网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
1.2-1.2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市于洪区鸭绿江街43号 |
沈阳市铁西区兴工北街46号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
崇山路,279.113.4348,鸭绿江街,住宅,住宅,崇山路 |
兴工北街,111路、210路、298路,兴工北街,保利百合花园,爱工街,虹桥路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2005年10月01日 |
2006年08月19日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
05115-1至05115-9 |
06417 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2006年05月01日 |
2009年01月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.89 |
2.77 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
600户 |
1689户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
51000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
27000㎡ |
64960㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
车位总数:250车位数:地上50个;地下200个; |
车位总数:370车位数:地下370个; |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.5 |
0.22 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陵东板块 |
霁虹板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心; |
标志建筑:无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;家政中心;,1,500,桌球馆;棋牌室;阅览室;美容中心; |
1,2000,桌球馆;健身房;美容中心; |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
北塔公园 |
无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北塔公园 |
无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中国医大四院 |
虹桥医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
122中学、147中学 |
沈阳市102中学、沈阳市153中学、沈阳市127中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
铁山路(地铁站),剑苑小区站(公交站),中驰汽贸站(公交站),铁山路鸭绿江街(公交站),金辉天鹅湾(公交站),银山路鸭绿巷(公交站) |
兴工街千姿汇站(公交站),虹桥路爱工街站(公交站),霁虹站(公交站),小北一路颂工街(公交站),北二路兴工街站(公交站),新湖北国之春南(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
2 |
6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳福运房地产开发有限公司 |
辽宁昱和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
辽宁威利企业集团 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳麦恩物业 |
北京中原华夏物业管理有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
园林景观:景观园区绿化、大型室外健身广场 |
富雅豪临是沈阳威利房产开发公司继富馨花园、富甲天下、富云花都、富云新都、富海铭尊之后双一力作，献给城市中追求高品质生活的人们。该项目位于沈阳市铁西区兴工北先进，是铁西区、和平区、皇姑区交汇点，是传统的铁西核心区。北面的克俭公园占地10万公顷，绿化面积7万公顷，公园内还将建溜冰场、广场等。项目总占地面积64960平方米，容积率2.8，15栋高层、小高层住宅和，总建筑面积18万余平方米。最大楼间距80米，40%绿化率，20000余平大型景观园林。67-180平户型，采光通透。景观由贝尔高林国际名师设计，融合托斯卡纳式自然与艺术气息，大型叠水景观、下沉式主题广场，新古典主义三段式立面。园区在东、南、北设有直接地下车场出入口，电梯直达地下停车场，车位370个，另有半地下自选车库，严格人车分流。 |
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