网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分160人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
3.6元/月/平米,含电梯费 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
25-28万元/车位 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑黄河北大街52号航空学院原址（北陵公园西门） |
||
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
217，326，232，138 ，136，294，地铁二号线，东临黄河大街、北至黄山路、南至香炉上路 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2011年10月 |
||
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第15355 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2016年09月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2012年10月05日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.27 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1130户 |
||
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
110000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
36000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1985 |
1300 |
||
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
高层1户0.83车位, 洋房1户1车位 |
||
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
地热 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
道义板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
北陵公园 |
||
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
北陵公园 |
||
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医 |
||
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
217，326，232，138 ，136，294，地铁二号线 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
中粮集团有限公司 中粮地产集团有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
中粮物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
世联地产、香港联祥 |
||
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
君弘兆业 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈阳中粮广场项目位于黄河大街北陵公园西门，是世界500强中粮集团于皇姑区中心倾力打造的80万平大型人文综合体。项目集低密豪宅、高端商务、商业配套于一体，精筑186-251平平层官邸、155-300平墅境洋房、90-143平瞰景高层城市豪宅，中粮大厦领衔的定制式企业独栋、50-960平精品写字间商务阵地，25-58平精装公寓、78-380平沿街商铺、步行内街等业态组成的大型地铁商圈，打造沈阳金廊新地标！ 作为环北陵服务业聚集区重点项目，中粮广场毗邻330万平北陵公园，空气质量常年达到国家一级标准。除了近享北陵绿肺，中粮广场拥有珠江五校、皇姑区实验幼儿园学区，同时近享周边政务、教育、医疗等成熟生活配套，轻松开启城市中央接轨世界的多彩生活。 |
||
