网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分147人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂定1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米-2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈营大街与全运路交汇处西北侧 |
于洪区松山西路92号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
周边有地铁4、8、10号线；公交有188、154、150、浑南新区1线、333、334、335，在白塔堡下车；沈阳南站(政府建设中)，连通沈阳、抚顺的有轨电车途经于此 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2014年05月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第14258号 |
沈房预售第14291号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2015年09月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2013年09月18日 |
2013年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.7 |
2.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
364户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
36000㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
20000㎡ |
170300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
现房，楼间距大，产品多样 |
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车位数 |
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1985 |
265 |
2400 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政 |
热网 |
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板 块 |
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暂无 |
白塔板块 |
怒江板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
得房率：多层87%、高层78% |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
运河景观带 |
丁香湖景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
白塔公园 |
北陵公园、百鸟公园、丁香湖公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院、浑南急救中心、沈阳盛京医院等 |
739医院、242医院、武警医院、大众医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
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省实验学校(中学、小学、幼儿园) |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
周边有地铁4、8、10号线；公交有188、154、150、浑南新区1线、333、334、335，在白塔堡下车；沈阳南站(政府建设中)，连通沈阳、抚顺的有轨电车途经于此 |
公交：260、268、233、255、141、166、397路. |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：框架剪力墙结构 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳德郡房地产开发有限公司 |
沈阳泰华林房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
戴维物业 |
沈阳泰华林物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目位于沈营大街与全运路交汇处西北侧。物业为戴维物业。在售产品为多层，多层建筑面积区间约85-107平米。 |
玉祥明居位于于洪区松山西路92号(项目位于松山路与怒江街交汇处西行200米)。项目由沈阳泰华林房地产开发有限公司开发。在售产品有高层、洋房。 |
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