网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分200人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分55分216人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
17元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
买住宅赠送车位 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
南京街与中华路交汇处东北侧欧亚联营北侧 |
铁西区建业路40号五十四中学原址 |
沈河区团结路(惠工广场西北侧) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有103、 115 、203 、207 、210 、231、237、 263、264 、282 、501；地铁有地铁一号线，地铁四号线等。 |
公交有204 、240 、264、 241、501、 226 、266、 181轻工街站 135; 204; 284 于洪新村站 地铁有地铁一号线迎宾路站、于洪广场站双地铁口 |
105、152、168、177、203、209、216、217、224、229、230、236、244、264、267、269、325、333、334、503、262等多条公交线路在惠工广场站下车、地铁2号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2011年06月 |
2011年06月16日 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第11686号 |
沈房预售第11424号 |
沈房预售第12008号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2012年09月30日 |
2012年07月01日 |
2015年01月01日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
尚未公布 |
2011年03月01日 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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4.81 |
10 |
1.7 |
8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
416户 |
338户 |
500户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
460000㎡ |
31883㎡ |
336933.64㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
10604㎡ |
18000㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
临近北站，周边配套完善 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
28 |
1000 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1户0.1车位 |
待定 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
市政供暖 |
待定 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
蒲河板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
小哈津幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中山公园 |
黄海公园、铁西森林公园 |
市府广场 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
体育广场 |
黄海公园、铁西森林公园 |
八一公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大一院、202医院、医大空腔医院 |
沈阳市第9院人民医院、沈阳市中心人民医院 (八院)、铁西第九医院 |
沈河区第七医院、九州医院、中山医院、第四人民医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
和平一校、东北中山中学、第38中学、沈阳育才中学、南京一校、20中学、126中学、中国医科大学、 |
幼稚园：教工幼儿园 中小学：轻工二校、162中学(清乐围棋学校)、163中学 |
北一经小学、沈阳枫叶国际学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有103、 115 、203 、207 、210 、231、237、 263、264 、282 、501；地铁有地铁一号线，地铁四号线等 |
公交有204 、240 、264、 241、501、 226 、266、 181轻工街站 135; 204; 284 于洪新村站 地铁有地铁一号线迎宾路站、于洪广场站双地铁口地铁有地铁一号线 |
105、152、168、177、203、209、216、217、224、229、230、236、244、264、267、269、325、333、334、503、262等多条公交线路在惠工广场站下车，地铁二号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构：框剪 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
4梯 |
一梯三户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市和盛房地产开发有限公司 |
辽宁新世界地产开发有限公司 |
世贸广场(沈阳)置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中冶集团有限公司 |
辽宁新世界房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
沈阳里仁居物业管理有限公司 |
世联物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
精诚集团有限公司 |
香港联祥 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
中冶凤凰城项目东起徐州街，南起中华路，西邻南京街，北靠北一路，是和平区中心区域，项目地处于素有沈阳三大商圈美誉之首的太原街核心板块，以本案为核心原点，辐射至沈阳站、中山广场、太原步行街、西塔商圈，商务氛围浓郁。这不仅给您提供了便利的生活氛围，还为您在此投资置业给予了坚定的信念。这里的繁华已无法用词语形容，因为这就是繁华的代名词。 凤凰城项目共分两期开发，总建筑面积约46万平米，整体建筑规划为现代化的城市综合体，其中包含大型商场、商业办公、公寓、住宅等。 凤凰公寓特聘请品牌物业全面托管，享受星级物业细致服务，同时亦享受不被打扰的家居生活，礼遇国际管家，只为您的尊贵生活。 现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。大多追求生活质量，向往高品质生活的人群都会在我们项目选购，更突显出城市综合体一站式生活理念(工作、生活、消费)。 本项目双地铁一号线和四号线贯穿于脚下，为您的出行提供了更多的方便。此外，全省闻名的太原街地下商城改造工程也在紧锣密鼓的进行当中。未来地铁与地下商城链接通道直接通入本项目电梯，真正意义上的形成了地铁入户。 |
辽宁新世界地产继成功开发里仁居1期、2期、3期之后，于2011年再次推出人居杰作—里仁居润尚枫庭。 项目位于沈阳市铁西区建业路40号，地处铁西区、于洪双区核心环绕区域，铁百、九路、于洪家乐福三大商圈环抱。周边中兴超市、家乐福、新玛特、铁西百货等商场环布，十分钟半径内满足全部生活所需。劳动公园、铁西森林公园环绕左右，将绿树和秀水、建筑融合成铁西最美的自然风光。 做为二环线的绝版多层，59-110平米功能区间，舒适精美，户型设计上，充分尊重北方人居习惯，大开间、短进深，保证采光通风的需求，客厅全面采用无间隔观景大窗设计，全面礼遇不同人群生活的高尚品味。 交通出行方面，毗邻地铁1号线迎宾路站、于洪广场站双地铁口，204 、240 、264、 241、501、 226 、266、 181等数十条公交线路，以本项目为原点展开，无盲点覆盖，快捷通往城市的每一个角落。 项目坚持高端的建筑品质和前卫理念，沿用全国一线品牌建材构筑品质之家，赢得百姓信赖，将在城西铸立起新的人居丰碑。 |
沈阳新地中心位于沈河区团结路(惠工广场西北侧)。 物业为世联物业。在售户型建筑面积区间约250-382平米 |
