网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分585人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分222人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分632人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
4.5元/月/平方米 |
公寓4.5元/月/平米，写字间9.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
免费车位，地下车位 |
30万/个 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区道义南大街(沈阳师范大学北) |
沈河区五爱街125号(五爱隧道交通岗浑河北口东行即是) |
太原街与北二马路交汇处(沈阳老一百原址) |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁二号线(沈阳师范大学站)，255、236、141、187、157、326等。 |
公交：132路、334路、212路、389路、395路、388路 |
项目周边的交通线路有129、134，环路、264、231、220、237、232、203、282、240、207、221、216等34条公交线路，交通便捷、四通八达。距沈阳站交通枢纽不足1公里，距SK沈阳客运站仅2公里，地铁站400米，距机场40余公里紧邻和平区马路湾机场大巴站点 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2016年11月25日 |
2016年11月18日 |
2012年06月01日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第15388号 |
沈房预售第16478 |
沈房预售第11613号 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2016年07月 |
2017年12月31日 |
2013年07月31日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2009年12月01日 |
2010年05月01日 |
2010年05月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
3.6 |
3.5 |
12 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
2000户 |
1200户 |
718户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
398000㎡ |
280000㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
110000㎡ |
83000㎡ |
5484.20㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
临近大学城，商业配套完善 |
品牌房企，配套交通成熟 |
项目位于太原街商圈，购物方便。 |
车位数 |
|||
|
1776 |
待定 |
1440 |
地下停车位188个；地上停车位最多130个 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
1户1.2车位 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
市政供暖 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
道义板块 |
五里河板块 |
太原街板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
商务配套 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河 |
浑河景观带 |
八一公园，彩蝶园，中山公园，和平宾馆花园 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
地坤湖公园 |
五里河公园、沈阳园林植物标本公园、科普公园、南塔公园 |
八一公园，彩蝶园，中山公园，和平宾馆花园 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
739医院、中国医大盛京分院、医院 |
陆军总院、盛京医院、沈阳市中医院 |
医院：中国医科大学附属第一医院、解放军202医院，何氏眼科 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁大学、沈阳航空工业学院、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、道义中心小学、沈阳师范大学附属学校 |
91中学、东北大学、小哈津幼儿园、音乐学院 |
项目周边学校有和平一小、南京一小、育才中学、20中学、38中学、中山中学、医科大学等十多所著名大中小学，让您的孩子享受全程无忧的教育体系 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁二号线(沈阳师范大学站)，255、236、141、187、157、326等 |
公交线有132路、334路、212路、389路、395路、388路 |
项目周边的交通线路有129、134，环路、264、231、220、237、232、203、282、240、207、221、216等34条公交线路，交通便捷、四通八达。距沈阳站交通枢纽不足1公里，距SK沈阳客运站仅2公里，地铁站400米，距机场40余公里紧邻和平区马路湾机场大巴站点 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
园林风格：现代 |
居住空间完全参照酒店式舒适空间，进行低碳精装修。180米地标综合体；11.5米挑空大堂，3.5米层高
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳唐轩新北置业有限公司 |
沈阳万科天琴湾置业有限公司 |
沈阳朗勤置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
唐山冀东物贸集团有限责任公司 |
沈阳万科天琴湾置业有限公司 |
力勤投资集团 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
唐轩新北物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
香港联祥地产营销策划有限公司 |
上海新联康投资顾问有限公司(2011年8月进场)，原为自销 |
沈阳嘉毅龙腾地产机构 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
马一丁定位传媒 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于沈北新区道义南大街(沈阳师范大学北)，在售产品为高层、洋房。开发商为沈阳唐轩新北置业有限公司 |
万科铂萃园位于沈河区五爱街125号(五爱隧道交通岗浑河北口东行即是)。项目由沈阳万科天琴湾置业有限公司开发。 |
朗勤泰元中心位于太原街与北二马路交汇处(沈阳老一百原址) ，拥有60-1300平米写字间(出售型)、52-135平米公寓，及300-500平米产权临街商网。 |
