楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67209人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分62102人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分61147人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分62100人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

3.6元/月/平米

1.2-1.2

0.8-1.5

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站

沈阳市大东区大什字街239号

沈阳市铁西区北四中路20号

沈阳市大东区凯翔一街37号

交通状况

217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。

大什字街,219.230.218.270.298.,规划1号线;,小什字街,津桥路,大什字街,草仓路

兴顺街,114.297.149.135.240,规划1号线;,景星街,北四中路,兴顺街,鑫丰馨园

凯翔一街,住宅,住宅,航空西路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年04月28日

2007年06月16日

2007年09月30日

2003年10月01日

销售许可证

沈房预售第11567号

08002

沈房预售第07390号

预售许可证待上传

入住时间

2013年05月

2008年06月31日

2009年05月

2004年10月31日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年05月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

暂无

暂无

容积率约

2.38

4.93

2.7

1.78

绿化率约

使用率约

户数

1652户

406户

824户

暂无

建筑面积

490000.87㎡

32348.1㎡

82265.7㎡

16000㎡

占地面积

160000.14㎡

6562㎡

30000㎡

9000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

1985

车位总数:52车位数:地下52个;

车位总数:132

暂无

车位配比

1户0.8车位

0.13

0.2

暂无

供暖方式

地热,中央空调

暂无

24小时热网分户式地热供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

光华牌PPR给水管 沃德添泉“纳米抗菌”钢塑复合管

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

标志建筑:八王寺
公园绿化:鹏利广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:大东区二院、大东区五院、沈阳市骨科医院 查找周边医院
就学条件:大学:沈阳大学中小学:白塔小学、草仓路小学、兴东中学、沈阳市156中等幼儿园:小哈津幼儿园 查找周边学校
商业环境:中街商圈、沃尔玛、新玛特、沈阳商业街、沈阳春天、兴隆大家庭 查找周边商场

公建配套:家政中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:维康医院 查找周边医院
就学条件:应昌小学、31中学、沈阳工业大学、商贸学校 查找周边学校
商业环境:铁百商圈、陶林居、家俱城 查找周边商场

暂无

内部配套

暂无

1,410,棋牌室;阅览室;健身房;

家政中心;,1,7000,棋牌室;阅览室;

0,0

周边景观

南运河景观带

鹏利广场

园区公共景观、组团景观,多主题公园。

暂无

周边公园

北陵公园

鹏利广场

暂无

周边医院

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

大东区二院、大东区五院、沈阳市骨科医院

维康医院

暂无

周边学校

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

大学:沈阳大学中小学:白塔小学、草仓路小学、兴东中学、沈阳市156中等幼儿园:小哈津幼儿园

应昌小学、31中学、沈阳工业大学、商贸学校

英语旗舰幼儿园,沈阳市第一〇七中学,沈阳市振东中学,黎明第五幼儿园,黎明实验幼儿园,管城幼儿园

周边交通配套设施

217,326,232,381,382,393,地铁2号线

大什字街草仓路(公交站),草仓路大什字街(公交站),大东交通分局(公交站),草仓路(地铁站),横街(公交站),白塔路(公交站)

景星街北四路(公交站),陶林居站(公交站),小北三路景星街(公交站),北四路贵和街(公交站),景星街北三路(公交站),北三路景星街(公交站)

华润万家滂江店(公交站),滂江市场(公交站),万莲(地铁站),小河沿路滂江街(公交站),长安路滂江街站(公交站),小河沿路江东街(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

装修标准:5000-5500元/平方米

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:电子监控
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:德国蒂森电梯
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:盼盼三防门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时保安服务,独特“安保护送”理念
智能化设施:园区智能化监控,园区一卡通,室内可视对讲,煤气泄漏报警,室内紧急按钮系统,宽带接入
电梯品牌:天津OTIS电梯
供热系统:24小时热网分户式地热供暖
供水系统:光华牌PPR给水管 沃德添泉“纳米抗菌”钢塑复合管
其他配置:地下式配电室与自来水加压泵房 机动车控速曲径设计
外墙:面砖;
外立面说明:欧式
进户门:高级防盗门
窗材:德国格屋塑钢窗五金件

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

电 梯 数

2梯2户

6

2

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

中粮地产

辽宁金昌房地产开发有限公司

香港中恒置业

沈阳世鸿房地产开发有限公司

投 资 商

中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

中粮物业

沈阳庭宇物业管理有限公司

待定

黎明物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

沈阳信达鸿业投资顾问有限公司

联众·中国

自销

广告公司

今久传播

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。

  项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

  园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

项目介绍:

位居东城核心区的鑫淼人家,以其经典的小户型、绝佳的地理位置吸引众多购房者目光。鑫淼人家还建有空中花园,业主足不出户就可以亲近自然,享受自然带来的完美感受,营造出健康、时尚的生活氛围。

中街北,地铁旁。户型区间:(48-97平米)

位居东城核心区的鑫淼人家,距中街仅5分钟车程,以其经典的小户型、绝佳的地理位置吸引了众多购房者的目光。鑫淼人家的宜居、宜办公、宜经商的多功能建筑特质,充分考虑了都市生活的特点,可以满足不同人的生活需求。

     鑫淼人家位于大东区大什字街,占地6603.8平方米,共406户,根据业主的不同需求设有丰富多样的14种户型,楼层层高2.9米,不设纯北户型,户户都可以有丰富的采光。鑫淼人家还建有空中花园,业主足不出户就可以亲近自然,享受自然带来的完美感受,营造出健康、时尚的生活氛围。
    
作为一个综合型房地产项目,鑫淼人家周围的商业、金融、娱乐等产业云集,交通十分便利,而且大堂、电梯、消防梯均采用精装修,电梯配比合理,是时尚商业人士理想的办公之地。
    
鑫淼人家独具特色的外用优势也为其增加了卖点。首先,双回路供电设置为业主提供了便捷,高层业主不会有因为停电而爬楼梯的烦恼,无论是居家还是办公都方便至极。其次,距离鑫淼人家30米外就有一处换热站,业主可以占尽地主之宜,在漫长的冬季享受热网的温暖。

 

 

 

 


园林景观:小区景观绿化

项目介绍:

纳帕阳光位于铁西中央生活区,毗邻太原街商圈。建筑设计讲究细节,处处体现对质量及人性化设计的不懈追求。不凡的品位,浪漫的温情体现了诗意庄园这个主题。

纳帕阳光位于铁西中央生活区,坐落地铁一号线、五大交通干线,畅达出行;毗邻太原街商圈,家乐福、铁百、新玛特、陶林居等为您环侍,贴心的物管、智能化的系统,尽享一站式生活。一环地段,最具升值潜力。纳帕阳光实力巨献,建筑设计讲究细节,处处体现对质量及人性化设计的不懈追求。纳帕阳光不凡的品位,浪漫的温情体现了诗意庄园这个主题。选择纳帕阳光,即是选择品位生活。

位置介绍:纳帕阳光位于铁西中央生活区,毗邻太原街商圈。建筑设计讲究细节,处处体现对质量及人

性化设计的不懈追求。不凡的品位,浪漫的温情体现了诗意庄园这个主题。

景观:园区公共景观、组团景观,多主题公园。

园林景观:中庭绿化、葡萄主题广场、亲子主题公园、运动健康长廊、宠物欢乐公园


景观:园区公共景观、组团景观,多主题公园。
园林景观:中庭绿化、葡萄主题广场、亲子主题公园、运动健康长廊、宠物欢乐公园

暂无

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