网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.4元/月/平米（含电梯费） |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区黄河北大街268号师范大学对面 |
铁西区云峰南街24号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交：141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393到师范大学站 轨交：地铁2号线沈阳师范大学站B出口南行即是。 |
公交有111、123、 170、 261、167、 264、237、103、 134、149、216、 268、 279、161、 162、207、 239、240路、 铁西新区一线、 铁西新区二线等、预备役号专线、地铁一号线等。北邻南七东路，东邻云峰南街，南邻南八东路，西邻国工二街。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
9号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2015年06月30日 |
2013年11月16日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第13210 |
沈房预售许可证12612号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2015年10月31日 |
2013年12月20日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年03月01日 |
2011年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.23 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1203户 |
62户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
220000㎡ |
2009.70㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
86000㎡ |
3625.51㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边交通顺畅，临近地铁2号线 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
800 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
三台子板块 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
绿地广场、喷泉广场等 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园 |
兴华园、康乐园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
盛京医院沈北分院、何氏眼科、242医院、北方医院、武警医院等。 |
铁西区中心医院、第五人民医院兴华分院、松辽激光医院、铁西区妇婴医院、铁西牙病防治所、电缆厂职工医院 、铁西区胸科医院 、兴华医院 、博仕医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
蒲公英幼儿园、沈阳附中、附小、四台子一小、四台子四小、十一中、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳医学院、航空大学 |
沈阳市第三十一中学、兴工四校、沈阳职工大学、应昌小学、兴工街第四小学、太阳小学、沈阳市第一二七中学等 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393到师范大学站 轨交：地铁2号线沈阳师范大学站B出口南行即是 |
公交有111、123、 170、 261、167、 264、237、103、 134、149、216、 268、 279、161、 162、207、 239、240路、 铁西新区一线、 铁西新区二线等、预备役号专线、地铁一号线等。北邻南七东路，东邻云峰南街，南邻南八东路，西邻国工二街 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
项目甄选优质建材，如西子奥的斯电梯、LOW-e玻璃、丽格断桥铝窗、步阳防盗门，外墙采用高级仿石漆涂料、干挂石材。高科技智能化管理系统，由周界防范系统、闭路电视系统、楼宇可视对讲系统、一卡通门禁系统、电梯紧急呼叫系统、防雷接地系统等先进系统。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳金辉房地产开发有限公司 |
沈阳鑫昊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳鑫昊房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
住宅为安寓物业 公寓为威联地产机构物业公司 |
沈阳鑫昊房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
峰行地产 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
名仕经典广场位于皇姑区大学城，出门就是地铁2号线沈阳师范大学站以及10余条公交车，如141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393路到师范大学站；乘车一站式到达老城区的各大商圈，华润万家超市、积家购物中心、福瑞家购物中心、乐天玛特、乐购；周边大学集中，共13.5万学生及教育职工，11万常用人口，巨大的租赁市场为项目投资发展提供了坚实的人气基础，蒲公英幼儿园、沈阳附中、附小、四台子一小、四台子四小、十一中、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳医学院、航空大学；更有工行、建行、农行、招行、阜新银行；周边医院有盛京医院沈北分院、七三九医院、二四二医院、武警医院。目前在售现房产品，户型面积为30-60平，30-50平标准1室、60平左右通透两室。特惠房一口价5400元/平，均价6300元/平左右。地铁小户型现房，全款17万起一套。 |
天缘云峰领地位于铁西区云峰南街24号。项目开发商为沈阳鑫昊房地产开发有限公司，在售产品为公寓、门市 。 |
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