网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分328人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
长白路与南京南街交汇处东北侧 |
沈阳市和平区砂山街87号 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
沈苏快速干道、工农桥、三好桥，169、222、287、149、324、327，地铁四号线，浑河，长白东路，沈苏快速干道，浑河、规划路 |
202、256、231、609、4321、258、602、266、268,住宅,住宅,砂屏山街,砂川街 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2012年02月15日 |
2004年11月04日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第08095号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2013年12月 |
2005年06月01日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,高层 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.35 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1750户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
350000㎡ |
16131㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
106383㎡ |
6452㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
1100 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1户1.67车位 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
24小时市政集中供热系统，分户地热采暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
长白板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水，一户一表，PPR管材 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
就学条件:南京十小、四中、三十二中学、医大二院 查找周边学校 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
会所个数：1个 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
浑河景观带 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
项目东北两侧为浑河所环绕，沈水湾公园、长白岛森林公园、罗士圈生态园、沈水湾高尔夫球场分布在项目周围 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大医院、医大二院、省妇婴医院、沈阳市维康药房、新药特药 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
南宁幼儿园、铁路五校、134中学、东北大学、鲁迅美术学校、沈阳音乐学院 |
南京十小、四中、三十二中学、医大二院 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
沈苏快速干道、工农桥、三好桥，169、222、287、149、324、327，地铁四号线，浑河，长白东路，沈苏快速干道，浑河、规划路 |
玉屏路砂川街(公交站),玉屏路砂山街(公交站),万和花园站(公交站),砂山街玉屏二路(公交站),河北街二校(公交站),砂南路砂山街站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
小区景观：西班牙风格 |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
3 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
辽宁万祥置业有限公司 |
沈阳万能国宅开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
远洋地产有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
远洋物业沈阳公司 |
沈阳万能国宅物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
盛世蓝筹广告 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
远洋天地位于工农桥和三好桥之间，一期规划1750户。 远洋天地东面和北面以沿河的旅游观光路为界，南依规划的电子商务步行街，西至沈苏快速干道，工农桥和三好桥(预计今年8月实现通行)在项目两侧遥相呼应，将“远洋天地”与和平区、沈河区紧密联系在一起。水是生命之源，有水的城市才有灵性，项目依托于浑南水域、沈水湾公园、18洞国际标准高尔夫球场、浑河滩地公园、罗士圈生态园等绝佳自然环境，虽为人造，但宛若天成。交通便捷、风景得天独厚的优势，呈显出“远洋天地”繁华富贵之相。 远洋天地是一个总占地面积35万平方米。项目东、北两面俯瞰400米浑河宽波，顿生豪迈。特邀著名建筑设计大师担纲主创，打造中西合璧的建筑风格。高层、小高层错落的设计手法将不同功能空间虚拟分隔，逐级递进形成多种层次的国际语言空间，表达出建筑与自然的协调，以及建筑对友居生活的尊重。园区中央规划了5万平米主题生态景观花园，亭台、瀑布、水系汇成一体，形成移步异景的独特景观效果。半地下私家花园与宅间景观小品的巧妙结合，形成了“人在园中，园在花中”的境界。远洋天地，一个绿地环抱、环境优美、生活舒适、交通便捷的大型水岸生态高尚社区。 |
主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫付款方式： 贷款99折、一次性98折、分期99折周边环境： 南京十小、四中、三十二中学、医大二院坐拥和平区便捷地段，各种生活配套触手可及，万隆阁姊妹篇――万馨苑，一个设计精巧的社区，一个实在、温馨的生活家园。河北一校、河北二校铁路实验小学等咫尺为邻，教育机构选择更多。大型超市购物便捷，龙王庙公园、砂山公园等休闲场所遍及左右。物业收费严格遵照国家和地区有关规定进行。亲近都市繁华，尽享便利交通，202、256、4351路多条公交线路环绕周围。 这里罕有的40个实在机会，自然的40种温馨生活，敬请您的亲临。 |
|
