网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
经济技术开发区十四号路20号 |
东陵区(浑南新区)创新路155号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁：临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站)、101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 中央大街站下车 |
地铁2号线、有轨电车3号线、园区摆渡车，距沈阳高铁新南站1公里、与沈大、沈抚、沈丹等高速公里相连。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2016年04月16日 |
2013年09月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第13664 |
沈房预售第13728号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2016年10月30日 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2013年08月 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
商业 |
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容积率约 |
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2.38 |
2 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1300户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
120000㎡ |
2000000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
60000㎡ |
1700000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
绿化率高、容积率低，居住舒适 |
临中央和莫子山公园，环境好。 |
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车位数 |
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1985 |
地下车库：456、地上车位：303 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
中央大街板块 |
全运板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
锦联豪生大酒店、酒店式公寓、商务会所、餐饮美食中心、休闲运动场馆、综合商业中心、智能停车场 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
湖景 |
莫子山 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
熙湖公园 |
莫子山公园、中央公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
友谊医院、于洪区人民医院分院、沈阳化工大学医院、翟家卫生院 |
国际医院、陆军总院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
勋望小学、市重点广全中学、宁官实验学校分校、沈阳大青实验学校、五十二中学、洪庆中学、小哈津幼儿园 |
东北大学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、鲁迅美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁：临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站)、101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 中央大街站下车 |
地铁2号线、有轨电车3号线、园区摆渡车，距沈阳高铁新南站1公里、与沈大、沈抚、沈丹等高速公里相连。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
鸿鑫泰(沈阳)置业有限公司 |
沈阳锦联生态科技园发展有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
华特尔集团(Waratah Group)、江苏南通二建集团有限公司 |
锦联地产集团 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
玫苑物业 |
仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
仲量联行 |
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广告公司 |
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今久传播 |
沈阳矩阵同观广告有限公司 |
北京万有引力广告公司沈阳分公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目位于经济技术开发区十四号路20号 。在售产品高层，多层。开发商鸿鑫泰(沈阳)置业有限公司。 |
锦联新经济产业园位于东陵区(浑南新区)创新路155号，项目开发商为沈阳锦联生态科技园发展有限公司。 |
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