网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
0.80元/平方米月 |
1.7元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市和平区太原南街99号 |
沈阳市大东区北大营东街上园路43号 |
和平区玉屏二路17号 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
天津南街,南四马路,太原南街,南三马路 |
北大营街,上园街,住宅,南卡门路 |
202、256、149、602、4351、247路公交车。 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2005年05月16日 |
2003年05月18日 |
2007年08月26日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
05024 |
05057-20 |
沈房预售第07223号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2005年12月31日 |
2005年12月31日 |
2009年06月28日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
6 |
1.6 |
3.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
1500户 |
暂无 |
976户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
53000㎡ |
64000㎡ |
110470㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
88333㎡ |
40800㎡ |
30033.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
车位总数:414 |
暂无 |
地下476个 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.27 |
暂无 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
地源热泵 |
板 块 |
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|
暂无 |
太原街板块 |
二台子板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学:南京一校、育才中学、 铁路中学 |
中小学:沈阳市111中学 上园一小学 上园二小 市实验高级中学幼儿园:艺术幼儿教育学校附属第一幼儿园其他:北侧紧邻规划中的南卡子门公园 依托汽车产业城 南部有即将兴建的大型超市 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
会所面积：1200平方米 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
罗士圈生态公园 |
周边医院 |
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|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
栾冬梅中医诊所 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
金方幼儿园,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,南京一校,沈阳市南昌中学(西校区) |
天艺朵优幼儿园,快乐童年双语艺术幼儿园,国学经典启蒙幼儿园,蓓蕾双语艺术幼儿园,小苹果艺术幼儿园,小牛顿双语幼稚园 |
砂山第四小学、河北街第一小学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
太原街南五马路站(公交站),市文化宫站(公交站),南五马路民族街站(公交站),南五马路太原街(公交站),民主路太原街(公交站),太原街民主路(公交站) |
上园路(地铁站),梧桐馨园(公交站),合作街上园路(公交站),北大营街上园路(公交站),北大营街南卡门路站(公交站),上园路合作街站(公交站) |
202、256、149、602、4351、247 (河北街下车) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
8 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
辽宁环宇房地产开发有限公司 |
沈阳市房地产开发建设有限公司 |
中色发展投资有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳环宇物业有限公司 |
沈阳市房地产开发建设有限公司 |
沈阳中色物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳领地地产顾问机构 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
世纪星城地处太原街繁华商圈内，南三与南四马路之间，独跨太原节200米，以绝无仅有的地理优势造就非凡尊贵气质。总建筑面积53万平方米，占地面积近一万平方米，共建楼宇4栋，1-3层为商业旺铺，2栋18层精装修酒店式公寓，2栋19层简装修住宅，错落有致，容积率为6.0，和谐的色调与流畅的线条高度统一，完全体现当代都市时尚建筑的完善气质，豪华酒店大堂宽敞明亮，高级商务会所功能齐全，星级标准酒店公寓，生活舒适，工作惬意，宜商宜住，这里必将成为城市主流精英的聚焦之地。 |
绿色风情健康之城每天呼吸园区大面积的纯绿没有压力的肺是一种健康的态度康都拥有42%的绿化率来自青草绿树的鲜氧营养社区秀美环境创造新居住健康营养态度感受别墅般生活尊重人，尊重健康。。。。。。开建康都，是沈阳市房地产开发建设有限公司继成功开发梧桐园、梧桐馨园后的又一升华力作，位于大东区上园路与北大营东街交汇处，总建筑面积69360 O，整个园区全部为4―6层欧洲现代实用主义简约风格住宅（部分为商业网点），全框架结构，绿化率高达42%，一期建筑1--17号楼，二期建筑18号、19号楼。以人为本的设计理念，面对百姓大众的全新户型，将带来健康人文居住的春天，健康的生活，从康都开始 ！ |
钓鱼台七号项目位于和平区浑河北岸，占地3万平方米，建筑面积11万平方米，由2栋33层、5栋34层的地标性建筑组成。户型最小80平米，最大300多平，主要以3居为主，户户均可享受阳光与水景的双重奢华，胜利桥至富民桥全长10公里的极致水景尽收窗前。小区严格实行人车分流。项目位于罗士圈生态公园与大坝路北地块，毗邻盛京八景之一的“浑河晚渡”景观，该项目南靠浑河绿化带，多功能高档水景住宅理念贯穿其中。澳大利亚贝尔曼设计师事务所在设计楼座排列时兼顾观景效果和风水理念，背山面水，紫气东来，7栋楼呈水聚天星之状。小区入口是一艘长达30多米的仿古帆船，寓意小区住户一帆风顺，事业乘风破浪。 钓鱼台七号项目定位为都市高档水景住宅，现代化的建筑设计形成浑河沿岸地标性建筑。园区主要由一个近5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场组成，绿化率高达70%。 钓鱼台七号的景观由韩国TCG景观设计公司设计，景观效果延续周边景观界面和生态系统，塑造和谐、便捷的整体关系，满足社区实体空间和人文空间。运用现代住宅规划理念及中国造园艺术与居住文化概念，营造独具特色的观赏性。通过建筑群的空间组合、绿化休闲空间的视觉景观设计，使住宅与住宅之间观水视线达到最大化，营造出舒紧从心、宽窄随意、步移景迁、曲径通幽的都市纯水岸生活空间。 |
