网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分177人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.1元/月/平米 |
3.9元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
600元/月 |
600元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区沈北路108号 |
浑南新区天坛南街8号(地铁2号线营盘街站A口) |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
南为沈北路，东为203国道，西为兴明街，北为建设南二路，共用交通有180路、182路、325路、328路、399路。 |
项目北侧为银卡路，西侧为营盘街，南侧为金帆中路，东侧为天坛南街。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
4号线 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
2015年08月22日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第19353号 |
沈房预售第13554号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
2017年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2013年04月 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合,超高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.0 |
5.61 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
4000户 |
1913户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
400000㎡ |
32000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
190000㎡ |
220000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
产品类型多，购房者选择空间大 |
奥体中心南侧，主推公寓产品 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
地上车位数345；地下车位数78 |
800 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1：0.1 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
市政供暖 |
待定 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
虎石台板块 |
奥体板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
周边有万达广场、亿丰时代广场、泛华广场、乐购超市、沃尔玛、女人街、兴隆大奥莱、居然之家等商业购物中心，项目1、2层为商业。 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
虎石台公园，蒲河景观绿化带 |
五里河公园 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
虎石台公园 |
五里河公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
益民医院，盛京医院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院、陆军总院、盛京医院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
虎石台一小，虎石台二小，119中学，76中学，159中学，沈阳市重点高中矿务局高中 |
小哈津幼儿园、浑南一小、浑南二小、浑南三小、浑南一中、东北育才学校、五三中学、音乐学院，建筑大学、理工大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：180、182、325、328、399路. |
105、126、146、150、155、238、334、388、389、390、392、395公交线路，地铁2号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
待定 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳坤博益群房地产开发有限公司 |
沈阳沿海荣天置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
益群物业 |
仲量联行 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
坤博幸福城位于沈北新区沈北路108号，项目开发商为沈阳坤博益群房地产开发有限公司，物业公司为益群物业。在售产品为高层、多层、公寓、商铺。 |
沿海国际中心位于浑南新区天坛南街8号(地铁2号线营盘街站A口)。项目由沈阳沿海荣天置业有限公司开发。沿海国际中心目前公寓产品在售。 |
|
