网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区道义大街与沈北路交汇西行50米，积家购物中心西侧 |
苏家屯区南京南街1088号，春蕾街与南京南街交汇处西南侧 |
沈河区方家栏路27号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
178，182，沈师大北门-公交车站；项目北侧：141路; 178路; 191路; 236路; 255路，道义大街正良二路。393路，正良村。381路; 382路，正良(福瑞佳超市)-公交车站。 |
公共交通：324、327、333、165路公交车，在华府丹郡下车。苏家屯客运站，及规划中的地铁4号线、地铁十号线、有轨电车。 其他交通：机场、新沈阳南站。 |
公交车有169、246、250、292路 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
4号线,10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2016年03月12日 |
2013年09月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12293号 |
沈房预售第11621号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2016年11月30日 |
2014年06月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2011年10月01日 |
2011年07月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
2.59 |
2.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
600户 |
1900户 |
84户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
70740㎡ |
280000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
21415㎡ |
96300㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
出行方式较多，产品面积区间大 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
200 |
地下停车位 |
66 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
幼儿园 商业广场 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
蒲河景观带 |
浑河景观带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
和平公园 |
五里河公园、长白公园、劳动公园 |
方家栏森林公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
盛京医院沈北分院、沈医医院、沈阳海隆动物医院、中国医科大学附属盛京医院、爱心西医诊所、道义医院常大夫西医综合门诊 |
盛京医大二院、陆军总院浑南分院、医大四院分院、苏家屯血栓医院 |
东陵区中心医院、606医院、463医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈师附小、沈师附中、实验学校、辽宁大学、航空航天大学、工程学院、沈师、医学院 |
沈阳体育学院、绿岛私立学校、中兴小学、沈阳市第六十九中学、沈阳市工业技术学校、白塔小学、万合学校 |
凌云小学、万科中学、51中学、育鹏小学、145中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
178，182，沈师大北门-公交车站；项目北侧：141路; 178路; 191路; 236路; 255路，道义大街正良二路。393路，正良村。381路; 382路，正良(福瑞佳超市)-公交车站 |
公共交通：324、327、333路公交车。苏家屯客运站下车。 及规划中的地铁4号线。 其他交通：机场、新沈阳南站。 |
公交有246、250路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳雷明置业有限公司 |
辽宁庆大房地产有限公司 |
沈阳家嘉兴房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
雷明企业集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
雷明万事好物业 |
辽宁庆大房地产有限公司物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
大连鸿泰代理销售公司 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
雷明锦程，位于沈北新区道义大街与沈北路交汇处，积家购物中心西侧。在售产品为高层，多层，小高层。 |
项目位于苏家屯区南京南街1088号，春蕾街与南京南街交汇处西南侧。开发商为辽宁庆大房地产有限公司。在售产品为洋房、高层。 |
好旺角广场 |
