网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.60元/月/平方米 |
20元/月/平米,不包括采暖 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区盛京大街与沈北路交汇处东北侧 |
于洪区沙岭路2号(沙岭路与新蔡线交汇处西北侧) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
191、192、180、178路等 |
轨道交通：地铁一号线延长线，公共交通：501路、186路公交车 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2014年07月10日 |
2013年06月30日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第14272号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2014年12月15日 |
2014年07月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2013年05月01日 |
2012年07月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层,高层,多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.75 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
4000户 |
1353户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
470000㎡ |
68492㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
200000㎡ |
23740㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临蒲河，适宜居住，邻近大学城 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
4000 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
沙岭板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
蒲河、人杰湖 |
双湖，南湖25万平米、北湖5万平米 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
地坤湖公园、方特欢乐世界、青杨林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
同人医院、盛京医院、沈卫医院、何氏眼科、七三九医院、武警总医院近，正在兴建的医大二院（盛京医院）沈北分院 |
沈阳市于洪区沙岭社区卫生服务站，沈阳广济医院，沙岭中心卫生院，于洪区第三人民医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
中小学：沈阳私立实验学校、沈师附属中学、11中学； 大学：沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁大学、沈阳航天航空大学 业主会所，幼儿园 |
小博士双语幼儿园，沙岭中心幼儿园，小哈佛实验艺术幼儿园，沈阳市于洪区沙岭中心小学，沈阳市第五十七中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：191、192、180、178路等 |
轨道交通：地铁一号线延长线，公共交通：501路、186路公交车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司 |
辽宁荣信集团沈阳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司 |
沈阳天恒物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
1949地产机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中国铁建梧桐苑位于沈北新区盛京大街与沈北路交汇处东北侧。项目由中铁十九局集团(沈阳)房地产开发公司开发。在售产品有高层、小高层、洋房。 |
项目总占地面积23740万平方米，总建筑面积68492万平方米其中商场面积为47105，公寓面积为18790，项目总投资近4亿元人民币，是辽宁荣信集团在沙岭镇打造的又一个“规模最大，档次最高，业态最全，”的综合性商业广场，涵盖购物休闲餐饮娱乐等多元业态，24小时自主经营，真正实现一站式购物娱乐的完美体验。 项目总占地面积23740万平方米，总建筑面积68492万平方米其中商场面积为47105，公寓面积为18790，项目总投资近4亿元人民币，是辽宁荣信集团在沙岭镇打造的又一个“规模最大，档次最高，业态最全，”的综合性商业广场，涵盖购物休闲餐饮娱乐等多元业态，24小时自主经营，真正实现一站式购物娱乐的完美体验。 沙岭镇现已建成西部现代化新城，其中包括沙岭工业园区，沙岭服装工业园区和以汽车零部件、机械制造为主的装备制造配套工业园区。紧邻开发大道，开发大道现已建设成为沈西工业走廊和沈阳大工业区其中包括沈鼓集团、三一重工、机床厂、远大集团和沈阳北方交通重工集团在内的众多大型企业集团为沙岭镇的未来发展拉动沙岭地区的经济起到一个不可或缺的一部分。沙岭荣信·财富广场占据了沙岭镇的核心区域，多个大型住宅小区围绕周边包括假日小镇、金沙·水木城典1期2期3期4期、兰台小镇、盛邦俪锦城、和谐花园和一些老旧型小区。学校包括五十七中、沈阳菁华商业管理学校、高明实验中学、北大青鸟，沙岭中心小学、沙岭希望小学等多个重点学校，而且项目打造沙岭镇5公里范围内唯一一个吃喝玩乐一体的综合性配套商业广场。 |
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