网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
待定 |
1.8元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈河金家街98号(东陵路与金家街交汇处以北一公里) |
大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧 |
铁西经济技术开发区沈辽西路与学苑路交汇处东北侧 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号延长线，公交车有107、384、218、271、148、168路 |
公交线路148、163、177、271、383路；地铁4、7、10号线(规划中）。 |
206、171、172路 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
4号线,10号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2017年03月08日 |
2016年09月03日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第16389 |
沈房预售第14635号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2017年04月01日 |
2014年12月29日 |
2014年05月 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2015年05月01日 |
2013年01月 |
2012年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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|
2.38 |
2.4 |
3.5 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1899户 |
2020户 |
260户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
150000㎡ |
180000㎡ |
12000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
55000㎡ |
65000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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|
暂无 |
住宅产品多样，满足不同需求 |
周边配套齐全，购物方便。 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
待定 |
暂无 |
120 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
大东广场板块 |
东北大马路板块 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
鸟岛、棋盘山风景区 |
北运河景观带 |
熙湖景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
东陵公园 |
沈海园 |
熙湖公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
201医院、204医院、沈河二院。 |
沈阳市骨科医院、沈阳市胸科医院、大东区第六医院、东陶医院 |
开发区国际医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
六一小学、农大附小、农大附中、沈阳农业大学、炮兵学院、辽宁行政学院、辽宁政法职业技术学院、沈阳农业技术学院。 |
杏坛小学、第五中学、沈阳大学、望花小学、东新小学、28中学 |
沈阳化工学院、沈阳工业大学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交车：107、384、218、148、168、385、386。 |
公交车148、163、177、271、383路，地铁4、7、10号线（规划中） |
206、171、172路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
结构类型：框剪结构 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳锦城房地产开发有限公司 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
庞大地产 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳锦城房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳锦城房地产开发有限公司物业 |
紫金阳物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
锦城邻里位于沈河金家街98号(东陵路与金家街交汇处以北一公里)，由沈阳锦城房地产开发有限公司开发，在售产品为多层、高层。 |
瑞家坚果位于大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧。项目由沈阳瑞家置业有限公司开发。目前在售产品有高层和洋房。 |
沈阳庞大学成公寓位于铁西张士开发区沈辽西路，可乘坐206、261、283、161、铁西1号线到达；项目为小高层公寓产品，采用全装修和菜单式装修两种，目前现房在售，2014年5月可以入住，项目总户数260，建筑面积12000平米。 |
