网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
12元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区北二中路6-1号 |
怒江北街辉山西路252号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号线，277、235、201、268、283、114、141、295、205、111等 |
116、175、290、138、131、255、236等14条公交线路，临近地铁2号线 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2013年09月28日 |
2017年12月09日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第17401号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2019年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2013年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
1.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
51户 |
1556户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
47000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
6901㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边临地铁一号线，交通便利 |
临近地铁2号线，配套完善 |
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车位数 |
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1985 |
地下专属车位250个，周边自有星摩尔购物中心车位2250个 |
地下687 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.6车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地源热泵 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
铁西广场板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
民用 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
蒙特梭利幼儿园、底商 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
兴华公园 |
北陵公园、丁香湖公园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
兴华公园 |
北陵公园、丁香湖公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
铁西中心医院、维康医院、铁西第六医院、铁西区第五人民医院分院、铁西区胆结石专科病医院、虹桥医院、铁西区第十人民医院北一诊所、铁西区第十医院第五门诊部 |
项目周边的医疗配套是比较完善的，综合性医院有：盛京医院沈北院区、七三九医院、二四二医院、辽中医二院、辽宁武警总队医院；专科医院有沈阳市权威的何氏眼科医院等。项目对面就是宏和医院，口腔门诊。 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
兴工一校、保工一校、兴工二小、光明二小、齐贤一校、光明路第一小学；沈阳市第一二七中学、第七十九中学和第102中学。 |
国奥小学、珠江五校、虹桥中学、沈阳市第170中学、沈师附小附中、沈阳市第11中学、辽宁实验学校、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳医学院 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁一号线，277、235、201、268、283、114、141、295、205、111等 |
290支线、302、116、131、141、157、236、255、138、326、381、382、232等十余条公交线，地铁二号线医学院站 |
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装修情况 |
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装修 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架 |
结构：高层框架、多层砖混、洋房(短肢)剪力墙 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
客梯个数：4个、货梯个数：1个 |
1T2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳星摩尔房地产开发有限公司 |
沈阳银亿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
马来西亚光兴集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
国宾物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
中原地产代理深圳有限公司 |
沈阳恒通和业地产经纪公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
沈阳多维理念策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
光兴大厦位于铁西区北二中路6-1号。项目由星摩尔房地产开发(沈阳)有限公司、马来西亚光兴集团开发。光兴大厦目前写字间在售。 |
银亿万万城五期产品，由低密洋房及高层产品和社区型商业组成。五期项目分为南北二期滚动式开发，由园区内路进行南北分隔，门口相对，方便近距离出入。北区为瞰景高产品，南区为低密精品洋房及少量高层组成。五期南园总占地9万平方米，总建筑面积15万平方米，包括22栋洋房，4栋高层。南园1.68的容积率，着力打造舒适、自然的生活环境。周边商业配套成熟，恒大商业广场、兴隆生活广场，两大商业中心，满足购物需求。紧邻沈阳医学院，周边学术氛围浓郁。地铁二号线、十多条公交线路，满足您的出行需求。更有蒙特梭利国际幼教机构，更为我们的孩子成长保驾护航。万科物业，全方位呵护我们的生活。 开发商简介：银亿房地产股份有限公司(股票简称“银亿股份”，股票代码000981)属于银亿集团控股企业，是深交所上市的专业房地产开发公司。经营范围涉及房地产开发、销售代理、物业管理、星级酒店等，下辖四十余家子公司，在全国先后成功开发了近50个包括生活系列、世纪系列、时代系列、花园系列、大厦系列、广场系列的各类高档住宅、写字楼和商业项目。银亿房地产股份有限公司以宁波为总部，跨区域发展，历经20年的成功运作，竣工交付总面积达500多万㎡，为5万多户业主提供了各类优质物业，开发区域涉及上海、南京、南昌、舟山等长三角城市群及沈阳、大庆等环渤海湾城市群等10多个一、二线城市。连续14年上榜中国房地产百强企业，并连续9年名列浙江省住宅产业十大领军企业，已跻身中国房地产界最具成长性的强势品牌行列。 |
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