网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分219人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
高层1.9元/月/平米,洋房2.1元/月/平米,都含电梯费 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
400元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈河区大西路43号 |
于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧 |
大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米，东方欧博城东侧) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
项目四至：东：规划路西顺城街；南：规划路太清宫街；西：规划路；北：规划路大西路 |
397路公交 |
东为北大营街，南为规划路，西为规划路，北为规划路，南北快速干道，公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2014年03月 |
2014年10月01日 |
2017年01月14日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第09371号 |
沈房预售第14223 |
沈房预售第16359号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年10月 |
2015年10月31日 |
2018年07月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅70年、商业40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年08月 |
2012年11月01日 |
2014年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
5 |
1.3 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
900户 |
1046户 |
2430户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
20900㎡ |
700000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
4976.19㎡ |
406400㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近浦河景观带，周边环境好 |
低价位住宅，适合刚需购房者 |
车位数 |
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1985 |
150 |
970 |
373 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
6户1车位 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
地热 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
造化板块 |
望花板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
商业：积家购物中心、红星美凯龙、乐天玛特、乐购景观：蒲河及景观绿化带、公园、广场等公园：湿地公园医院：盛京医院、平罗镇医院医院：辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
市府广场 |
蒲河及景观绿化带、公园、广场 |
湿地景观带、带状公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
沈阳故宫、张氏帅府 |
湿地公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳奉京烧伤医院、西华社区卫生服务站、成大方圆药店、沈河区回民医院、沈阳沈河口腔诊所 |
盛京医院、平罗镇医院 |
望花医院、医大四院、胸科医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市回族初级中学、沈阳市启点教育培训学校、小西一校 |
辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
望花小学、139中学、鲁美附中、实验中学、园区自有北大双语幼儿园，沈阳大学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁一号线怀远门站A出口，公交车237、260、207、105、117、118、131、299、224、333、267路等 |
397路公交 |
沈阳南北二干线。公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
6个 |
暂无 |
每个单元2部 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳圣安房屋开发有限公司 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
沈阳嘉汇置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳圣安房屋开发有限公司 |
暂无 |
恒大地产集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
香港乐信集团 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
恒大金碧物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
潮人港经营面积达8000平方米,位于沈阳市沈河区大西路43号,与地铁一号线怀远门站无缝连通,毗邻中国十大著名商业街之一—中街,轻松吸引中街日均30万客流,节假日100万客流。 2-20平米空间紧凑精致,可自营可出租,潮人港独立产权铺,手续齐备,6万8可买整间铺,并且由专业经营管理公司全程托管,开发商自持50%,保证了潮人港的“统一招商、统一经营、统一管理”,确保了开业旺场,提升了商场的品牌,保障了投资者的高回报,投资升值潜力无限。 潮人港由多样潮流创意业态组成, 品牌服装、流行服饰、运动休闲装，潮流资讯一手掌控; 创意饰品、潮流箱包，完美搭配浪漫全城;创意小家电、创意电子、游戏机，生活前沿率先体验;动漫产品、美甲纹身、时尚文具、特色玩具，人文精神饕餮飨宴;星座主题餐厅、星座美食街、南北特色小吃、饮吧，吃遍地球我做主。 12星座美食派位于潮人洪三、四层,沈阳首创星座主题美食广场,以星座分区,为每个星座量身定制不同口味的美食与小吃,独家引进大江南北及世界各地数百种美食小吃,舌尖上的沈阳,从此开启主题美食时代。 |
宝能水岸康城位于于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧。项目由沈阳市宝能置业有限公司开发。宝能水岸康城目前在售产品有高层、洋房、商铺。 |
恒大翡翠华庭位于大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米，东方欧博城东侧)，由沈阳嘉汇置业有限公司开发，物业公司为恒大金碧物业，在售产品为高层产品。 |
