暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

3.6元/月/平米

暂无

1.8元/月/平方米

暂无

暂无

地下150000元/个

暂无

暂无

暂无

2012年04月28日

2001年10月10日

2010年04月

沈房预售第11567号

06037

沈房预售第03192

2013年05月

2007年04月01日

2011年05月

50年

暂无

50年

大产权房

暂无

大产权房

2011年05月01日

暂无

暂无

1

1

1

小高层

暂无

高层

住宅

暂无

住宅

2.38

1.3

2.43

1652户

4496户

469户

490000.87㎡

553230㎡

65640.2㎡

160000.14㎡

400000㎡

27000㎡

暂无

暂无

暂无

1985

车位总数:698

地上150个，地下250个

1户0.8车位

0.16

0.85

地热，中央空调

暂无

浑南热网集中供热分户采暖，天津“锐新”牌明式钢制散

暂无

荷兰村板块

浑河桥板块

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:奥体中心、江南高尔夫球场、浑河游船码头、酒巴街、西武百货、沈阳少年图书馆、万豪酒店、喜来登酒店、灯光网球场、篮球场；
公园绿化:浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等； 查找周边公园
自然景观:浑河景观
就医条件:陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等； 查找周边医院
就学条件:东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等； 查找周边学校
商业环境:中国女人街、亿丰商业广场、泛华商业广场等 查找周边商场

暂无

0,3200

1,3000,桌球馆、棋牌室、健身房

南运河景观带

暂无

篮球场、水榭

北陵公园

暂无

浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等；

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

暂无

陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等；

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

童星幼儿园(丹景山路),花城学校幼儿园,花城学校,蒙台梭利幼儿园,米兰格林幼儿园,童乐宝贝艺术幼儿园

东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等；

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

香炉山路西江街(公交站),万科四季花城站(公交站),万科四季花城北二门(公交站),北陵法庭(公交站),万科四季花城北一门(公交站),太岳山路西江街(公交站)

南堤路三义街(公交站),彩霞街临波路(公交站),浦江苑(公交站),三义街浦江苑(公交站),浑南市民公园(公交站),临波路彩霞街(公交站)

装修

毛坯

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

装修情况:毛坯;
外墙:面砖;

　　装修情况:毛坯

　　电梯数:4

　　智能化设施:有线电视、电话线设置: 每户设智能化专制箱，电话、有线电视、网络接口进入各房间

　　电梯品牌:西子奥的斯　载重1000 Kg、速度1.75m/s

　　供热系统:浑南热网集中供热分户采暖，天津“锐新”牌明式钢制散热器

　　供水系统:市政自来水，小区集中变频调速供水(暂用园区自打井，地下水供水)，设置分质直饮水

　　空调新风系统:“爱迪士”新风换气系统

　　其他配置:单户电表供电额定功率: ㈠ 4#楼 01室：1-2层(6KW)、3-29层(8KW)、30-31层(10KW)，02室：3-29层(6KW)，03/04室：1-29层(8KW) 、30-31层住户(10KW)；㈡ 5#、6#楼 01/02/03室：1-29层(8KW)，01、02室：30-31层(10KW)；㈢ 7#、8#楼 01室：1-31层(8KW)、32层(10KW)，02、03室：1-32层(10KW)

　　外墙:STO聚苯板保温系统。外墙喷涂“真石漆”、外墙底部采用石材贴面

　　大堂:入户大堂，大开面双扇高级铜门，五米六挑空豪华装饰

　　走廊:公共楼道的内墙面、地面、踏步、走道: 楼梯间地面细石混凝土地面、水泥砂浆粉刷踏步；墙面混合砂浆粉刷，满刮腻子打磨白色涂料，顶棚混合砂浆找平，满刮耐水腻子，白色涂料

　　进户门:强盾三防门，配高级指纹锁

　　窗材:维卡塑钢型材，LOW-E中空玻璃

2梯2户

暂无

4

暂无

暂无

暂无

中粮地产

沈阳万科四季花城房地产开发有限公司

沈阳新洲实业股份有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

暂无

上海浦东新区房地产交易市场企业集团

中粮物业

沈阳万科物业管理有限公司

沈阳新浦物业管理有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

自销

台湾巴巴事业-上海江阳房地产咨询

今久传播

暂无

暂无

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

万科中央公园是四季花城项目东区地块的统称，是四季的一个大组团。其宗地位于怒江北街西侧，开车的话沿百鸟公园往北1500米、过水源地即可到达建筑生活馆售楼中心。该组团之所以命名为中央公园主要是受纽约中央公园的启发。19世纪50年代，当纽约等美国的大城市正经历着前所未有的城市化时，不断被压缩的公共空间使得市民对新鲜空气、阳光以及公共活动空间的要求越发强烈，中央公园便是在这样的呼声中酝酿建设的。中央公园的建成带动了其周边房地产业的迅猛发展，规整的林荫大道、茂密的树林、开阔的草坪和大片的水面对那些决定城市发展，政策的具有影响力的人们产生了巨大的吸引和诱惑。“中央公园”于是逐渐发展成与新都市主义精神最为吻合的生活方式的代表，那就是都市文明与自然属性和谐共存，在满足人们对城市资源充分利用的同时，发挥城市设施的基本作用，充分顾及人与自然、社会的关系，来倡导一种快节奏、低生活成本、高娱乐的都市人生活方式。而这一切与万科中央公园的开发初衷不谋而和。加之万科中央公园位置处于北部北陵公园、百鸟公园、新乐遗址、北运河、水源地等一条公园带上，本身已经成为城北公园的一部分。而且中央公园内部既有欢乐谷这样的“大公园”，又有六大广场组成的“小公园”，是真正的公园式生活。在规划设计上，中央公园组团是以新都市主义精神来建筑一种多元情景建筑共生的非传统意义社区。在这个园区里，将用低层、低密度建筑缓解核心区位的拥趸，用开放、融合的亲人氛围颠覆围墙文化，用非社区多元建筑颠覆传统的单一建筑，用全新的价值标准颠覆旧有的第一居所。在万科中央公园里，情景洋房、情景小高层、厢板小高层、LOFT等建筑形式将和谐存在，用丰富多变的建筑形态与城市和谐共生，在园区景观上6大广场将携手欢乐谷来共同引领公园式的居住生活。 万科中央公园的范围包括7区、8区、9区、10区、11区和12区的全部楼宇。对于“中央公园”组团，将采取封闭式物业管理模式，并且因所提供的物业管理的服务标准与四季万科西区1至6区各组团的服务标准不同，物业管理费将按1.3元/平收取。 *注：所提供的户型图尺寸仅供参考，本宣传为要约邀请，买卖双方的权利义务以合同为准，本公司保留对本宣传资料进行修改的权利；

拥揽金廊高尔夫，尊享盛京第一湾 Enjoy Gold Gallery Golf Enjoy Shenyang NO.1 beach

　　浦江盛景湾(浦江苑二期)位居沈阳市金廊(青年大街)西侧，银带(浑河)北岸，占据交通便捷，周边配套齐全，自然环境优美，是沈阳现代化城市的核心地段，是沈阳城市规划发展版图中璀璨殿堂位置。在这里，四周齐集国际知名五星级酒店、高级商务大厦及环球名店。奥体中心及地铁二号线出口。可谓身处都会，却如在桃源。可以说是寓居浦江盛景湾的最佳写照。在这里，收藏了浑河最美的一段风景，城市高尔夫球场绿荫尽入眼帘。浦江盛景湾，缔造了划时代的高尚生活版图，吸引无数社会精英、名绅巨贾争相进驻，成为都市名流居住文化的最佳印证。浦江盛景湾项目整体包含五星级国际酒店、服务式公寓、甲级写字楼及五栋临水横排式高层豪宅。

　　浦江盛景湾的投资缔造者是在国内素有“豪宅开发专家”之称的上海市浦东新区房地产交易市场企业集团，该发展商实力雄厚，并具有上海浦东开发及物业发展经验，致力创建现代乐居而环境优雅的物业。集团植根上海，目前在全国各主要城市共有多项高品质豪宅物业发展,其中最知名的莫过于在上海的<淡水湾花园 东方天地>项目,乃上海所公认的一流水准的豪宅。

　　项目占地近15万平方米，规划建筑35万平方米，有12栋小高层，5栋高层住宅，1栋写字楼，1栋五星级酒店，1栋公寓组成。一期小高层2006年售罄，二期高层住宅，2008年底交付入住。公寓、写字楼计划2010年年底投入使用。五星级酒店计划2012年投入使用。

　　景观:篮球场、水榭

　　园林风格:海派风格

　　园林景观:八大主题江南园林，牌楼、亭阁、水系、休闲、赏景、健身区等