暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.6元/月/平米

1.5元/月/平方米

1.2元/月/平方米

3.6元/月/平米,含电梯费

暂无

暂无

暂无

25-28万元/车位

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年04月28日

2012年05月

2015年03月

2011年10月

沈房预售第11567号

预售许可证待上传

沈房预售第13188

沈房预售第15355

2013年05月

2013年06月

2015年11月31日

2016年09月30日

50年

暂无

70年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2011年05月01日

尚未公布

尚未公布

2012年10月05日

1

1

1

1

小高层

小高层

板塔结合,多层,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅

住宅

住宅,公寓

住宅

2.38

2.5

2.0

2.27

1652户

136户

2023户

1130户

490000.87㎡

35700㎡

229132㎡

110000㎡

160000.14㎡

13000㎡

98061.43㎡

36000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

1985

65

暂无

1300

1户0.8车位

暂无

暂无

高层1户0.83车位, 洋房1户1车位

地热，中央空调

暂无

地热

地热

暂无

暂无

中央大街板块

道义板块

市政供水

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

项目与“一府两院”（铁西开发区政府、法院、检察院）、会展中心、五星级酒店比肩而立，就近还有张士灯具城、宁官市场、荣信财富中心等
小哈津幼儿园、重点名校勋望小学、广全中学、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学等多所知名学府
于洪区人民医院，人民医院等毗邻左右

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

南运河景观带

仙女湖景观

阳世纪高尔夫球场

北陵公园

北陵公园

黄海公园、劳动公园

熙湖公园

北陵公园

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

康民医院、开发区人民医院、铁西区城西医院

于洪区人民医院，人民医院等

中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

52中学、53中学、兴华实验中学、玉民中学、重工五校、崇文中学
幼儿园:小哈津幼儿园

小哈津幼儿园、重点名校勋望小学、广全中学、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学等多所知名学府

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五校

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

公交车有167、283、206、111、161、129、铁西新区一线、二线；地铁有地铁一号线开发大道站，周边道路，方位东：梁子湖街，方位南：东方纺织公司，方位西：用地界限，方位北：花海路

项目紧邻1号线地铁，周边还有101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线等多条公交线路，可谓交通便利，出行方便。

217，326，232，138 ，136，294，地铁二号线

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

暂无

暂无

暂无

2梯2户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中粮地产

辽宁亿佳置地发展有限公司

澳海地产

中耀房地产开发（沈阳）有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

暂无

杭州澳海控股有限公司,深圳市融聚投资有限公司,富阳蓝瀚投资有限公司

中粮集团有限公司 中粮地产集团有限公司

中粮物业

暂无

沈阳澳海物业管理有限公司

中粮物业

深圳世联地产顾问股份有限公司

暂无

暂无

世联地产、香港联祥

今久传播

暂无

暂无

君弘兆业

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

　　富顿公馆，雄踞西二环核心区位，扼守沈阳经济技术开发区门户，随着沈辽路与沈新路繁华发展势头的助推，在城央优品生活精准定位下，奢享城区绝版居住价值和发展潜力，为自身倾注城心的力量，一座国际时尚精英社区傲居沈城，生活自此回归。

　　富顿公馆位于沈阳市经济技术开发区花海路7号，占地面积13000平方米，建筑面积35700平方米，项目容积率2.5，绿化率35%。园区采用大面积“现代智能化设施”，入园门禁、可视对讲、24小时监控、不间断环境保洁，塑尊崇品质新高度。

　　富顿公馆距地铁1号线张士站出口仅200米，全程环线高架改建工程启动、沈阳西站综合交通枢纽也拉近了城际距离，紧邻167、铁西新区一线，将项目优势放大，彰显着新品质人居的“磁极效应”。

　　富顿公馆簇拥铁百、西站、三隆三大商圈，云集宜家、万达、茂业等知名商场，10分钟便利生活集超市、金融、医疗配套为一体，区域内崇文中学、重工五校、双语幼儿园开辟教育沃土，劳动公园、仙女湖公园、奉达公园三大城市公园围绕。富顿公馆以比肩国际的居住氛围及浓郁的生态环境引领着居住未来!

　　澳海澜庭项目座落于沈阳经济技术开发区中央大街25号，位于中央大街以东，十三号路以南，八号街以西，南十三号路以北。小区北临沈阳世纪高尔夫球场，西靠熙湖公园，附近还有沈阳化工学院、沈阳工业大学等知名学府，人文荟萃、环境优美、视野宽阔。项目紧邻1号线地铁，周边还有101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线等多条公交线路，可谓交通便利，出行方便。

　　项目用地面积98061.43m2，容积率2.0，总建筑面积229132m2。其中多层建筑面积82980.71m2，高层建筑面积63867.29m2，商业建筑面积48374m2。本工程一期有17栋多层住宅、2栋18层高层住宅、1栋25层高层商住楼及一个地下车库。一期总建筑面积105039.51m2(其中地下8922.56m2，地上96116.95 m2 )

　　沈阳澳海澜庭规划设计采用商业配合住宅，高层结合多层的理念。项目四周设有配套商业，为住户提供便捷的商业服务。繁华宁静瞬间切换，动静之间游刃有余。小区西面设主出入口，南面和东面各设一个次出入口。

　　项目西侧中央大街为区域内的主要车道，而北侧为车流人流较为集中的工业区，因此在地块西北角即靠近中央大街一侧布置大型商业综合体，充分发挥其绝佳的位置优势，彰显其商业价值，同时又能为业主的休闲、购物提供更便捷的服务。

　　项目规划有大量多层，全力打造高品质的居住环境。在项目的北侧和西侧规划有数栋高层，居高望远，园区优美的中心景观及项目周边的秀丽风景均可尽收眼底，尽显项目规划中的人文理念。

　　项目中心规划有一条南北向大型中央景观轴，亭台轩榭，小桥流水，景观小品与中心水景交相辉映，共筑法式经典园林美景。小区内规划有儿童游乐园，篮球场，老年活动中心等运动休闲场所，全面考虑到各个年龄段人群的需要，全力打造健康、积极的生活氛围。

　　项目与“一府两院”(铁西开发区政府、法院、检察院)、会展中心、五星级酒店比肩而立，周围有小哈津幼儿园、重点名校勋望小学、广全中学、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学等多所知名学府，坐拥书香宝地，打造状元之乡。就近还有张士灯具城、宁官市场、高尔夫球场、人民医院等设施为业主提供全面服务。

　　澜庭系列作为澳海地产的典型作品，在全国各地进行大力推广，现有九个澜庭项目在建。

　　沈阳澳海澜庭作为澜庭系列的一部分，秉承了澜庭系列新古典主义风格。新古典主义的设计风格其实是经过改良的古典主义风格。欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。

　　小区的多层外立面采用毛石，面砖以及高档涂料组成，由材质将建筑明显的划分为三段式，再加上坡屋顶的收尾，使整个建筑显得个性鲜明，大气沉稳，成为一件凝固的艺术品。高层外立面采用真石漆，并采用涂料颜色变化以及顶层退台将建筑物分段，使建筑外立面富于变化，更显生动。

　　建筑的户型设计充分考虑到市场的刚性需求，在保证户型舒适度的同时充分压缩浪费空间，使户型更显合理的同时面积不断减小。户型以南北通透的85方舒适性两房为主，符合广大北方人的居住习惯；更有40方的单身公寓，60方的紧凑型两房以及82方拥有双阳卧室的三房满足广大居民的购房需要！多层一层户型还加送地下一层活动空间以及将近5米进深的南向大花园，让家变得更形象立体，更有“采菊东篱下”般舒适写意的生活方式。多层顶层还送阁楼，屋顶老虎窗设计增加阁楼的采光面，让阁楼成为家的延伸，满足多方位的需求。高层户型更是每户均有大飘窗赠送，让业主更加接近阳光，接近自然，可以悠闲自得地欣赏窗外的美景。高层中间南北通透两房户型也延续了西湖印象高层中奇偶露台的做法，增大了使用空间，让业主实实在在地得到实惠。高层住宅采用担架电梯，为突发情况提供就医便利。

　　建筑的外墙外贴10公分保温材料，楼板预埋循环地热，门窗采用塑钢门窗三层中空玻璃，使建筑更节能环保，提供给业主更温暖舒适的家。多层住宅采用框架结构，更有利于业主的装修设计。高层住宅采用剪力墙结构，让房间更加规整，没有边边角角。

　　沈阳中粮广场项目位于黄河大街北陵公园西门，是世界500强中粮集团于皇姑区中心倾力打造的80万平大型人文综合体。项目集低密豪宅、高端商务、商业配套于一体，精筑186-251平平层官邸、155-300平墅境洋房、90-143平瞰景高层城市豪宅，中粮大厦领衔的定制式企业独栋、50-960平精品写字间商务阵地，25-58平精装公寓、78-380平沿街商铺、步行内街等业态组成的大型地铁商圈，打造沈阳金廊新地标！

　　作为环北陵服务业聚集区重点项目，中粮广场毗邻330万平北陵公园，空气质量常年达到国家一级标准。除了近享北陵绿肺，中粮广场拥有珠江五校、皇姑区实验幼儿园学区，同时近享周边政务、教育、医疗等成熟生活配套，轻松开启城市中央接轨世界的多彩生活。