网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1-1.5 |
暂无 |
1.20元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市东陵区东陵西路29号 |
沈阳市浑南新区文汇街16号(沈阳建筑大学西侧) |
苏家屯区红椿路88号甲 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
东陵西路,218、330、611、254、274、230、168、122,规划1号线;,二环路,东新路,新宁街,规划路 |
长青街,118、238、276、224,文汇街,燕羚路,浑南新区实验学校,浑南大道 |
米拉晶典,红椿路,沈苏快速干道,空地 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2007年07月01日 |
2007年08月18日 |
2003年06月06日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
一期 |
预售许可证待上传 |
03055 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2008年11月20日 |
2008年06月25日 |
2004年05月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.82 |
2.2 |
0.55 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
1826户 |
656户 |
428户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
199844㎡ |
71700.9㎡ |
92251㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
110000㎡ |
32455㎡ |
167729㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
车位总数:331车位数:地下331个; |
车位总数:350车位数:地下350个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
0.18 |
0.53 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
沈海地热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:超市;娱乐中心; |
公园绿化:五里河公园 查找周边公园 |
就医条件:长白医院、苏家屯血栓医院、中国医科大学教学临床医院 查找周边医院 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;娱乐中心;,1,5200,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
1,500,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
智乐公园 |
1万平米园区花园，水榭贯穿花园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
智乐公园 |
五里河公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
东陵区医院、二0一医院 |
东陵区医院、省医院、陆军总院浑南分院 |
长白医院、苏家屯血栓医院、中国医科大学教学临床医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
205小学、149中学、140中学、81中学、农业大学 |
浑南新区实验学校、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院 |
绿岛中/小学、志成中学、园区二期预留有小学用地 |
周边交通配套设施 |
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|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
2 |
6 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
保利(沈阳)房地产开发有限公司 |
沈阳华姿风尚房地产开发有限公司 |
沈阳莱茵达房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
保利房地产股份有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳莱茵达物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
广州保利地产代理有限公司；沈阳精诚置业顾问有限公司 |
沈阳中原物业代理有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目介绍: 保利花园总占地1000余亩，总建筑面积近百万平，绿化率高达３７％，满目皆翠，生机盎然，让你在生活之余的休闲空间更开阔、更随意。保利花园Ⅲ期双河城，集保利地产１５年人居建筑之大成，是保利花园品质飞跃的重要标志。 保利花园三期由洋房、多层及高层建筑交织组成，错落有致；建筑与景色交相辉映，秋色平分；户型上更是将“人本”思想贯彻其中，从精致到精品，40～200㎡之间，更多品味，更多选择。双河城不仅延续保利地产一贯中国园林传统造景模式，更创造性地将植物材料与天然石材等元素进行多种形式的组合，大量引入水元素用以丰富整个园林构成，打造了兼具历史文化底蕴及现代时尚居所的居住景观，将保利地产的和谐、舒适的居住理念再一次完美体现。 双河城，南邻新开河，坐揽草木清香入怀，卧枕碧水柔波入梦，精致自然生活扬手可掬。独具匠心的外立面及户行设计，从产品本质上即讲求细节。园区局部采取人车分流设计，为业主提供更为安全的生活环境，保利花园三起更加入业内领先科技的新风系统，让住宅不仅是沉静的住所，更是一个“会呼吸的房子”。 一期开盘时间04-6-19 ，入住时间05-6.19 一期容积率1.6 园林风格:中式风格 园林景观:园区双河景观 |
项目介绍: 万科新里程坐落于浑河新区核心区，接连浑南大道、长青街，出行便捷。万科新里程建筑为全为高层，最高32层。打造浑南大学城内地标性建筑。 建筑特色： 1、新地标：最高23层的高层建筑，为浑河新区的标志性建筑，将是区域的核心，大学城形象的门户，是气质与尊贵的体现。 2、城市上空的空间美学：个性建筑，外形雕塑，外衣彩色外立面，开启沈阳彩色建筑立面先河，勾勒城市上空最美的风景线，是时尚、先锋的表达。 3、生态建筑：从生态建筑学的原则出发，全部坐北朝南，45－100米楼间距开阔，充分利用自然采光通风，视野无限，共享最好的城市和园林景观。为懂得享受的人提供享受所在。 景观特色： 1、抄手游廊：长约800米的阳光游廊，环绕园林四周，阳光洒落，想象直来直去。 2、渠河穿流：水系是风景的主轴，贯穿花园，园内处处皆景，园栽植物井然有序，是感官的SHOW场。 3、思维方盒子的居游庭院：拥有水之源、水之乐、雪之舞和冰之晶四个各自独立的方形空间，氛围不同，好心情相同，为不同年龄层次的人提供各自的生活空间。 4、归家小院：区别与园区大的“中心公园式景观”的另一番天地，让业主感受到这里是“自己的领域”。 |
独家引入TOWNHOUSE英伦版，纯英式景观设计，周全的现代生活配套设施，俱乐部式业主会所，满足不同性格，不同年龄，不同职业，不同肤色，但同样的生活品质追求。莱茵南郡采用组团式景观绿化，强调包容人与人的交流，人与自然的交流，人与建筑的交流，建筑与环境的交流。步入园区，令人感受满目绿意葱茏，融入绿的怀抱，设计种贯穿可持续发展原则，使小区环境生态得到最大的保护，利用。随和、放松，告别西装革履下的严肃与紧张。莱茵南郡，使绝无仅有的联合之家，使浑河南岸人杰地灵的独立之地。在离CBD最近的自然生态生活圈副城新区核心位置，交通快捷便利，北临白塔堡河道南第一条规划路，南靠从沈阳市三环路起往南的第三条规划路，东起东陵区界，西至沈苏快速干道，邻近沈阳绿色生态园，绿岛学校，15分钟车程即到达市中心，与自然无限靠近。低密度的健康住宅，资深建筑大师精致手笔倾情演绎，古典与现代的建筑语言融会贯通，创造了完全低密度的人文空间，让久居北国的豪放相约南国美城的细腻与圆润。 |
