网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分360人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.30元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
棋盘山森林路1号(世博园正门前行150米) |
浑南新区世纪路5号 |
保工北街与北一路交汇处（特变电工原址） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁1号线、168路公交车。 |
地铁2号线 |
111、147、208、242、277、288、204、205、167、206、261、283、284、161、铁西1号线、铁西2号线等 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2010年06月 |
2009年10月 |
2012年07月22日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第10277号 |
沈房预售第09208号 |
沈房预售第12291 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2012年10月 |
2010年11月 |
2013年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2008年05月01日 |
暂无 |
2010年06月18日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
板塔结合 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.81 |
1.15 |
9 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
800户 |
暂无 |
2900户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
160000㎡ |
36161.02㎡ |
450000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
125000㎡ |
19130㎡ |
205000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
1户0.7车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
美景新天地酒店、保利达商务广场、自有商业区、水景公园 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
7000平米综合楼 |
暂无 |
集中商业步行街、大型超市、高级幼儿园 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
棋盘山风景区、鸟岛 |
暂无 |
光明公园、重工街文体公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
世博园、东陵公园 |
暂无 |
光明公园、重工街文体公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大四院分院 |
暂无 |
沈阳医学奉天医院（八院）、第五人民医院、辽宁中医学院龙江医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
二中、育才 |
东北育才外国语学校，育才中学，育才幼儿园，浑南新区二小 |
金摇篮幼儿园、小太阳幼儿园，小学有卫工一校，中学有22中学、沈阳四中、沈阳市第36中学和第127中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁1号线、168路公交车 |
地铁2号线 |
111、147、208、242、277、288、204、205、167、206、261、283、284、161、铁西1号线、铁西2号线等 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳圣地雅阁房地产开发有限公司 |
沈阳同方置业有限公司 |
沈阳金地全胜房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳金地全胜房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳圣地雅阁物业公司 |
同方物业管理有限公司 |
金地物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
大连众兴地产顾问有限公司 |
自销 |
沈阳联吉地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳联吉房地产经纪有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
傲居棋盘山国际风景旅游区，紧邻世博园，南眺百合塔，拥享绝佳自然环境，驱车20分钟瞬间转换城市与自然。棋盘山中央别墅区里的臻品洋房，半围合山地庭院，藏风聚气，原汁原味的地中海风情，精工细作的多维立体质感立面层叠错落。100-170平米低密度墅质洋房，情景花园，层层退台，1/2别墅的跃层淋淋尽至体现出‘类别墅真洋房’的真谛，欧风小镇亦然成为成功人士与精英阶层的高尚居所与身份的至尊名片。 |
同方世纪城位于浑南新区世纪路5号，21世纪大厦西侧，建筑面积约12万平米，是集住宅、公寓、写字间、商业等多种业态于一体的综合型建筑。距214终点，地铁2号线世纪广场站仅一路之隔，5分钟即达五里河、三好街；LG、动漫城、东软、电子产业园环伺四周；“美景新天地”酒店、保利达商务广场、2万平自有商业、3万平水景公园，四大国际级配套标榜精英品味；东北育才、省实验中学浑南一中等重点学校云集，人文氛围浓厚。46～106㎡小户型住宅，3580元/㎡起，总价低，轻松置业地铁小户；另有37～80㎡精装铂金公寓；100～250㎡IT总部基地同时推出，满足各类购房需求。其101数字建筑形态、个性楼体立面、99.6米的楼体高度，与21世纪大厦并肩成为沈阳南大门的标志性建筑，是专为都市精英度身定制的未来居所。 |
金地名京三期项目规划户数700余户。延续一环城心低密情境，于园区中心以1.43超低容积率创造全新经典生活。新法式城市墅景园林，包括卡乐儿童广场，夏洛特花园……演绎穿越时光的优雅；7000平私家会所标配，阳光泳馆开幕在即，犒赏热爱生活的心灵；丰富的产品类别，包括32层高层、17层小高及5、6层电梯洋房产品；深具个性化的宜居产品，面积区间为90——180平，充分满足丰富生活需求，3.1米超标层高、大尺度通透采光空间、窗窗有绿、户户有赠。城市中央珍稀纯板户型，无论建材的选择还是设计的尺度，将更加全面的标注极致。金地科学筑家的生活情境、创新疏阔的户型设计，在满足精神至上居住理想的同时营造尊贵体感。 |
