网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
3.5元/月/平米 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区孝信街28号 |
浑南新区三义街2-3号 |
浑南新区白塔三街23号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁二号线延长线、城际轻轨；公交有255、236、141到蒲河大道站下车。 |
109，188，214，152，126，150，272，238，286，146，333，浑南二线，浑南一线，地铁二号线奥体中心站，有轨电车奥体中心站 |
南侧高深路；西侧白塔三街。周边公共交通：地铁2号线、轻轨一号线、150、154、333、334、335、188 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2015年04月15日 |
2013年08月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈阳预售第15095号 |
沈房预售第13410号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2015年03月31日 |
2016年07月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2013年03月 |
2011年05月01日 |
2013年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,板塔结合,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
板塔结合,高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
2.8 |
6.8 |
1.26 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
5300户 |
300户 |
607户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
450000㎡ |
118000㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
200000㎡ |
17000㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
北临浑河，周边配套完善 |
生活配套齐全，满足业主日常所需 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
待定 |
1：1.5 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
浑南热网 |
瑞典sender品牌散热器 |
板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
奥体板块 |
白塔板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政用水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
商业：万达广场 、兴隆大奥莱、沃尔玛超市、乐购超市、泛华商业广场、红星美凯龙、麦德龙超市、凤翔农贸市场等够成大浑南的商业中心邮局：中国邮政银行：建行 农行 浦发 广发行 工行周边景观：浑河、沈水湾公园周边医院：沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院周边学校：小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
健身房，独立乒乓球室，小哈津幼儿园，室外网球场，规划游泳馆 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
蒲河、方特乐园 |
浑河 |
中央公园，白塔公园，莫子山公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
森林公园 |
沈水湾公园 |
中央公园，白塔公园，莫子山公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
盛京医院分院 |
沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院 |
陆军总院浑南分院，沈阳国际友好医院，浑南新区医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈北大学城、沈师大附小 |
小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等 |
东北大学浑南校区，鲁迅美术学院，沈阳建筑大学，东北育才学校，浑南一中，浑南一小 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁二号线延长线、城际轻轨；公交有255、236、141等多条线路。 |
109，188，214，152，126，150，272，238，286，146，333，浑南二线，浑南一线，地铁二号线奥体中心站，有轨电车奥体中心站 |
南侧高深路；西侧白塔三街。周边公共交通：地铁2号线、轻轨一号线、150、154、333、334、335、188 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
三部 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳富沣地产开发有限公司 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
信达地产股份有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
上海浦东房地产交易市场企业集团 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
上海现代物业 |
美国世邦魏理仕物业咨询服务公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
沈阳朗奇之道广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
富沣汤城国际总占地面积约为20万平米，总建筑面积为45万平米，住宅区域部分预计打造22栋特色高层产品，并配有高档幼儿园。 温泉养生区由两栋酒店式精装公寓，1栋五星级温泉度假酒店、能容纳500人的多功能厅和高档的温泉养生会所组成，同时还规划了多种特色的户外温泉养生泡池，是本项目最具特色天然氧吧区，有占地3万平的绿地面积，并且配备休闲运动场地，是养生健身的好去处。 项目绿化率为45%，是一个适合居住、养生、投资的温泉养生项目。 |
项目位于浑南新区三义街2-3号。在售产品为写字间、公寓。开发商为沈阳新洲实业股份有限公司。 |
信达尚城位于浑南新区白塔三街23号。项目开发商为信达地产股份有限公司， 物业公司为美国世邦魏理仕物业咨询服务公司，在售产品为高层、洋房。 |
