网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
12元/月/平米 |
1.8-2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区北二中路6-1号 |
于洪农博乐园（光辉现代农业示范区） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号线，277、235、201、268、283、114、141、295、205、111等 |
沈阳市西北部，毗邻母城、半环市区，离市中心只有29公里，40分钟车程，通过沈彰高速公路、304国道即可直达“光辉农业示范区”。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2013年09月28日 |
2013年11月30日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第13645号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2015年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2013年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
51户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
47000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
6901㎡ |
670000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边临地铁一号线，交通便利 |
项目容积率低，绿化率高 |
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车位数 |
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1985 |
地下专属车位250个，周边自有星摩尔购物中心车位2250个 |
5600 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地源热泵 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
铁西广场板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
兴华公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
兴华公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
铁西中心医院、维康医院、铁西第六医院、铁西区第五人民医院分院、铁西区胆结石专科病医院、虹桥医院、铁西区第十人民医院北一诊所、铁西区第十医院第五门诊部 |
小镇周边有盛京医院、光辉医院、老边医院等 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
兴工一校、保工一校、兴工二小、光明二小、齐贤一校、光明路第一小学；沈阳市第一二七中学、第七十九中学和第102中学。 |
小镇内规划有双语幼儿园；小镇周边有中小学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁一号线，277、235、201、268、283、114、141、295、205、111等 |
沈阳市西北部，毗邻母城、半环市区，离市中心只有29公里，40分钟车程，通过沈彰高速公路、304国道即可直达“光辉农业示范区”。 |
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装修情况 |
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装修 |
待定 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
客梯个数：4个、货梯个数：1个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳星摩尔房地产开发有限公司 |
沈阳中泰汇通置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
马来西亚光兴集团 |
辽宁大德汇通投资控股有限公司、北京万龙盛世投资控股有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
国宾物业 |
重庆美全物业管理有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
中原地产代理深圳有限公司 |
香港联祥集团 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
光兴大厦位于铁西区北二中路6-1号。项目由星摩尔房地产开发(沈阳)有限公司、马来西亚光兴集团开发。光兴大厦目前写字间在售。 |
项目位于沈阳市西北部，地处光辉现代农业示范区近万亩的农博乐园中。项目整体定位为休闲度假养生养老综合体，未来更是中国都市庄园的示范基地。 项目总占地7300多亩，我们只用了1000亩用作居住区，其余6300多亩均是我们的生活配套。有健康配套：农博展馆，有机食品超市展馆，育苗培育展馆， 更有300亩的农事体验区 内含有四季有机蔬菜大棚区，家禽家畜养殖， 快乐配套：配有皇家马术俱乐部，占地约为60亩。中粮君顶红酒俱乐部， 1#馆旁正在建设我们的五星级温泉度假酒店，集休闲娱乐于一身。婚纱摄影基地，我们已将见证了很多新人幸福的一刻，房车基地，BBQ烧烤广场，还可湖内垂钓，还有我们的格桑花田，玫瑰庄园，都已经建好。 3.幸福配套-—幸福安心的养生养老配套 项目与北京不老山庄合作，力求打造东北首家养生养老示范区，让您和您的家人幸福安心的生活在这里，不老山庄是中国首家养老示范基地，在我们合作后，为我们提供531生命体系保障，100多种养生术，项目本身更配有万平温泉疗养馆，万平运动健身广场，老年活动室(书画、舞蹈、瑜伽等)各类适老化设备，紧急呼叫系统，救护车，大屏电话，安全扶手等，会所二楼更引进了德国黑森林医疗体检系统，100多万欧元，德国总理都在用这款检测系统。更配合有机膳食，从衣食住行全方位保障中老年人的各类生活需求。 |
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