网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分94分137人参与 交 通：17分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：17分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分64分373人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
4.5元/月/平方米 |
1.5-2元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西兴华街与北一路交汇处西南方 |
棋盘山世博园西门对面 |
铁西区兴华北街(重型文化广场南侧) |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有277、235、201、268、283等公交车. |
公交：168路公交车 地铁：地铁1号线。 |
公交283、114、141、295、201、268等兴华街小北一路站 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2011年05月14日 |
尚未公布 |
2016年09月 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第10631号 |
沈房预售第10564号 |
沈房预售第11485号 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2013年08月31日 |
尚未公布 |
2015年10月30日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
尚未公布 |
2009年10月01日 |
2011年09月10日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
塔楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
公寓,商铺 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
3.74 |
0.38 |
2.80 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
1260户 |
370户 |
4838户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
277600㎡ |
90000㎡ |
509467㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
74200㎡ |
230000㎡ |
168152㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
别墅产品，临近沈阳世博园 |
铁西一环内商业配套全，交通便捷 |
车位数 |
|||
|
1776 |
地下车位 1150个左右 |
740 |
2419 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
1:2 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
中央空调 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
暂无 |
棋盘山板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
奢华会所，内设游泳馆、健身中心、棋牌室等功能 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
塔南公园 |
棋盘山、浑河、鸟岛。 |
塔湾公园、百鸟公园 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
铁西千米健身长廊 |
东陵公园、世博园 |
重型文化广场 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
市八院分院、沈阳市铁西区肿瘤医院 |
中国医科大学结核病医院、东陵老年病康复医院 |
维康医院、姚氏中医院 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
保工一校、金豆豆艺术幼儿园分园、 |
辽宁省民政学校、沈阳农业大学 |
笃工街道光明社区小天才幼儿园、美帆幼儿园、光明二校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有277、235、201、268、283等公交车 |
168路公交车、地铁1号线 |
公交有283、114、141、295、201、268等兴华街小北一路站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
结构：框架、砖混 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万达房地产有限公司 |
沈阳兆隆地产开发有限公司 |
沈阳鑫丰富俪城房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
世茂集团 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
自有物业 |
北京中原华夏物业管理有限公司沈阳分公司 |
沈阳丰华物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
北京万有引力广告公司沈阳分公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
北一路万达广场位于沈阳市一环内，铁西区的十字金廊兴华街与北一路的交汇口处，项目东起兴华街，毗邻铁西区新建的文化广场重型文化广场；西至景星街，与东北三省最大的纺织服装集散地沈阳国际纺织服装城仅一街之隔，南临小北一路，与国际知名品牌瑞典宜家家居、土耳其星摩尔购物广场遥相呼应，北至北一中路，北一中路向东是沈阳第一条跨城高速路，东西快速干道。项目所在地块是铁西区与皇姑的交界处，东侧的兴华街是皇姑铁西两区互通的交通要道；北一中路向东，是东西快速干道，是沈阳市中心修建的第一条东西跨城高速路，它贯通沈阳市内五区，也是附近城市入沈的重要交通干道之一；规划中的地铁5号线在北一路与兴华街交汇处的站点会给本项目增加大量的客流。是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能为一体的大型城市综合体。 |
项目位于棋盘山世博园西门对面，投资商为世茂集团，在售项目为联排别墅、独栋别墅、双拼别墅。 |
项目位于铁西区兴华北街(重型文化广场南侧)。在售产品为小高层，多层。开发商为沈阳鑫丰富俪城房屋开发有限公司。 |
