楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分59119人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分94137人参与

交 通:17分/20

环 境:20分/20

规 划:20分/20

配 套:17分/20

开发商:20分/20分

综合评分64373人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

4.5元/月/平方米

1.5-2元/月/平方米

车位费

待定

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

铁西兴华街与北一路交汇处西南方

棋盘山世博园西门对面

铁西区兴华北街(重型文化广场南侧)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

公交有277、235、201、268、283等公交车.

公交:168路公交车 地铁:地铁1号线。

公交283、114、141、295、201、268等兴华街小北一路站

轨道交通

2号线

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2011年05月14日

尚未公布

2016年09月

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第10631号

沈房预售第10564号

沈房预售第11485号

入住时间

2017年07月

2013年08月31日

尚未公布

2015年10月30日

产权年限

50年

40年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2009年10月01日

2011年09月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

塔楼,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓,商铺

别墅

住宅

容积率约

4.81

3.74

0.38

2.80

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1260户

370户

4838户

建筑面积

360000㎡

277600㎡

90000㎡

509467㎡

占地面积

60000㎡

74200㎡

230000㎡

168152㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

别墅产品,临近沈阳世博园

铁西一环内商业配套全,交通便捷

车位数

1776

地下车位 1150个左右

740

2419

车位配比

1户05车位

暂无

1:2

1户0.5车位

供暖方式

地热供暖

中央空调

暂无

地热

板  块

道义板块

暂无

棋盘山板块

铁西广场板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

市政供水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

奢华会所,内设游泳馆、健身中心、棋牌室等功能

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

塔南公园

棋盘山、浑河、鸟岛。

塔湾公园、百鸟公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

铁西千米健身长廊

东陵公园、世博园

重型文化广场

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

市八院分院、沈阳市铁西区肿瘤医院

中国医科大学结核病医院、东陵老年病康复医院

维康医院、姚氏中医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

保工一校、金豆豆艺术幼儿园分园、

辽宁省民政学校、沈阳农业大学

笃工街道光明社区小天才幼儿园、美帆幼儿园、光明二校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交有277、235、201、268、283等公交车

168路公交车、地铁1号线

公交有283、114、141、295、201、268等兴华街小北一路站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

结构:框架、砖混

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳万达房地产有限公司

沈阳兆隆地产开发有限公司

沈阳鑫丰富俪城房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

世茂集团

暂无

物业公司

凯盛物业

自有物业

北京中原华夏物业管理有限公司沈阳分公司

沈阳丰华物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

北京万有引力广告公司沈阳分公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  北一路万达广场位于沈阳市一环内,铁西区的十字金廊兴华街与北一路的交汇口处,项目东起兴华街,毗邻铁西区新建的文化广场重型文化广场;西至景星街,与东北三省最大的纺织服装集散地沈阳国际纺织服装城仅一街之隔,南临小北一路,与国际知名品牌瑞典宜家家居、土耳其星摩尔购物广场遥相呼应,北至北一中路,北一中路向东是沈阳第一条跨城高速路,东西快速干道。项目所在地块是铁西区与皇姑的交界处,东侧的兴华街是皇姑铁西两区互通的交通要道;北一中路向东,是东西快速干道,是沈阳市中心修建的第一条东西跨城高速路,它贯通沈阳市内五区,也是附近城市入沈的重要交通干道之一;规划中的地铁5号线在北一路与兴华街交汇处的站点会给本项目增加大量的客流。是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能为一体的大型城市综合体。

项目位于棋盘山世博园西门对面,投资商为世茂集团,在售项目为联排别墅、独栋别墅、双拼别墅。

项目位于铁西区兴华北街(重型文化广场南侧)。在售产品为小高层,多层。开发商为沈阳鑫丰富俪城房屋开发有限公司。

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