网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分53分277人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分219人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
2元/月/平方米,不含电梯费 |
2.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区汇泉东路5号(沈阳理工大学北门东行200米) |
大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米，东方欧博城东侧) |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁2号线、沈抚轻轨、152、105、276、146、334、388、389、390、395、118支线等公交线路直达五里河、三好街、五爱街、南塔鞋城、北站、中街、太原街等区域 |
东为北大营街，南为规划路，西为规划路，北为规划路，南北快速干道，公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线,9号线,2号线 |
4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2013年07月07日 |
2017年01月14日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第14289号 |
沈房预售第16359号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2015年06月30日 |
2018年07月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2012年04月 |
2014年01月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
多层,小高层,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.2 |
2.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
2400户 |
2430户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
280000㎡ |
100000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
100000㎡ |
200000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
周边小型配套齐全，购物便捷。 |
低价位住宅，适合刚需购房者 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
373 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
地热供暖 |
地热 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
奥体板块 |
望花板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
浑河景观带 |
湿地景观带、带状公园 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
五里河公园 |
湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医院：沈阳陆军总院分院、浑南新区医院等、沈阳理工大学医院、嘉华新城社区卫生服务站 |
望花医院、医大四院、胸科医院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
中小学：浑南一小、浑南二小、南京一校、五十三中学、浑南新区实验学校分校、育才学校、嘉华中小学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院，辽宁省艺术学校 |
望花小学、139中学、鲁美附中、实验中学、园区自有北大双语幼儿园，沈阳大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁2号线、沈抚轻轨、152、105、276、146、334、388、389、390、395、118支线等众多公交线路直达五里河、三好街、五爱街、南塔鞋城、北站、中街、太原街等区域 |
沈阳南北二干线。公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
房屋现状：期房 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
每个单元2部 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳永昌盛房产开发有限公司 |
沈阳嘉汇置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳市城建房地产开发有限公司 |
恒大地产集团 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳瑞志城物业公司 |
恒大金碧物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
城建南郡项目位于浑南新区汇泉东路5号(沈阳理工大学北门东行200米)，开发商为沈阳永昌盛房产开发有限公司。物业公司为沈阳瑞志城物业公司。项目产品为小高层、高层。 |
恒大翡翠华庭位于大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米，东方欧博城东侧)，由沈阳嘉汇置业有限公司开发，物业公司为恒大金碧物业，在售产品为高层产品。 |
|
