楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分57108人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分5899人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分5898人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.80元/月/平方米

2.60元/平米月

3元/平方米月

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

和平区十一纬路51号

和平区市政府大路168号

和平区青年大街211号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

266,221,237,297,296,280

212、253、298、256、328、325、259

214、238、502、612、333、270、132、4359、334、213、212、286地铁2号线

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2004年06月16日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

尚未公布

2004年12月01日

尚未公布

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓,写字楼

公寓,写字楼

商铺

容积率约

4.81

7

5.19

2.40

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

113户

暂无

建筑面积

360000㎡

37000㎡

27600平方米㎡

74410平方米㎡

占地面积

60000㎡

13000㎡

5310平方米㎡

8000平方米㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

60

地上80个;地下50个

地下停车位178个

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

  学校:38中北校北市场小学市府路小学沈阳市一二六中学

  商场:每家玛超市屈臣氏兴正超市北市场商圈西塔商业街

  酒店:格林大酒店汉庭快捷酒店

  银行:工商银行,建设银行,农业银行,招商银行,浦发银行

  其他:市政府广场、北站开发区

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

暂无

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

优尔幼儿园(和平中心店),小葡萄幼儿园(南五经街),优才幼儿园,和平区少年宫幼儿园,四经街第一小学,二经二小学

起点幼儿园,维尼宝宝幼儿园,南京街第九小学,爱心学前班,红星幼儿园(北九马路),快乐宝贝幼儿园(阜新三街)

沈阳儿童活动中心实验幼儿园,蓝天幼儿园(航空城分园),葡萄树国际幼儿园,美国幼儿园,沈阳市第二十中学三好分校,新世界小天星汇景幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

南市场(地铁站),沈阳消防烧伤医院(公交站),第七医院南站(公交站),十一纬路招商银行站(公交站),电业体育馆(公交站),沈阳消防烧伤医院东(公交站)

北市场站(公交站),市检察院站(公交站),北市场西站(公交站),八一公园西站(公交站),市府大路(地铁站),北市场东站(公交站)

夏宫(公交站),市儿童活动中心(公交站),市图书馆(地铁站),五里河茂业中心(公交站),世茂百货(公交站),科普公园东(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

  结构:框架剪力墙

  外墙:外墙饰面1-3层网点采用干挂火烧板饰面;4层以上采用釉面砖饰面

  网络通讯:电话、网络系统

  供电:市政供电

  消防:电子烟感系统

  安防:24小时保安门卫

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳银基发展股份有限公司

沈阳华姿房地产置业有限公司

沈阳华新国际实业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

香港皇城酒店管理有限公司

沈阳华姿物业管理有限公司

高力国际物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  皇城酒店公寓,总建筑面积3.7万平方米,共计27层,设地下停车场,提供399套37―75平方米星级装修标准的小户型,两室两厅仅为60余平方米,全部开敞式厨房,同时全部采用世界品牌产品;瑞士迅达电梯、美国约克空调机组、美国白浪热水器、日本TOTO洁具……房间内提

  供24小时空调,24小时热水,国际国内长途电话,宽带互联网络系统,有线电视及卫星电视网络,烟感系统,紧急广播系统等。

  皇城酒店公寓专为新贵一族量身定做的居住模式,集居住、办公、投资等多功能业态组合于一身,演绎灵动空间的自由随意之感!开启灵动越小的新主张,精致的美学体现,理想的空间规划,强化实用功能与完整性的统一,令业主随时随处体验心情无界的绝妙感受!

  皇城酒店公寓,位于炙手可热的和平金融一条街---十一纬路,城市金廊位出其侧,坐拥沈阳古老的商业中心,收揽商业、金融、咨讯、娱乐为一体的资源环境。综合性商业大厦鳞次栉比、上百家知名企业坐落其中,营造浓郁的商业范围;健全完善的交通网络,商务活动来往其中,通畅自由。商业繁华,资本活跃,构成强势规模的产品交易市场和购物区域。尚风尚水的办公环境,商贾云集的商业范围,营造沈阳无可比拟的办公环境,尽情感受极致地段的理想办公境界!

  华姿国际大厦,市府大路168号,这是一条贯穿沈阳太原街、南京街、和平大街、青年大街的重要交通干道,而华姿国际就位于坐标点上,交通四通八达,紧邻市政府、地处CBD的核心区,泛金廊商业带的商务价值早已被众多精明的买家发现。而华姿国际地处的北市地区是与太原街、中街具有同等地位的政府重点改造商业区。北市既有传统文化特色,又拥有雄厚的商业底蕴。在未来的城市规划中,北市地区将形成传统与现代融和的商业街,这里将建有五星级宾馆、大戏院、杂技院、刘老根剧场,同时建有风味小吃街、古玩古文化街和传统商业街、万米绿化广场等。华姿国际大厦因耸立于未来商业区的中心而具有明显的上升空间。

  五里河大厦位于沈阳尊居级河畔花园园内,由两幢26层塔楼和4层群房组成。1-3层为世界商业名店--西武百货,4层为业主专属豪华会所,5层以上为纯正的五星级酒店式豪宅。

  27个世界名品荟萃,见证奢华精装修标准;美、英、法、德、日等国外交官及企业首脑入住,成就国际名流生活圈;四重护卫安防、24小时热水、四路控制开关、60多个卫星电视频道,百年物业品牌,加拿大高力国际与华新国际物业携手“贴身管家”服务,打造国际尊容级服务。

  环境:万豪、喜来登两座五星级酒店比肩而立,聚集了沈阳的高尚商务群体,人文环境不言而喻;东北第一高级涉外小区的河畔花园,十二年来被誉为“沈阳第二使馆区”,人们将入住河畔花园看作是地位与身份的象征;五理河体育场矗立旁边,比邻华新国际大厦等写字间;五理河公园、科普公园绿意铺陈,夏宫、科学宫精彩连绵、蒸蒸日上的五理河商务区,将续写美国曼哈顿、东京银座、香港中环的传奇。产品:拥有VIP会员制的业主会所,恒温阳光泳池,多功能健身场所。

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