2004年06月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2004年12月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,写字楼 |
公寓,写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
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4.81 |
7 |
5.19 |
2.40 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
113户 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
37000㎡ |
27600平方米㎡ |
74410平方米㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
13000㎡ |
5310平方米㎡ |
8000平方米㎡ |
一句话描述 |
|||
临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
60 |
地上80个;地下50个 |
地下停车位178个 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校:38中北校北市场小学市府路小学沈阳市一二六中学 商场:每家玛超市屈臣氏兴正超市北市场商圈西塔商业街 酒店:格林大酒店汉庭快捷酒店 银行:工商银行,建设银行,农业银行,招商银行,浦发银行 其他:市政府广场、北站开发区 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
优尔幼儿园(和平中心店),小葡萄幼儿园(南五经街),优才幼儿园,和平区少年宫幼儿园,四经街第一小学,二经二小学 |
起点幼儿园,维尼宝宝幼儿园,南京街第九小学,爱心学前班,红星幼儿园(北九马路),快乐宝贝幼儿园(阜新三街) |
沈阳儿童活动中心实验幼儿园,蓝天幼儿园(航空城分园),葡萄树国际幼儿园,美国幼儿园,沈阳市第二十中学三好分校,新世界小天星汇景幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
南市场(地铁站),沈阳消防烧伤医院(公交站),第七医院南站(公交站),十一纬路招商银行站(公交站),电业体育馆(公交站),沈阳消防烧伤医院东(公交站) |
北市场站(公交站),市检察院站(公交站),北市场西站(公交站),八一公园西站(公交站),市府大路(地铁站),北市场东站(公交站) |
夏宫(公交站),市儿童活动中心(公交站),市图书馆(地铁站),五里河茂业中心(公交站),世茂百货(公交站),科普公园东(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 供气:煤气 |
暂无 |
结构:框架剪力墙 外墙:外墙饰面1-3层网点采用干挂火烧板饰面;4层以上采用釉面砖饰面 网络通讯:电话、网络系统 供电:市政供电 消防:电子烟感系统 安防:24小时保安门卫 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳银基发展股份有限公司 |
沈阳华姿房地产置业有限公司 |
沈阳华新国际实业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
香港皇城酒店管理有限公司 |
沈阳华姿物业管理有限公司 |
高力国际物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
皇城酒店公寓,总建筑面积3.7万平方米,共计27层,设地下停车场,提供399套37―75平方米星级装修标准的小户型,两室两厅仅为60余平方米,全部开敞式厨房,同时全部采用世界品牌产品;瑞士迅达电梯、美国约克空调机组、美国白浪热水器、日本TOTO洁具……房间内提 供24小时空调,24小时热水,国际国内长途电话,宽带互联网络系统,有线电视及卫星电视网络,烟感系统,紧急广播系统等。 皇城酒店公寓专为新贵一族量身定做的居住模式,集居住、办公、投资等多功能业态组合于一身,演绎灵动空间的自由随意之感!开启灵动越小的新主张,精致的美学体现,理想的空间规划,强化实用功能与完整性的统一,令业主随时随处体验心情无界的绝妙感受! 皇城酒店公寓,位于炙手可热的和平金融一条街---十一纬路,城市金廊位出其侧,坐拥沈阳古老的商业中心,收揽商业、金融、咨讯、娱乐为一体的资源环境。综合性商业大厦鳞次栉比、上百家知名企业坐落其中,营造浓郁的商业范围;健全完善的交通网络,商务活动来往其中,通畅自由。商业繁华,资本活跃,构成强势规模的产品交易市场和购物区域。尚风尚水的办公环境,商贾云集的商业范围,营造沈阳无可比拟的办公环境,尽情感受极致地段的理想办公境界! |
华姿国际大厦,市府大路168号,这是一条贯穿沈阳太原街、南京街、和平大街、青年大街的重要交通干道,而华姿国际就位于坐标点上,交通四通八达,紧邻市政府、地处CBD的核心区,泛金廊商业带的商务价值早已被众多精明的买家发现。而华姿国际地处的北市地区是与太原街、中街具有同等地位的政府重点改造商业区。北市既有传统文化特色,又拥有雄厚的商业底蕴。在未来的城市规划中,北市地区将形成传统与现代融和的商业街,这里将建有五星级宾馆、大戏院、杂技院、刘老根剧场,同时建有风味小吃街、古玩古文化街和传统商业街、万米绿化广场等。华姿国际大厦因耸立于未来商业区的中心而具有明显的上升空间。 |
五里河大厦位于沈阳尊居级河畔花园园内,由两幢26层塔楼和4层群房组成。1-3层为世界商业名店--西武百货,4层为业主专属豪华会所,5层以上为纯正的五星级酒店式豪宅。 27个世界名品荟萃,见证奢华精装修标准;美、英、法、德、日等国外交官及企业首脑入住,成就国际名流生活圈;四重护卫安防、24小时热水、四路控制开关、60多个卫星电视频道,百年物业品牌,加拿大高力国际与华新国际物业携手“贴身管家”服务,打造国际尊容级服务。 环境:万豪、喜来登两座五星级酒店比肩而立,聚集了沈阳的高尚商务群体,人文环境不言而喻;东北第一高级涉外小区的河畔花园,十二年来被誉为“沈阳第二使馆区”,人们将入住河畔花园看作是地位与身份的象征;五理河体育场矗立旁边,比邻华新国际大厦等写字间;五理河公园、科普公园绿意铺陈,夏宫、科学宫精彩连绵、蒸蒸日上的五理河商务区,将续写美国曼哈顿、东京银座、香港中环的传奇。产品:拥有VIP会员制的业主会所,恒温阳光泳池,多功能健身场所。 |