网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分328人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.65元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区沈大路168号 |
长白路与南京南街交汇处东北侧 |
沈阳市铁西区云峰北街15号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有135、204 地铁有规划1号线 沈大路,东平湖路 |
沈苏快速干道、工农桥、三好桥，169、222、287、149、324、327，地铁四号线，浑河，长白东路，沈苏快速干道，浑河、规划路 |
111、129、297、204、205、208、210、235、295、252、237、239、240、266,住宅,北三路,云峰北街,北二路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2004年08月08日 |
2012年02月15日 |
2004年09月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预算第04197 |
沈房预售第08095号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2007年07月29日 |
2013年12月 |
2006年05月20日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.2 |
2.35 |
2.11 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
5729户 |
1750户 |
970户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
485314㎡ |
350000㎡ |
57000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
400000㎡ |
106383㎡ |
27000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
车位总数:600车位数:地下600个; |
1100 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.1 |
1户1.67车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
24小时市政集中供热系统，分户地热采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
长白板块 |
霁虹板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水，一户一表，PPR管材 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套：中餐厅;超市;美容美发 公园绿化：森林公园 就医条件：区中心医院、区结核医院 就学条件：56中学、交通中专、警官学校、163中学 商业环境：于洪百货 |
暂无 |
就医条件:西区中心医院、医科大学附属第一医院、虹桥医院 查找周边医院 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,1,2000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
会所个数：1个 |
0,0 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
森林公园 |
浑河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
森林公园 |
项目东北两侧为浑河所环绕，沈水湾公园、长白岛森林公园、罗士圈生态园、沈水湾高尔夫球场分布在项目周围 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
区中心医院、区结核医院 |
医大医院、医大二院、省妇婴医院、沈阳市维康药房、新药特药 |
西区中心医院、医科大学附属第一医院、虹桥医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
56中学、交通中专、警官学校、163中学 |
南宁幼儿园、铁路五校、134中学、东北大学、鲁迅美术学校、沈阳音乐学院 |
沈阳四中、勋望小学、127中学 |
周边交通配套设施 |
|||
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
沈大路东平湖街(公交站),北李官(公交站),沈大路巢湖街(公交站),东平湖街沈大路(公交站),于洪运管处(公交站),和谐广场(公交站) |
沈苏快速干道、工农桥、三好桥，169、222、287、149、324、327，地铁四号线，浑河，长白东路，沈苏快速干道，浑河、规划路 |
北三路云峰街站(公交站),云峰街北三路站(公交站),云峰街北二路站(公交站),北三路兴工街站(公交站),小北二路云峰街站(公交站),云峰街地铁站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
小区景观：西班牙风格 |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
4 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳市和泰房地产开发有限公司 |
辽宁万祥置业有限公司 |
沈阳居易置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳联豪投资有限公司 |
远洋地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳和泰物业管理有限公司 |
远洋物业沈阳公司 |
郑州新世纪物业沈阳公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳中原物业代理有限公司 |
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
盛世蓝筹广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
“和泰馨城”沈阳西城旗舰大盘，160万平方米友邻生活城，引领沈阳西城发展方向。园区占地面积147万平方米，建筑面积160万平方米；45%园区绿化率；户型设计人性化，42平方米--150平方米的60多种户型，任您选择。前方80万平方米的绿色植物苗圃，充当近在身边的健康卫士，园内配套齐全，倡导“自然、和谐、亲情”的居住理念。大面积景观绿地，真正提升居住品质。和泰馨城，以创造沈阳西城人民的幸福为已任，以160万平方米的豪情来为沈阳西城人民打造碧水蓝天的居住环境而不断努力。 |
远洋天地位于工农桥和三好桥之间，一期规划1750户。 远洋天地东面和北面以沿河的旅游观光路为界，南依规划的电子商务步行街，西至沈苏快速干道，工农桥和三好桥(预计今年8月实现通行)在项目两侧遥相呼应，将“远洋天地”与和平区、沈河区紧密联系在一起。水是生命之源，有水的城市才有灵性，项目依托于浑南水域、沈水湾公园、18洞国际标准高尔夫球场、浑河滩地公园、罗士圈生态园等绝佳自然环境，虽为人造，但宛若天成。交通便捷、风景得天独厚的优势，呈显出“远洋天地”繁华富贵之相。 远洋天地是一个总占地面积35万平方米。项目东、北两面俯瞰400米浑河宽波，顿生豪迈。特邀著名建筑设计大师担纲主创，打造中西合璧的建筑风格。高层、小高层错落的设计手法将不同功能空间虚拟分隔，逐级递进形成多种层次的国际语言空间，表达出建筑与自然的协调，以及建筑对友居生活的尊重。园区中央规划了5万平米主题生态景观花园，亭台、瀑布、水系汇成一体，形成移步异景的独特景观效果。半地下私家花园与宅间景观小品的巧妙结合，形成了“人在园中，园在花中”的境界。远洋天地，一个绿地环抱、环境优美、生活舒适、交通便捷的大型水岸生态高尚社区。 |
总建筑面积:57000平方米 |
