网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分123人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.65-0.65 |
0.8-1 |
1.5元/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市东陵区方青北路29号 |
沈阳市铁西区爱工北街26号 |
沈阳市浑南区富民南街2号(奥体中心北行200米) |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
212、253、298、256、328、325、259,住宅,方南路,长青街,方家栏路 |
239、240、264,爱工界,千缘爱城,云峰街,空地 |
富民街,291、4350、238、334,富民街,鑫园路,天成街,南堤中路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2004年10月16日 |
2005年01月03日 |
2006年06月14日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
05110 |
04226 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2013年05月 |
2005年07月15日 |
2005年12月01日 |
2009年05月01日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.5 |
2.5 |
3.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
1500户 |
暂无 |
2500户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
120000㎡ |
86250㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
80000㎡ |
34500㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
浑南区楼盘，临近地铁2号线 |
车位数 |
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|
1985 |
暂无 |
暂无 |
车位总数:634车位数:地上334个;地下300个; |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
方家栏板块 |
霁虹板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
就学条件:南大学城、五十一中学、万科中学、龙石中学、东陵实验小学、长青小学 查找周边学校 |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房;公园绿化:五里河公园 查找周边公园自然景观:浑河就医条件:浑南新区医院 查找周边医院就学条件:铁匠小学、实验中学 查找周边学校商业环境:浑南CBD中央商务区、奥体中心 |
|
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;洗衣房;,1,2000,桌球馆;棋牌室;健身房;美容;餐厅; |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园 |
周边医院 |
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|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
浑南新区医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
南大学城、五十一中学、万科中学、龙石中学、东陵实验小学、长青小学 |
127中学 沈阳第三十一中学 |
铁匠小学、实验中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
万科花园新城(公交站),和泰东方园(公交站),方青北路方荣街(临时站)(公交站),方家栏(公交站),江东街(地铁站),文化东路(地铁站) |
云峰街北四路站(公交站),建设大路云峰街东(公交站),云峰北街(公交站),北四路云峰街站(公交站),建设大路兴工街站(公交站),兴工街(公交站) |
金水花城西(公交站),艺术家园(公交站),富民桥南(公交站),奥林匹克公园(公交站),东北国际医院(公交站),天成街(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳市东陵区房地产开发有限责任公司 |
辽宁山丰房屋开发有限公司 |
沈阳中一实业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳市安泰房地产物业有限公司 |
沈阳祥瑞丰懋物业管理有限公司 |
沈阳中一物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
暂无 |
辽宁天基房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
多辆公交车可达五爱、南塔、浑南CBD三大商圈。 |
云峰花园东起爱工街，西至云峰街，南起工企巷，北至规划路，占地34500平方米，这里交通四通八达，占尽先机；出则旺达，入则安静，亦商亦住，动静由人，无限商机尽在掌握，滚滚财源唾手可得. |
项目介绍: 浑南首席水景名宅——金水花城位于富民桥南岸，是浑南新区CBD核心区的唯一住宅项目，是中国·中一集团继“皇朝万豪酒店”、“天时休闲酒店”后又一倾力钜作。纯现房公开，即买即住，现房惊爆起价2880元/㎡。 金水花城140～239㎡水岸景观大宅，藏风聚气，尽享雍容。框架剪力墙结构，无梁无柱，格局随意创新；地热供暖，单户控制，暖身暖心；四重立体景观融汇家与自然，领略10公里长河迷人的水景画卷、呼吸10万㎡河堤生态公园的绿意盎然、欣赏10余组园区景观小品的错落点缀、沉浸于21000㎡超大空中园林的绝色动人。 金水花城，距奥体中心仅500米之遥，坐拥绝版地块，投资价值“升升不息”。一面以百米高楼的大范围、广角度看风景、看赛事；一面享受中一物业延用的皇朝万豪酒店与天时休闲酒店的管理模式带来的贴心服务。 金水花城，限量炫彩小户型公寓，以低总价投入，赢取无限升值潜力。抢占奥运升值先机，以梦想力、思想力、行动力预约未来；以眼界、疆界、世界决定未来！金水花城，成为您收藏未来的理想居所！ 园林景观:园区景观绿化组团、健身广场 |
