网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.65-0.65 |
0.5-0.5 |
3元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下300元/天;80000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市东陵区东望街丙46号 |
沈阳市沈北新区正义四路23号 |
沈阳市和平区青年大街219号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
沈阎公路,211、4303、331,沈阎公路,东北大马路,103省道,住宅平房 |
京沈北街,236、255、338、326,规划2号线;,航空工业学院,101国道,京沈北街,辽宁大学 |
青年大街,214、238、502、612、333、270、132、4359、334、213、212、286,规划2号线;,河畔花园,河畔花园,青年大街,规划路 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2006年11月27日 |
2005年11月18日 |
2003年09月27日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
06366 |
05173 |
03097 |
入住时间 |
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|
2013年05月 |
2007年08月01日 |
2006年10月31日 |
2005年10月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.38 |
1.49 |
1.6 |
9.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1709户 |
972户 |
298户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
128827㎡ |
91505㎡ |
74410㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
86461㎡ |
57190㎡ |
8000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
车位总数:300车位数:地下300个; |
车位总数:317车位数:地上27个;地下290个; |
车位总数:178车位数:地下178个; |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
0.2 |
0.3 |
0.6 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
道义板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
丰顺牌UPVC排水管材，水表入户 |
暂无 |
24小时热水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
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内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,1200 |
中餐厅;超市;洗衣房;,1,400,棋牌室;阅览室; |
1,2000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
无 |
园区景观绿化 |
五里河公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
无 |
园区景观绿化 |
五里河公园 |
周边医院 |
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|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
骨科医院 |
七三九医院、沈卫医院、 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
无 |
十一中学、辽宁大学、辽师大、航空学院 |
沈阳儿童活动中心实验幼儿园,蓝天幼儿园(航空城分园),葡萄树国际幼儿园,美国幼儿园,沈阳市第二十中学三好分校,新世界小天星汇景幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
夏宫(公交站),市儿童活动中心(公交站),市图书馆(地铁站),科普公园东(公交站),五里河(地铁站),五里河茂业中心(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
3 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳京城房地产开发有限公司 |
辽宁示范房产开发有限公司 |
沈阳华新国际实业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳东城物业管理有限公司 |
沈阳东方之珠物业管理公司 |
加拿大高力国际 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
玛斯蓝德销售代理公司 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目介绍:东北大马路延伸之处，二环路之畔，世博会旅游景观路之一，连接沈阳市东部城市的枢纽地段，即将落成一座欧洲风情园区——山水文园。项目占地87000平方米，建筑面积13万平方米，绿化率38%，30-32米楼间距。户型区间40-100平米。 |
大学新城位于沈北大学城中心绝版位置,一期建筑面积10万平米,全部为多层高档住宅.60-119平米的多种经典珍藏中小户型,超低总价,大学城内总价十几万给您一个有学问的家,让您真正享受到物超所值.大学新城看房接待班车地点：皇姑区乐购超市门前（上午9点~下午4点） |
项目介绍: 五里河大厦位于沈阳尊居级河畔花园园内，由两幢26层塔楼和4层群房组成。1-3层为世界商业名店--西武百货，4层为业主专属豪华会所，5层以上为纯正的五星级酒店式豪宅。 27个世界名品荟萃，见证奢华精装修标准；美、英、法、德、日等国外交官及企业首脑入住，成就国际名流生活圈；四重护卫安防、24小时热水、四路控制开关、60多个卫星电视频道，百年物业品牌，加拿大高力国际与华新国际物业携手“贴身管家”服务，打造国际尊容级服务。 环境：万豪、喜来登两座五星级酒店比肩而立，聚集了沈阳的高尚商务群体，人文环境不言而喻；东北第一高级涉外小区的河畔花园，十二年来被誉为“沈阳第二使馆区”，人们将入住河畔花园看作是地位与身份的象征；五理河体育场矗立旁边，比邻华新国际大厦等写字间；五理河公园、科普公园绿意铺陈，夏宫、科学宫精彩连绵、蒸蒸日上的五理河商务区，将续写美国曼哈顿、东京银座、香港中环的传奇。产品：拥有VIP会员制的业主会所，恒温阳光泳池，多功能健身场所。 |
