暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

3.6元/月/平米

暂无

0.9-0.9

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年04月28日

2007年04月15日

2005年05月20日

2005年10月09日

沈房预售第11567号

06057

预售许可证待上传

05136

2013年05月

2008年09月01日

2005年12月31日

2006年10月31日

50年

暂无

暂无

70年

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

2011年05月01日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

小高层

多层,小高层

暂无

多层,小高层,高层

住宅

住宅

暂无

住宅

2.38

1.3

1.7

3

1652户

1380户

1445户

583户

490000.87㎡

130000㎡

139400㎡

65000㎡

160000.14㎡

100000㎡

82000㎡

21666㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

1985

车位总数:600车位数:地上600个;

暂无

车位总数:86车位数:地上86个;

1户0.8车位

0.5

暂无

0.15

地热，中央空调

暂无

暂无

暂无

暂无

荷兰村板块

霁虹板块

怒江板块

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;超市;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:北陵公园 查找周边公园
就医条件:北方医院、武警242医院 查找周边医院
就学条件:花城小学、北陵中学 查找周边学校
商业环境:原居住区域商业 查找周边商场

标志建筑:西塔
就医条件:区中心医院 查找周边医院
就学条件:光明二校、兴工一校 查找周边学校
商业环境:铁百商圈、麦德龙超市 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;
公园绿化:百鸟公园 查找周边公园
自然景观:北运河
就医条件:沈阳市蓝天医院，辽宁省中医院，皇姑区中医院，沈阳市第四院 查找周边医院
就学条件:辽宁大学、虹桥中学，珠江五校、43中学，120中 查找周边学校
商业环境:北行商圈，塔湾家乐福，上海联华，乐购 查找周边商场

暂无

中餐厅;超市;洗衣房;,1,10000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

0,0,阅览室;健身房;餐厅;

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;,1,500,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅;

南运河景观带

北陵公园

暂无

百鸟公园

北陵公园

北陵公园

暂无

百鸟公园

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

北方医院、武警242医院

区中心医院

沈阳市蓝天医院，辽宁省中医院，皇姑区中医院，沈阳市第四院

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

花城小学、北陵中学

光明二校、兴工一校

辽宁大学、虹桥中学，珠江五校、43中学，120中

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

加州花园(公交站),大禹兰庭花园(公交站),万科四季花城北二门(公交站),青山路怒江西街(公交站),依云北郡A区(公交站),万科四季花城北一门(公交站)

新湖北国之春南(公交站),新湖小区站(公交站),和平家园站(公交站),小北一路颂工街(公交站),北一东路65号站(公交站),虹桥路爱工街站(公交站)

怒江北街新开河站(公交站),怒江街新开河(公交站),新开河北(地铁站),市委党校站(公交站),百鸟公园(地铁站),百鸟公园(公交站)

装修

毛坯

暂无

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡防、ID卡入户
智能化设施:园区电子监控系统
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
外立面说明:北美原乡风情
大堂:墙壁：刮大白
走廊:大理石地面
进户门:盼盼防盗门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:园区一卡通、周界防范系统、保安24小时巡更
智能化设施:可视对讲、背景音乐
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级三防门
窗材:彩色塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时巡逻、全天候保安
智能化设施:中央监控、可视对讲系统
电梯品牌:德国奥德堡电梯
外墙:涂料;
大堂:高级大理石地面
走廊:墙壁：刮大白
进户门:高级彩板房盗门
窗材:中空玻璃塑钢窗

2梯2户

暂无

2

2

暂无

暂无

暂无

暂无

中粮地产

沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司

沈阳新湖房地产开发有限公司

沈阳明华房屋开发有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

北美·地产

暂无

暂无

中粮物业

沈阳奥威物业

沈阳新湖物业管理有限公司

沈阳明华物业管理有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

自销

沈阳精诚置业顾问有限公司

自销

今久传播

暂无

暂无

暂无

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

北美家园占地35万平方米，建筑面积50万平方米的超大型北美风情社区，北接白山路，东邻怒江街，从家飞驰入二环快速路，数分钟即可迅速到达沈阳市中心地带。北美家园集当今世界建筑精华之大成，在大面积绿化园林景观中融合了北美人自由、活波、善于创新的人文元素，成为同步国际主流的、最人性化、的住宅园区。

园林景观:原创自然景观，江南真秀色：园区内上百种植被，更贴近自然，如婉约的江南秀色

园区配套 ：小区监控系统，人车分流，地下车库，安全防护门，单元高级可视对讲门，皇姑热电集中地热供暖，中庭广场，业主会所满足您日常娱乐所需。运动生态廊道的设计，将小区内的自然环境与北运河绿化带、怒江公园融为一个连绵不断的自然环境生活空间，营造了新式公园地产的鲜明特征，打造了一个时刻运动的健康家园。小区物业提供“保姆式”服务，根据不同层次客户需求，灵活提供有针对性的服务。周边配套 ：该区域居住环境成熟，抵达北行商圈便利。文化氛围浓郁，生活品质感强，绿化空间高，适宜人居，升值潜力大。明华西江俪园位于沈阳市皇姑区淮河街以东北运河以南。北依北运河、新建的怒江公园，南临水源地，东是原有住宅，西为淮河街。项目规划建筑8栋，其中北侧规划3栋15-17层高层住宅，形成丰富的竖向空间层次和城市天际线；南侧规划2栋9-10层小高层住宅，东南侧规划2栋6层住宅，沿淮河街规划1栋2层综合楼。建筑整体上以“北高南低”的形式出现，排布错落有致，空间层次丰富。高层住宅的大间距与小区景观入口形成大的开敞空间，与小区大型绿地、广场及标志性的雕塑相呼应。园区采用中国传统园林与西方造园技术相结合的手法营造大气的场景空间，又追求步移景移的空间效果，强调整个居住环境的“均好性”，实现了生物的多样性和运动生活的丰富性。运动生态廊道的设计，将小区自然环境与北运河绿化带、怒江公园融为一个连绵不断的自然环境生活空间，营造了新式公园地产的鲜明特征，打造了一个时刻运动的健康家园。获得奖项 ：2005年获全国人居经典建筑规划设计方案“辽宁人居经典楼盘”称号；2006年影响沈阳人生活的100个品牌奖；2005cihaf中国（沈阳）名盘名企；沈阳明华房屋开发有限公司获2006中国3.15诚信开发商。