网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分118人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8-0.8 |
精装清水都是2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市东陵区方荣路2号 |
沈阳市于洪区新城吉力湖街28号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
方荣街,223、224、259、292、118、246、260、250、276、4321、4343,方荣街,绿化带,佳和新城 |
洪泽湖街,123.118,规划1号线;,兴凯湖街,浑河,洪泽湖街,汪河路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2005年08月13日 |
2005年12月11日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
05156 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2006年08月28日 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.38 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
943户 |
2530户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
87126.3㎡ |
256516㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
63135㎡ |
150890㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
车位总数:70车位数:地下70个; |
车位数:地上500个;地下1500个; |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
0.8 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
方家栏板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心; |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;娱乐中心;,1,800,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,1,4600,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅; |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
5000平米中庭广场，园区景观绿化 |
浑河晚渡景观、开放式广场、细河景观带、商业文化街、多功能会所 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
园区景观绿化 |
滑翔公园、滩地公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
东凌区医院 |
依托滑翔区域 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
国际双语幼儿园 |
依托滑翔区域 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
方青北路方荣街(临时站)(公交站),方家栏路25巷(公交站),方芳园小区(公交站),方方园小区(公交站),方明街方家栏路(公交站),青阳四季园(公交站) |
阳光100新城(公交站),城东湖街阳光路(公交站),汪河路吉利湖街东站(公交站),汪河路吉力湖街东站(公交站),新城一小(地铁站),城东湖街吉力湖街(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
3 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳市沈房房地产开发有限公司 |
阳光一百置业（辽宁）有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
福建龙净环保股份有限公司 |
阳光一百置业（辽宁）有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳市铭佳物业管理有限公司 |
广西万怡物业管理有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈城首席双语社区，国际双语幼儿园，让孩子轻松跟上时代脚步； 16栋全多层住宅，38―136平方米户型设计，尽享完美实用空间； 5000平方米中庭广场，婉转曲折的水系，家园旁感受清凉与绿意；大型儿童游乐场，为孩子营造一个快乐生活、自由成长的空间；地下停车场，人车分流，细腻的人文关怀；全新地热采暖，在这里没有冬天。 |
项目介绍: 阳光100，中国最具影响力的大型房地产连锁品牌，在北京、天津、重庆、成都、济南、长沙、武汉、沈阳、南宁、柳州、桂林、烟台、东营13大城市强势登陆，成功开发的20个项目，无不以城市地标建筑闪耀登场。阳光100，正以地产领跑者的姿态，见证着中国的城市化进程，继续创造着城市的骄傲，刷新着未来理想居住的崭新篇章。 沈阳阳光100国际新城，北靠太原街都市中心，南依浑河晚渡公园，雄踞成功族群向往的地段，独揽城市胸襟的河景，座拥自然和谐的生态，汇集大师智慧的建筑，以大手笔、大写意、大尺度的恢弘气势打造新沈阳的城市标志。占地面积1500亩，建筑面积150万平方米，集住宅、商业、酒店、SOHO办公等为一体，浑河北岸滨河都市大盘，正引领着上层居住的城市梦想……
景观:浑河晚渡景观、开放式广场、细河景观带、商业文化街、多功能会所 园林景观:园区景观绿化，浑河晚渡景观、开放式广场、细河景观带、商业文化街、多功能会所 |
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