网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
15元/月/平米 |
暂无 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
车位约14万/个，出租500元/月。 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
中央空调 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区新隆街2甲号 |
沈北新区孝信街28号 |
浑南新区三义街2-3号 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
214，150，188，286，334，335，地铁二号线世纪大厦站，有轨电车。 |
地铁二号线延长线、城际轻轨；公交有255、236、141到蒲河大道站下车。 |
109，188，214，152，126，150，272，238，286，146，333，浑南二线，浑南一线，地铁二号线奥体中心站，有轨电车奥体中心站 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2014年10月18日 |
尚未公布 |
2015年04月15日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第11211号 |
预售许可证待上传 |
沈阳预售第15095号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2015年03月31日 |
尚未公布 |
2015年03月31日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2010年08月01日 |
2013年03月 |
2011年05月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,高层 |
板楼,板塔结合,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
暂无 |
2.8 |
6.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
75户 |
5300户 |
300户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
29503.35㎡ |
450000㎡ |
118000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
16000㎡ |
200000㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
出行方便，生活配套多样齐备。 |
暂无 |
北临浑河，周边配套完善 |
车位数 |
|||
|
1985 |
地下400个 |
暂无 |
暂无资料 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
待定 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
中央空调 |
暂无 |
浑南热网 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
21世纪广场板块 |
蒲河板块 |
奥体板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政用水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
商业：万达广场 、兴隆大奥莱、沃尔玛超市、乐购超市、泛华商业广场、红星美凯龙、麦德龙超市、凤翔农贸市场等够成大浑南的商业中心邮局：中国邮政银行：建行 农行 浦发 广发行 工行周边景观：浑河、沈水湾公园周边医院：沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院周边学校：小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
自有商业 |
暂无 |
健身房，独立乒乓球室，小哈津幼儿园，室外网球场，规划游泳馆 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
临河景观带 |
蒲河、方特乐园 |
浑河 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
白塔公园 |
森林公园 |
沈水湾公园 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院，盛京医院 |
盛京医院分院 |
沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
浑南一中，浑南二小，东北育才 |
沈北大学城、沈师大附小 |
小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
214，150，188，286，334，335，地铁2号线，有轨电车。 |
地铁二号线延长线、城际轻轨；公交有255、236、141等多条线路。 |
109，188，214，152，126，150，272，238，286，146，333，浑南二线，浑南一线，地铁二号线奥体中心站，有轨电车奥体中心站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
2 |
暂无 |
三部 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳星瑞房地产开发有限公司 |
沈阳富沣地产开发有限公司 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
上海浦东房地产交易市场企业集团 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳和瑞物业管理有限公司 |
暂无 |
上海现代物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
沈阳朗奇之道广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目位于浑南新区新隆街2甲号。物业为沈阳和瑞物业管理有限公司。在售产品为写字间。 |
富沣汤城国际总占地面积约为20万平米，总建筑面积为45万平米，住宅区域部分预计打造22栋特色高层产品，并配有高档幼儿园。 温泉养生区由两栋酒店式精装公寓，1栋五星级温泉度假酒店、能容纳500人的多功能厅和高档的温泉养生会所组成，同时还规划了多种特色的户外温泉养生泡池，是本项目最具特色天然氧吧区，有占地3万平的绿地面积，并且配备休闲运动场地，是养生健身的好去处。 项目绿化率为45%，是一个适合居住、养生、投资的温泉养生项目。 |
项目位于浑南新区三义街2-3号。在售产品为写字间、公寓。开发商为沈阳新洲实业股份有限公司。 |
