网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分268人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分222人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.9元/月/平米(含电梯费) |
1.5元/月/平方米 |
4.5元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
400 |
30万/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
大东区东北大马路153号(骨科医院东500米) |
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈河区五爱街125号(五爱隧道交通岗浑河北口东行即是) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
177、383、132、229路明堂街站下车，112、132、 148、 211、213、219、219路区间、221、229、245、 258、259、 298、383路骨科医院站下车，地铁一号线，地铁四号线、地铁十号线(规划中) |
公交车有190路 |
公交：132路、334路、212路、389路、395路、388路 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,10号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2013年03月16日 |
2016年11月25日 |
2016年11月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第11680 |
沈房预售第14431号 |
沈房预售第16478 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2013年08月30日 |
2018年12月30日 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2011年03月01日 |
尚未公布 |
2010年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
4.5 |
2.0 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2467户 |
8245户 |
1200户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
200000㎡ |
1007100㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
60000㎡ |
488800㎡ |
83000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
园区内部配套丰富，生活便利。 |
品牌房企，配套交通成熟 |
车位数 |
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1776 |
941 |
4200 |
1440 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.6车位 |
1户0.3车位 |
1户1.2车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
东北大马路板块 |
三台子板块 |
五里河板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
商务配套 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
枫露公园 |
北陵公园 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈海园 |
百鸟园、方溪湖公园 |
五里河公园、沈阳园林植物标本公园、科普公园、南塔公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医院：沈阳市骨科医院、沈阳医大四院、胸科医院、脑科医院、沈阳急救中心大东分中心、市四建医院、大东区中医院第一门诊、第一人民医院沈东医院 |
739医院、242医院、武警总队医院 |
陆军总院、盛京医院、沈阳市中医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市第五中学、沈阳二十八中学、沈阳市第92中学、中捷友谊小学、沈阳电力学校、沈阳141中学、工农路一小学、矿山机器厂子弟小学、希望之星幼儿园、世纪宝贝幼儿园 |
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
91中学、东北大学、小哈津幼儿园、音乐学院 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
177、383、132、229路明堂街站下车，112、132、 148、 211、213、219、219路区间、221、229、245、 258、259、 298、383路骨科医院站下车，地铁一号线，地铁四号线、地铁十号线(规划中) |
190路 |
公交线有132路、334路、212路、389路、395路、388路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
结构：框架 |
园林风格：现代 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
香港东方银座集团 |
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳万科天琴湾置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
香港东方银座集团 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳万科天琴湾置业有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
东方银座物业公司 |
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
世联地产 |
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
上海新联康投资顾问有限公司(2011年8月进场)，原为自销 |
广告公司 |
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暂无 |
香港金马广告公司 |
strong世创机构 |
马一丁定位传媒 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
东方银座中心城(沈阳)地处沈阳市大东区核心路段、紧邻大东区东北大马路中段距一环仅2公里。项目建筑面积27万平米，涵盖4.6万平米大型商业业态，及22万平米国际酒店式高端住宅组成。项目以Art-deco纯风格建造，双社区路口，繁华商业配套及300米长风情街。户型由单身公寓、温馨两房、居家三房及奢华复式组成，面积区间为55-142平米，产品丰富，功能齐全，更有“25K金管家”社区管理体系，由国际“金钥匙”为业主提供全天候24小时贴心服务，力求为业主提供一种高贵的、高品质的生活方式！ |
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
万科铂萃园位于沈河区五爱街125号(五爱隧道交通岗浑河北口东行即是)。项目由沈阳万科天琴湾置业有限公司开发。 |
