网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分142人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
高层1.9元/月/平米,洋房2.1元/月/平米,都含电梯费 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
400元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区路官一街8号 |
于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧 |
浑南新区营城子大街189号，营城子大街与营祝线交汇处东南侧 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁1号线；242、264、251、103、261、258、203、129、134等多条公交线路 |
397路公交 |
公交线路：146、389、390、388、395路等到营城子站下车，毗邻304国道 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2014年10月01日 |
2013年04月12日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第13209号 |
沈房预售第14223 |
沈房预售第13281号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年11月30日 |
2015年10月31日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
住宅70年、商业40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2012年06月 |
2012年11月01日 |
2012年09月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.8 |
1.3 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
655户 |
1046户 |
1500户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
21000㎡ |
700000㎡ |
126000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
9335.5㎡ |
406400㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近浦河景观带，周边环境好 |
临近奥体商圈，产品类型多样 |
车位数 |
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1985 |
101 |
970 |
地上车库，车位，自行车棚，地下车位100个 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
6户1车位 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
中央空调 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
造化板块 |
桃仙板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场：兴隆大天地、铁西万达广场、家乐福、茂业百货 |
商业：积家购物中心、红星美凯龙、乐天玛特、乐购景观：蒲河及景观绿化带、公园、广场等公园：湿地公园医院：盛京医院、平罗镇医院医院：辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
小区内配套设施齐全，业主会所，幼儿园，健身广场，儿童游乐场一应俱全。 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
蒲河及景观绿化带、公园、广场 |
莫子山公园。 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
湿地公园 |
中央公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
盛京医院、平罗镇医院 |
陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
童艺天下幼儿园,挪威森林全脑双语幼儿园,贝思托幼儿园,学都幼稚园,童艺天下幼儿园二部,和稚美成幼儿园(总园) |
辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
63中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
路官一街(公交站),城东湖街仙女河路(公交站),路官二街站(公交站),路官一街红粉路(公交站),城东湖街仙女河北路(公交站),西部货运中心东(公交站) |
397路公交 |
公交146路、389路、390路、388路、395路等到营城子站下车，毗邻304国道。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳旺世房产开发有限公司 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
沈阳领航房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
沈阳金碧物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
联祥代理 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
西部汽配摩尔总占地面积9300平米，建筑面积21000平米，是集汽车配件、汽车维修、汽车装饰、休闲、餐饮、娱乐、写字间于一体的高端专业市场。内部设有电梯2部，4部消防梯、1部扶梯，3米宽阔过道，合理布局使采购环境更舒适。项目建成后将成为东北首个汽车后现代市场综合体。作为第四代汽配市场的升级产品，西部汽配摩尔采用全智能网络化综合管理系统。智能化安保系统，科学化业态配比，全智能网络经营平台，会员互动平台，打造最优经营环境，搭建最优互动平台，保证经营户在最安全，的环境中实现利益最大化。打造东北首个汽配后现代市场三维立体式店面形式，即买一铺得三铺(实体店面、网络零售、零物流网络批发销售） |
宝能水岸康城位于于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧。项目由沈阳市宝能置业有限公司开发。宝能水岸康城目前在售产品有高层、洋房、商铺。 |
雍华御景项目位于沈阳市浑南新区营城子大街189号，开发商沈阳领航房地产开发有限公司，物业公司为沈阳金碧物业管理有限公司。产品为小高层、高层以及多层。 |
