网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分138人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分55分190人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南区红椿路89号（南京南街与红椿路交汇处） |
南京南街1028号 |
沈北新区蒲河北路6号 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
4号线,10号线，有轨电车1号线 327、333、165路等公交上河湾站下车。 |
沿长白北路行驶380米，过左侧的汇锦金融中心，进入南京南街，沿南京南街行驶6.2公里，右转，行驶250米，到达终点。 |
市内：沈北路——辉山大街——沈铁路 沈北路——虎石台大街——绕城高速 沈北路——虎石台大街——望花立交桥 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,10号线 |
4号线,10号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第19358号 |
沈房预售第16458号 |
沈房预售第210541号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2012年07月01日 |
2013年03月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
多层,高层 |
小高层,高层,洋房 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
2.5 |
2 |
0.36 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
3445户 |
5000户 |
380户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
260000㎡ |
400000㎡ |
550000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
100000㎡ |
200000㎡ |
620000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
价位较低，居住舒适度高 |
价格适中，产品面积区间大。 |
依山傍水，拥有天然内湖的纯别墅 |
车位数 |
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|
1985 |
350 |
2548 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.1 |
1:0.77 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政供暖 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
白塔板块 |
棋盘山板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
幼儿园、菜鸟驿站、生鲜超市、休闲广场，园区商业街 |
业主会所 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
白塔公园 |
所属会展板块，长白南，东临市政府，西临和平区 |
南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
白塔公园 |
中央公园 |
棋盘山国际风景区 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
苏家屯区中心医院、沈阳浑河新城医院 |
盛京医院沈北分院 |
周边学校 |
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|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
加拿大枫叶小熊幼儿园、辽宁省光明学校新校区 |
沈阳杰德国际幼儿园、睿德幼儿园，中兴街小学、69中学、七中及七中附小，沈阳体育学院、沈阳城市建设学院 |
文艺二分校、七中分校、育才双语、沈阳二中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
有轨电车1号线 327、333、165路等公交上河湾站下车 |
地铁：4号线； 公交：327/128/139 |
公交有177路、180路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳富宏房地产开发有限公司 |
沈阳港联房地产开发有限公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
鸿发展地产集团 |
暂无 |
越秀地产股份有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
辽宁君临物业管理有限公司 |
越秀物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广州越秀兴业地产代理有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
沈阳博思堂文化传媒有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
浑河国际城由沈阳富宏房地产开发有限公司打造的高品质生活社区，项目总占地面积近10万平方米，总建筑面积26万平方米，绿化率35%。项目位于未来城市行政生活核心——大浑南临空经济区。项目地处南京南街与红椿路交汇处，东临新市府、全运村，距离新南站较近，南接体育运动学院、国际会展中心，西邻城市主干道南京南街，北侧为红椿路；近距奥体中心及南部大学城等。 项目开发产品类型丰富，包括25栋4-6层多层、6栋18-33层高层产品、沿街商业网点，以及1栋28层国际宴会酒店和1栋2000平米加拿大枫叶小熊国际幼儿园。项目采取分期开发模式，一期共开发17栋多层产品，推出20余种多样灵动户型。户型设计科学合理，以40-120㎡一室至三室产品为主，布局紧凑，空间利用率高，得房率高；独特的多功能阳光室设计，让更多风景与阳光延伸至室内，提升居住的品位，可装修设计为office办公区、健身房、棋牌室、儿童房等，灵活多变。 |
项目位于和平区南京南街1028号（长白南岸，红椿路地铁站旁），开发商为沈阳港联房地产开发有限公司，项目所属会展板块，长白南，东临市政府，西临和平区。目前在售商业产品，城建 锦象中心占地面积约3.75万平方米，规划总建筑面积约10万余平方米，项目涵盖商业独栋，商业裙房，精装公寓，酒店式公寓，沉浸式锦象广场商业组成的综合性商业街区项目。 项目是城建地产首次进军商业地产的扛鼎之作，此商业地产项目也填补了沈阳南部和平区长白南和平湾商业的空白，打造成为沈阳国际潮酷休闲时尚消费新天地。 |
越秀地产在沈阳的第一个项目，位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目，北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万，面积300-414㎡；联排总价约300-600万，面积163㎡。 |
