网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
1.5元-2元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
500 |
600元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈河区文化东路20号(省图书馆东行300米) |
皇姑区宁山中路与金川江街交汇处西南侧(千盛百货西侧) |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
东：用地界线；南：文化东路；西：文柳街；北：文富路 公交135、169、239、224、523、环路、265等，地铁10号线文化东路站（2017年竣工），地铁6号线南塔商圈 |
138、231、232、294、326、116、279路 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2016年07月09日 |
2015年12月21日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第14006 |
沈房预售第14271号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2015年08月31日 |
2016年09月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
4.5 |
5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
2000户 |
1758户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
353000㎡ |
175000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
60000㎡ |
35000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
周边交通顺畅，有多条公交线路 |
周边配套完善，出行便捷 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
1600 |
1100 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
一户一车位 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
地热 |
待定 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
五里河板块 |
北行板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
商业：南塔鞋城、茂业百货、万象城、卓展百货、恒隆广场、华润万家、大润发、家乐福、中兴超市、沃尔玛超市等银行：建行、交行、兴业、中国银行、锦州银行、工行、农行、浦发银行、中信银行等休闲：辽宁省图书馆、沈阳市图书馆、市儿童活动中心、市文化艺术中心、奥体中心、华辰影院、美嘉欢乐影城、耀莱成龙国际影城等酒店：香格里拉商贸饭店、君悦酒店、凯宾斯基酒店、皇朝万鑫酒店、索菲特酒店等周边景观：浑河景观带周边公园：南塔公园、科普公园、万柳塘公园、五里河公园、长青公园、青年公园等周边医院：东北省最好的三级甲等医院，盛京医院、沈阳陆军总医院、辽宁省人民医院。周边学校：文艺二小、文化路小学、七中、二中、东北大学、沈阳音乐学校、鲁迅美术学院、沈阳药科大学等 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2万平米集Living mall中商业，1.5万平米美式Block街区商业 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
浑河景观带 |
北运河景观带 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
南塔公园、科普公园、万柳塘公园、五里河公园、长青公园、青年公园等 |
碧塘公园、百鸟公园、北陵公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
东北省最好的三级甲等医院，盛京医院、沈阳陆军总医院、辽宁省人民医院。 |
沈阳市第四医院、辽宁中医、中国医大四院、碧塘医院、皇姑区妇婴医院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
文艺二小、文化路小学、七中、二中、东北大学、沈阳音乐学校、鲁迅美术学院、沈阳药科大学等 |
岐山一校、珠江五校、43中、120中、省实验小学、省实验中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交车：113、169、133、135、239、224、259、265、523、环路等20多条公交线路，可以直接达到沈阳北站，彩电塔、中街、太原街、铁西广场、市府等地区。 地铁10号现预计在2017年竣工，在这附近有一站叫文化东路站，同时地铁6号线在南塔商圈有一个站点。 |
138、231、232、294、326、116、279路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
五矿置业（沈阳）有限公司 |
中合置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
中国五矿集团公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
五矿物业管理有限公司 |
沈阳中和房产物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沣汇置业 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
联阳广告 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
五矿·紫晶御府位于沈河区文化东路20号，在售产品为高层，开发商为五矿置业(沈阳)有限公司。 |
45-105户户南北通透 中央学府项目地处皇姑区--北行商业街，是北行商圈城市花园社区项目。将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央学区。 项目北区将建成4层的购物中心，同时还有1栋Condo式公寓；南区分8栋高层的板式住宅，面积区间从45㎡到105㎡不等；顶层是33跃34的全跃户型。可以在室内自由设计布局，随心所欲创造自己的小天地。做到了户户有赠送，户户南北通透的人性化设计。 中合置业有限公司发轫于1997年，由中华全国供销合作总社发起，经国家工商行政管理总局批准成立,注册资本金3亿元。(2007年进行战略调整，2010年成为中国供销集团唯一地产板块企业。公司专注民用和商用建筑产业的投资开发，目前在建项目主要集中在我国东部沿海地区，立足于京津冀，辐射东三省，储备项目遍布全国，项目开发模式为产业带动房地产开发) 目前中合置业公司在北京开发建设了“中国供销集团大厦”项目，在石家庄开发建设了“中合商业广场”项目，在大连开发建设了“凌水湾·南海壹号”项目、“中合文化产业综合体”项目、“东港海景住宅”项目、“凌水湾再生资源交易所”项目等四个项目，在鞍山开发建设了“中合嘉泰星河”项目，在辽阳开发建设了“中合华府”项目。 中央学府地处皇姑区，是北行商圈城市花园社区项目。高层45-105平米,商铺150-300平米. 详细信息：教育社区公园地产景观居所 项目地址：沈阳市皇姑区宁山中路 |
|
