网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分90分136人参与 交 通：17分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
别墅：3.2元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
棋盘山世博园东墙外 |
于洪区西江街199号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁1号线延长线，预计2013年通车；168路直通项目，世博园站下车。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第11565号 |
沈房预售第200858号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
别墅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
板楼,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
0.82 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
186户 |
1080户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
59769㎡ |
219000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
49675㎡ |
146000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近世博园，别墅产品 |
蒲河畔 低密境 纯洋房 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
1203 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:2 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
棋盘山板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
秀湖风景区 |
蒲河 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈阳世博园、沈阳国家森林公园、冰川动物园、鸟岛、东陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医院：沈阳市工人医院、中国医科大学附属第四医院_棋盘山分院(中国医科大学结核病医院)、东陵区人民医院、沈阳二0一医院 |
雍森医院、济华医院、盛京医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
东北育才双语学校、沈阳二中分校区 |
省实验中学、造化小学、造化中学、阳光小学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁1号线延长线，预计2013年通车；168车直通项目，世博园站下车。 |
广告学院站 397路、397路区间；关家(造化大集)站 397路、397路区间；辽宁广告学院站 182路；五彩阳光城站 182路支线；中国现代农业硅谷站 182路支线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳泰恒投资有限公司 |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
国王湖投资集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
瑞安古伦 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
思源经纪 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京博思堂 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
国王湖位于棋盘山世博园东墙外。由国王湖投资集团有限公司投资。在售联排别墅、独栋别墅。 国王湖项目位于沈阳棋盘山4A级风景区，其规划中也拥有一片约20万平米的大湖. 在园林景观设计上，由法国埃尔萨景观设计事务所进行规划，其设计师——皮埃尔阿兰所制定的“一块宗地，一个项目，一种创意”的设计理念，充分利用地块原貌及自然环境，再结合项目的独特气质，塑造建筑与景观相互融合、共生共存的和谐景象。 |
新湖•蒲堤春晓，位居沈阳北部，美丽的蒲河之畔，总体规划占地面积14.6万平方米，是一座毗邻蒲水岸的低密度洋房住区。1.新湖地产，全国30余城约50个项目开发经验，深耕沈阳18年，更懂沈阳人居住需求，皇姑、于洪、沈北三区枢纽地段，畅达全城；与造化大集为邻，便捷购物，速达积家、华强城购物商圈；毗邻蒲河，城市稀缺资源，生态宜居地；低密低密度多层住区，低密舒适，生活圈层优质；海派建筑风格，中西文化融合，造型独具匠心；花园式园林规划，绿化率高达约35%，花木水池相映，层次感丰富；新湖绿城物业，国家一级物业资质 |
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