网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8-0.8 |
1-1.5 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市铁西区兴工北街33号 |
沈阳市东陵区东陵西路29号 |
沈阳市东陵区南塔街道前桑林子 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
保工街,283、242、277、288,规划1号线;,保工街,北二路,卫工街,北一路 |
东陵西路,218、330、611、254、274、230、168、122,规划1号线;,二环路,东新路,新宁街,规划路 |
4308、4309、4310、4312、4315,沈丹公路,土地,地块,三环路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2005年04月26日 |
2007年07月01日 |
2004年11月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
一期 |
04233 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2005年12月31日 |
2008年11月20日 |
2005年09月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.38 |
2.2 |
1.82 |
1.67 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
2000户 |
1826户 |
1500户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
110000㎡ |
199844㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
50000㎡ |
110000㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
暂无 |
车位总数:331车位数:地下331个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
0.18 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
沈海地热 |
地热供暖 |
板 块 |
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暂无 |
霁虹板块 |
暂无 |
桃仙板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:超市;娱乐中心; |
就学条件:五三中心小学、21世纪育才小学、香格蔚蓝小学 查找周边学校 |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,1,1000,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
超市;娱乐中心;,1,5200,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无 |
智乐公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
暂无 |
智乐公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
第四医院 |
东陵区医院、二0一医院 |
暂无 |
周边学校 |
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|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
九十五中学、 |
205小学、149中学、140中学、81中学、农业大学 |
五三中心小学、21世纪育才小学、香格蔚蓝小学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
中粮地产 |
沈阳铭尊置业有限公司 |
保利(沈阳)房地产开发有限公司 |
辽宁华瑞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
保利房地产股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳义耕物业管理有限公司 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
辽宁豪森凯博物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司；沈阳精诚置业顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目介绍:富海铭尊毗邻沈阳一级景观大道保工街，地理位置十分优越。沈城青春主题社区。 |
项目介绍: 保利花园总占地1000余亩，总建筑面积近百万平，绿化率高达３７％，满目皆翠，生机盎然，让你在生活之余的休闲空间更开阔、更随意。保利花园Ⅲ期双河城，集保利地产１５年人居建筑之大成，是保利花园品质飞跃的重要标志。 保利花园三期由洋房、多层及高层建筑交织组成，错落有致；建筑与景色交相辉映，秋色平分；户型上更是将“人本”思想贯彻其中，从精致到精品，40～200㎡之间，更多品味，更多选择。双河城不仅延续保利地产一贯中国园林传统造景模式，更创造性地将植物材料与天然石材等元素进行多种形式的组合，大量引入水元素用以丰富整个园林构成，打造了兼具历史文化底蕴及现代时尚居所的居住景观，将保利地产的和谐、舒适的居住理念再一次完美体现。 双河城，南邻新开河，坐揽草木清香入怀，卧枕碧水柔波入梦，精致自然生活扬手可掬。独具匠心的外立面及户行设计，从产品本质上即讲求细节。园区局部采取人车分流设计，为业主提供更为安全的生活环境，保利花园三起更加入业内领先科技的新风系统，让住宅不仅是沉静的住所，更是一个“会呼吸的房子”。 一期开盘时间04-6-19 ，入住时间05-6.19 一期容积率1.6 园林风格:中式风格 园林景观:园区双河景观 |
华瑞家园，60000余平方米大型生活健康居住区，城南九公里处的绿洲风情小镇。精致美观的多层建筑错落有致，经典中、小户型设计，清朗通畅，采光充裕；36%景观绿化率，吐纳无限绿意；临近沈阳规划中的地铁重要站口之一，生活畅达；与浑南大学城为邻，书香醇厚；完善配套，贴心物业，让您在自然中品味温馨，共享写意生活。 |
