网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分85分349人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
高层2.4元/月/平米,底层2.1元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
500 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政标准 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市沈河区东陵西路28号奔驰4S店北侧（近保利会馆） |
苏家屯区南京南街1033号沈阳国际会展中心东门 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
112、133、218、168、169、107、148 |
轨道交通：轻轨1号线。公共交通：333、324、327、165、K802、k801。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2017年06月 |
2013年08月10日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第14335号 |
沈房预售第13216号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2017年10月 |
2014年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
住宅70年 公寓40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2013年04月 |
2012年10月10日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.5 |
3.0 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
4798户 |
2932户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
200000㎡ |
186000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
77000㎡ |
62000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
周边配套完善，交通便捷 |
周边交通多样，出行方式选择性强 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
2096 |
地下停车位 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
待定 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
地热 |
市政供暖 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
大东广场板块 |
白塔板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
酒店、商业街、幼儿园、业主会所 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
棋盘山风景区 |
浑河景观带 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
世博园、鸟岛、东陵公园 |
五里河公园、长白公园、劳动公园、白塔公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
201医院、204医院、245医院、沈河区第二人民医院 |
医大一院附属、市血栓医院、区妇婴医院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
农业大学、东陵小学、文艺二小分校、第七中学 |
体育学院，中兴街小学、六十九中学，长白中学，浑南二小、浑南三小、育才幼儿园、育才中学，蒲公英幼儿园、北师大附小。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
112、133、218、168、169、107、148 |
轨道交通：轻轨1号线。公共交通：333、324、327、165、K802、k801。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳保利香槟房地产开发有限公司 |
辽宁报业衡臻房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
格林豪森物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
保利代理Cando嘉华驰 |
硅谷 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
Cando嘉华驰 |
硅谷 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈阳保利香槟国际位于沈河区东陵西路奔驰4S店北侧(近保利会馆)。项目由沈阳保利香槟房地产开发有限公司开发。沈阳保利香槟国际在售产品有小高层、洋房、商铺。 |
格林喜鹊花园位于苏家屯区南京南街1033号沈阳国际会展中心东门，项目由辽宁报业衡臻房地产开发有限公司开发。格林喜鹊花园目前在售产品有小高层、复式公寓、高层。 |
|
