网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分342人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分497人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.1元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
500元/月 |
500元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区虎石台203国道与沈北大道交汇处(西北侧) |
于洪浑河北岸南阳湖街与细河路交汇处(东南侧) |
棋盘山森林路1号(世博园正门前行150米) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
东临203国道，北至建设南2路，西接兴明街，南到沈北开发大道， 公交有325路、399路、328路、道义虎石台辉山小巴士。 |
公交有129、269、252到于洪新城管委会下车。 |
地铁1号线、168路公交车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2013年10月06日 |
尚未公布 |
2010年06月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第10344号 |
沈房预售第14023号 |
沈房预售第10277号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2014年11月 |
尚未公布 |
2012年10月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年04月15日 |
2010年03月01日 |
2008年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.39 |
2 |
1.15 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
5000户 |
2500户 |
800户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
400000㎡ |
165000㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
190000㎡ |
33000㎡ |
125000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
产品多样，选择空间较大 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
地上停车位345个，地下停车位78个 |
地下停车位 其余信息待定 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.08车位 |
1：0.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖 |
待定 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
会所 |
7000平米综合楼 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
七星公园 |
浑河景观带 |
棋盘山风景区、鸟岛 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
虎石台公园 |
仙女湖公园 |
世博园、东陵公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
欧盟经济开发区管委会益民医院、红十字医院 |
医大二院附属医院、于洪中医院、西城中医院 |
医大四院分院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
双语幼儿园、虎石台一小、虎石台二小、119中学、159中学、矿务局中学、辽宁交通高等专科学校、辽宁金融职业学院、沈阳农业大学职业学院等 |
华城小学、新城小学、培英、100中、35中、小哈津幼儿园 |
二中、育才 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有325路、399路、328路、道义虎石台辉山小巴士 |
129、269、252到于洪新城管委会下车. |
地铁1号线、168路公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
结构：框剪 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
两梯四户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳坤博益群房地产开发有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
沈阳圣地雅阁房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
宏发集团 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
瑞麟物业 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
沈阳圣地雅阁物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司 |
胜道 |
大连众兴地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈北国际广场，是由沈阳坤博益群房地产开发公司开发建设的城市综合体项目。 项目地理位置优越，位于沈阳市沈北新区虎石台南大街，东临203国道，北至建设南2路，西接兴明街，南到沈北开发大道。东侧毗邻虎石台开发区管委会、欧盟经济开发区管委会，南侧与皇朝绿洲娱乐会所隔路相望。地铁4号线将在2010年年底开始动工建设，大大提高了项目的投资价值。 项目占地近300亩，斥巨资打造18万平方米欧式园林，精心规划的庭院空间，水景、雕塑相得益彰，营造出悠然情调的居住氛围，打造虎石台首席欧洲风情生态大宅。 总建筑面积达40万平方米，分三期开发。一期建筑面积11万平方米，已经开始施工，预计开发建设14栋楼，其中5栋6层的花园洋房，4栋8-11层的小高层，4栋17-18的高层，1栋20层的酒店式公寓，沿街有2层的商业网点。一期总的房源约有1100套，主力户型有30平方米左右的单身公寓，60-70平方米的二居，90-108平米的3居，很多户型都有赠送超大面积。 沈北国际广场以虎石台第一高尚社区的倨傲之姿，矗立沈北新区，展现第一高尚社区应具的生机与活力，为见地不俗的成功人士、睿智远见的精英阶层，演绎东北亚核心经济区精英生活圈高尚生活序曲！ |
宏发英里位于于洪浑河北岸南阳湖街与细河路交汇处(东南侧)。项目由沈阳宏发房屋开发有限公司开发。在售产品有高层、洋房。 |
傲居棋盘山国际风景旅游区，紧邻世博园，南眺百合塔，拥享绝佳自然环境，驱车20分钟瞬间转换城市与自然。棋盘山中央别墅区里的臻品洋房，半围合山地庭院，藏风聚气，原汁原味的地中海风情，精工细作的多维立体质感立面层叠错落。100-170平米低密度墅质洋房，情景花园，层层退台，1/2别墅的跃层淋淋尽至体现出‘类别墅真洋房’的真谛，欧风小镇亦然成为成功人士与精英阶层的高尚居所与身份的至尊名片。 |
