网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.80元/平方米月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市于洪区长江北街62—21号 |
沈阳市于洪区北固山路36号 |
沈阳市于洪区太湖路18号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
209、294、252、236、260、4317、4326、242,长江北街,规划路,怒江街,黄山路 |
长江北街,236.138.294.255.290,规划2号线;,长江北街,松山路,规划路,阳光尚城 |
黄海路,226.501.266,规划1号线;,太湖街,沈新路,巢湖街,机床一厂 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2004年06月06日 |
2006年04月07日 |
2006年08月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
04059 |
06171 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2003年03月01日 |
2007年11月29日 |
2007年08月28日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.7 |
1.92 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
暂无 |
2200户 |
295户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
123000㎡ |
262700㎡ |
30000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
72300㎡ |
136800㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
车位总数:400车位数:地下400个; |
车位总数:31车位数:地上31个; |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
0.2 |
0.1 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
荷兰村板块 |
三台子板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公园绿化:黄海公园 查找周边公园 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,2000,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无 |
北陵公园 |
黄海公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
北陵公园 |
黄海公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
242医院、何氏眼科、北方医院 |
于洪区医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
七色光双语艺术幼儿园,帝鹰学前班,艾德沃幼儿园,华屹诚美幼儿园,蓝歌双语幼儿园,花儿朵朵幼儿园(龙首山路) |
新乐中学、泰山中学 |
五十六中、163中、沈师大附中、人大附小 |
周边交通配套设施 |
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|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),陵西二小区站(公交站),龙逸花园(公交站),北方医院(公交站),五彩新村站(公交站) |
松山路长江街(公交站),恒盛广场(公交站),长江街北固山路站(公交站),松山路(地铁站),松山小区站(公交站),松山路怒江北街(公交站) |
太湖街渤海路(公交站),人大附小沈阳分校(公交站),依云首府南(公交站),于洪区政府(公交站),太湖街东海路(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
2 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
中粮地产 |
辽宁鼎泰房地产发展有限公司 |
辽宁恒泰房屋开发有限公司 |
辽宁明美丽苑房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳龙兴物业管理有限公司 |
辽宁恒泰物业 |
明美物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
龙腾馨苑座落于沈阳市北部生活区中轴，市政府十条标准线路计划之一的长江北街之上，具有十分明显的交通及地理优势。欧陆风情的建筑外观简约别致，多种户型，雕塑广场，中心水系，绿地花园，傍依两侧成熟居住区使您既可坐拥繁华，又可闹中取静，于便捷之中感受一份温馨；承载着市浑河丰厚的历史文化底蕴，毗邻西南“水源地”，水气藏而不露，南有北运河遥遥相拥，从而形成南有双水环绕，北有高地相依的地势，遵循中国传统安居理念，是城北黄金线上难得的一快福址旺地，实为都市生活的理想家园。 |
恒泰七彩阳光，位于沈城北部长江街和松山路交汇处，项目占地13.68万米，总建筑面积26.27万米，园区由39栋多层和10栋小高层组成。一期开盘时间2006年3月11日，二期开盘时间 2006年9月16日 二期B组开盘时间 2006年10年14日。一期入住时间2006年12月31日恒泰·;七彩阳光项目宗地原貌呈独特的南低北高坡地形态，公司在维持了宗地生态原貌的基础上，充分利用这种不可复制的、高低错落的自然资源，用高品质的建筑将"七彩阳光"建设成在沈阳最适合人居生活的"坡地风情社区"。通过开发公司的倾心打造，使园区的景观与园外20万平的绿地公园融成一体，为广大消费者营造出自然、健康，阳光的高尚住宅社区。建成后的“恒泰·;七彩阳光”项目不仅将为城北地区的房地产的发展注入新的活力，更将成为沈阳“坡地”风情社区的标志， “坡地建筑”将成为沈城房地产一道独特的风景线。 |
园林景观:园区绿化 |
