网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分200人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分300人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
17元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
车库13.5-14万/个，车位起价7万/个 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
南京街与中华路交汇处东北侧欧亚联营北侧 |
开发区14号路23号(沈辽路与中央大街交汇处西北侧) |
沈河区团结路(惠工广场西北侧) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有103、 115 、203 、207 、210 、231、237、 263、264 、282 、501；地铁有地铁一号线，地铁四号线等。 |
公交有铁西新区产业一线、101、283、206等；地铁有地铁1号线中央大街站 |
105、152、168、177、203、209、216、217、224、229、230、236、244、264、267、269、325、333、334、503、262等多条公交线路在惠工广场站下车、地铁2号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2011年06月 |
2012年06月30日 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第11686号 |
沈房预售第11444 |
沈房预售第12008号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2012年09月30日 |
2014年10月01日 |
2015年01月01日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2011年05月01日 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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4.81 |
10 |
2.0 |
8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
416户 |
1100户 |
500户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
460000㎡ |
123561㎡ |
336933.64㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
10604㎡ |
60713㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
临近北站，周边配套完善 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
1000 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
市政供暖 |
待定 |
板 块 |
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|
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
蒲河板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
小哈津幼儿园 |
小区商业 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中山公园 |
熙湖景观带、世纪高尔夫球场、浑河（未来规划建立公园） |
市府广场 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
体育广场 |
盛京高尔夫球场、湿地公园 |
八一公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大一院、202医院、医大空腔医院 |
老年人医院、沈阳医大八院、沈阳医大九院 |
沈河区第七医院、九州医院、中山医院、第四人民医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
和平一校、东北中山中学、第38中学、沈阳育才中学、南京一校、20中学、126中学、中国医科大学、 |
幼儿园：小哈津幼儿园 小学：勋望小学、曹家小学 中学：宁官试验学校分校、广全中学、北大青鸟 大学：化工学院、工业大学 |
北一经小学、沈阳枫叶国际学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有103、 115 、203 、207 、210 、231、237、 263、264 、282 、501；地铁有地铁一号线，地铁四号线等 |
公交有铁西新区产业一线、101、283、206等；地铁有地铁1号线中央大街站 |
105、152、168、177、203、209、216、217、224、229、230、236、244、264、267、269、325、333、334、503、262等多条公交线路在惠工广场站下车，地铁二号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构：框剪 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
4梯 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市和盛房地产开发有限公司 |
沈阳竹胜园地产有限公司 |
世贸广场(沈阳)置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中冶集团有限公司 |
沈阳竹胜园地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
沈阳竹胜园物业公司 |
世联物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
精诚集团有限公司 |
广州德志机构 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
精图企划 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
中冶凤凰城项目东起徐州街，南起中华路，西邻南京街，北靠北一路，是和平区中心区域，项目地处于素有沈阳三大商圈美誉之首的太原街核心板块，以本案为核心原点，辐射至沈阳站、中山广场、太原步行街、西塔商圈，商务氛围浓郁。这不仅给您提供了便利的生活氛围，还为您在此投资置业给予了坚定的信念。这里的繁华已无法用词语形容，因为这就是繁华的代名词。 凤凰城项目共分两期开发，总建筑面积约46万平米，整体建筑规划为现代化的城市综合体，其中包含大型商场、商业办公、公寓、住宅等。 凤凰公寓特聘请品牌物业全面托管，享受星级物业细致服务，同时亦享受不被打扰的家居生活，礼遇国际管家，只为您的尊贵生活。 现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。大多追求生活质量，向往高品质生活的人群都会在我们项目选购，更突显出城市综合体一站式生活理念(工作、生活、消费)。 本项目双地铁一号线和四号线贯穿于脚下，为您的出行提供了更多的方便。此外，全省闻名的太原街地下商城改造工程也在紧锣密鼓的进行当中。未来地铁与地下商城链接通道直接通入本项目电梯，真正意义上的形成了地铁入户。 |
三一新境界位于沈阳市铁西新区，紧邻沈辽路，傲居沈阳西城门户，既享有城市新都心的未来发展前景，又与老城区的成熟与繁华咫尺为邻。项目毗邻一府两院，与全省最美的大学校园沈阳化工学院仅一路之隔，200万平米的生态校园，15万平米熙湖，70万平米世纪高尔夫球场及浑河环伺四周，独具政治、人文、自然三大稀缺资源，地脉优势无可比拟。 三一新境界是三一集团下属竹盛园地产继三一新天地后在沈阳开发的第二个项目。项目总建筑面积12余万平米，以国际经典的ARTDECO风格设计，使自然景观与经典艺术完美融合，并将ARTDECO的设计延续到景观与建筑的部等细节空间，使项目内外浑然一体。在成就绝好品味的同时，亦刷新了西城高端精英人群的居住氛围，提升区域整体人居高度。 三一新境界与老城区的成熟与繁华咫尺为邻，据守西城门户，北临沈西大道，南临沈辽路，东侧为中央大街，交通状况十分便捷。 随着城市向西的发展趋势，地铁1号线的开通，及铁西新区产业一线、101、283、206等公交线拉动城市扩展，交通脉络将迅速覆盖沈阳站、铁百、家乐福、仙女湖公园、北行、南湖、建设大路、西站、西塔等城市繁华所在，便捷交通尽享于此。 |
沈阳新地中心位于沈河区团结路(惠工广场西北侧)。 物业为世联物业。在售户型建筑面积区间约250-382平米 |
