楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分79585人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分59222人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分88632人参与

交 通:18分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.8元/月/平方米

4.5元/月/平方米

公寓4.5元/月/平米,写字间9.5元/月/平米

车位费

待定

免费车位,地下车位

30万/个

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈北新区道义南大街(沈阳师范大学北)

沈河区五爱街125号(五爱隧道交通岗浑河北口东行即是)

太原街与北二马路交汇处(沈阳老一百原址)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁二号线(沈阳师范大学站),255、236、141、187、157、326等。

公交:132路、334路、212路、389路、395路、388路

项目周边的交通线路有129、134,环路、264、231、220、237、232、203、282、240、207、221、216等34条公交线路,交通便捷、四通八达。距沈阳站交通枢纽不足1公里,距SK沈阳客运站仅2公里,地铁站400米,距机场40余公里紧邻和平区马路湾机场大巴站点

轨道交通

2号线

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2016年11月25日

2016年11月18日

2012年06月01日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第15388号

沈房预售第16478

沈房预售第11613号

入住时间

2017年07月

2016年07月

2017年12月31日

2013年07月31日

产权年限

50年

70年

50年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2009年12月01日

2010年05月01日

2010年05月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

板楼,高层

超高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

公寓,写字楼,商铺

容积率约

4.81

3.6

3.5

12

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2000户

1200户

718户

建筑面积

360000㎡

398000㎡

280000㎡

80000㎡

占地面积

60000㎡

110000㎡

83000㎡

5484.20㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近大学城,商业配套完善

品牌房企,配套交通成熟

项目位于太原街商圈,购物方便。

车位数

1776

待定

1440

地下停车位188个;地上停车位最多130个

车位配比

1户05车位

暂无

1户1.2车位

暂无

供暖方式

地热供暖

市政供暖

地热

暂无

板  块

道义板块

道义板块

五里河板块

太原街板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

商务配套

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

蒲河

浑河景观带

八一公园,彩蝶园,中山公园,和平宾馆花园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

地坤湖公园

五里河公园、沈阳园林植物标本公园、科普公园、南塔公园

八一公园,彩蝶园,中山公园,和平宾馆花园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

739医院、中国医大盛京分院、医院

陆军总院、盛京医院、沈阳市中医院

医院:中国医科大学附属第一医院、解放军202医院,何氏眼科
药店:天士力大药房太原街分店、成大方圆连锁药店沈阳中心店、维康大药房中山店、百盛新药特药太原街店

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

辽宁大学、沈阳航空工业学院、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、道义中心小学、沈阳师范大学附属学校

91中学、东北大学、小哈津幼儿园、音乐学院

项目周边学校有和平一小、南京一小、育才中学、20中学、38中学、中山中学、医科大学等十多所著名大中小学,让您的孩子享受全程无忧的教育体系

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁二号线(沈阳师范大学站),255、236、141、187、157、326等

公交线有132路、334路、212路、389路、395路、388路

项目周边的交通线路有129、134,环路、264、231、220、237、232、203、282、240、207、221、216等34条公交线路,交通便捷、四通八达。距沈阳站交通枢纽不足1公里,距SK沈阳客运站仅2公里,地铁站400米,距机场40余公里紧邻和平区马路湾机场大巴站点

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

待定

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

园林风格:现代

居住空间完全参照酒店式舒适空间,进行低碳精装修。180米地标综合体;11.5米挑空大堂,3.5米层高
智能新风系统;恒温恒湿
中央空调
9部高速电梯;双交通核,高低分区

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳唐轩新北置业有限公司

沈阳万科天琴湾置业有限公司

沈阳朗勤置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

唐山冀东物贸集团有限责任公司

沈阳万科天琴湾置业有限公司

力勤投资集团

物业公司

凯盛物业

唐轩新北物业

沈阳万科物业服务有限公司

绿城物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

香港联祥地产营销策划有限公司

上海新联康投资顾问有限公司(2011年8月进场),原为自销

沈阳嘉毅龙腾地产机构

广告公司

暂无

暂无

马一丁定位传媒

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

 项目位于沈北新区道义南大街(沈阳师范大学北),在售产品为高层、洋房。开发商为沈阳唐轩新北置业有限公司

万科铂萃园位于沈河区五爱街125号(五爱隧道交通岗浑河北口东行即是)。项目由沈阳万科天琴湾置业有限公司开发。

  朗勤泰元中心位于太原街与北二马路交汇处(沈阳老一百原址) ,拥有60-1300平米写字间(出售型)、52-135平米公寓,及300-500平米产权临街商网。

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