网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
出租200元/月 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区白山路288号(重工北街与白山路交汇处) |
浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
136、208、293路及规划中的地铁10号线；东：二环路，西：新开河，北：丁香湖路 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2016年08月27日 |
2012年06月23日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第14356和15046号 |
沈房预售第12245号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2016年04月30日 |
2014年01月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2011年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层 |
小高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.1 |
6.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1248户 |
3233户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
108191.73㎡ |
564000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
49312.68㎡ |
71100㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
靠近地铁2号线，出行便利。 |
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车位数 |
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1985 |
350 |
400 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
3户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
荷兰村板块 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
丁香湖景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
丁香湖公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
242医院、大众医院，辽宁中医研究院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
英守小学，东北育才 |
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
136、208、293路 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁地威置业有限公司 |
沈阳奥体万达广场有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁地威置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳希尔斯物业管理有限公司 |
花样年国际物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
世联、东方誉桥 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
联阳广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
金沙美丽岛位于于洪区白山路288号(重工北街与白山路交汇处)。项目开发商为辽宁地威置业有限公司，沈阳希尔斯物业管理有限公司，在售产品为高层、多层。 |
沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
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