网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
5元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
2.2元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
15万元/个 |
地上免费停车 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区青年大街320号 |
沈阳市铁西区建设东路与云峰街交汇处 |
沈河区朝阳街2号中街北100米 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交152路, 166路, 169路, 214路, 214路复线, 214路大站快车, 238路, 272路, 333路, 800路。地铁1、2号线。 |
地铁1号线出口。周边多条公交线路，通往市内五区：240、239、207、264、501、103.、266、237、114、129、162、216、278、161、283、134、铁西一线、167、111等，距沈阳站3分钟路程。 |
1号线，222路，230路，221路，207路，211路，243路，248路，258路，259路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2006年06月23日 |
2005年08月25日 |
2004年09月26日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
30年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼 |
公寓,写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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4.81 |
6.8 |
5.17 |
10 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
3552户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
60525.71㎡ |
25870㎡ |
50000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
8900.84㎡ |
5003㎡ |
5000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
30个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热采暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
喜来登酒店、陆军总医院，下楼就是华联商厦，近家乐福，音乐学院、省委党校，交通方便。 |
爱都国际大厦坐落于铁西区建设大路上、重点商圈铁西广场旁。大厦与铁西百货、新玛特、家乐福、九路建材市场、31中学、第四中学、多家银行网点、沈阳火车站比邻。公交车四通八达，交通极其便利。 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
家乐福、喜来登酒店 |
七件事大卖场、新玛特、家乐福 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
科普公园 |
暂无 |
中山公园，万泉公园，万柳堂公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
科普公园 |
暂无 |
中山公园，万泉公园，万柳堂公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
陆军总医院 |
暂无 |
201医院，204医院，脑科医院，骨科医院，沈医二院，医大三院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
音乐学院、省委党校 |
31中学、第四中学 |
陶行知智慧幼儿园,白塔小学,金娃娃幼儿园(小北街灰山巷),沈阳市艺佳幼儿园,沈阳实验中学,爱娃双语艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交152路, 166路, 169路, 214路, 214路复线, 214路大站快车, 238路, 272路, 333路, 800路。地铁1、2号线。 |
沈阳火车站比邻。公交车四通八达，交通极其便利。地铁1号线出口。周边多条公交线路，通往市内五区：240、239、207、264、501、103.、266、237、114、129、162、216、278、161、283、134、铁西一线、167、111等，距沈阳站3分钟路程。 |
1号线，222路，230路，221路，207路，211路，243路，248路，258路，259路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
办公单元内部：地面水泥细石砼压光，墙壁大白，吊顶矿棉板，格珊灯具 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
12 |
4 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳昌鑫置业投资有限公司 |
沈阳千缘房地产开发有限公司 |
沈阳豫园房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
上海昌鑫（集团）有限公司 |
暂无 |
上海安天实业集团有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
香港戴德梁行 |
沈阳千缘物业有限公司 |
沈阳双赢物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳金丰易居置业代理有限公司 |
暂无 |
麦点地产顾问、ARUN上海安瑞机构 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳金丰易居置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
临青年大街，街景十分漂亮。近三好街，科学宫，展览馆，万豪，喜来登酒店陆军总医院，下楼就是华联商厦，近家乐福，音乐学院、省委党校，交通方便，214、286、272、800、166、238，地铁1、2号线。 |
爱都国际大厦坐落于铁西区建设大路上、重点商圈铁西广场旁。大厦与铁西百货、新玛特、家乐福、九路建材市场、31中学、第四中学、多家银行网点、沈阳火车站比邻。公交车四通八达，交通极其便利。 本大厦为办公写字间，精装修；地热采暖，冬暖夏凉。24小时秩序维护，可视对讲电话，配套完善的设施和金牌物业服务，商机无限，是办公的旺角名座，铁西“财富发源地”。 公共交通：地铁1号线出口。周边多条公交线路，通往市内五区：240、239、207、264、501、103.、266、237、114、129、162、216、278、161、283、134、铁西一线、167、111等，距沈阳站3分钟路程。 爱都国际为铁西区地标式建筑，是您经商的首选之地。 |
沈阳一世界位于中国的历史文化名城沈阳中街商圈的中街商业区，总建筑面积48205.69平方米，其中住宅：25458.67平方米；商业面积：19037.27平方米。由安天集团与全国单体商厦销售冠军上海豫园旅游商城股份有限公司合作开发。 沈阳一世界定位为30-60M2精装修宜商宜住宜投资的酒店公寓产品。距离有“中国十大著名商业街”的中街只有100米，周边商业云集配套完善；距离沈阳地铁一号线中街站约200米，十几条公交线路创造全方位的立体出行体验。 一世界尽享中街商业价值，已经启动的长安寺商业广场和集国际知名品牌和高档休闲娱乐于一体的香港恒隆广场带动项目潜力，地段价值稳健上升，因此一世界一经推出就获得广大投资者和中小型企业主的热烈追捧。 开发历时三年，沈阳一世界实现了商业100%，住宅95%的圆满销售，出租率节节攀高，在为沈阳业主带来时尚海派生活新体验的同时，也为投资客户带来丰厚收益。 |
