网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分55分108人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分54分116人参与 交 通:10分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:9分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.9-1.9 |
0.80元/平方米月 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
|||
皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站 |
沈阳市和平区南京北街163/165号 |
沈阳市皇姑区淮河街20号 |
桃仙大街100号 |
交通状况 |
|||
217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。 |
南京街,231.210.220.282.264.115,规划1号线;,南京街,中华路,和平大街,北二马路 |
205、255、228、249、283、225、268、299、329、293、115、116、125,西江街,崇山路,用地界限,北运河 |
沈丹高速,4309、4310 |
轨道交通 |
|||
2号线 |
暂无 |
暂无 |
10号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2012年04月28日 |
2007年05月19日 |
2004年08月28日 |
2012年05月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
05174 |
04123 |
沈房预售第10232 |
入住时间 |
|||
2013年05月 |
2008年10月30日 |
2005年12月31日 |
2012年05月01日 |
产权年限 |
|||
50年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
小高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼,独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
暂无 |
暂无 |
别墅 |
容积率约 |
|||
2.38 |
8.8 |
2.1 |
0.403 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1652户 |
470户 |
暂无 |
422户 |
建筑面积 |
|||
490000.87㎡ |
42548.9㎡ |
70000㎡ |
96830㎡ |
占地面积 |
|||
160000.14㎡ |
5000㎡ |
34000㎡ |
240000㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目园区规划合理,楼间距较大。 |
车位数 |
|||
1985 |
车位总数:200车位数:地下200个; |
暂无 |
422 |
车位配比 |
|||
1户0.8车位 |
0.42 |
暂无 |
1户1车位 |
供暖方式 |
|||
地热,中央空调 |
暂无 |
暂无 |
地热,分户式采暖 |
板 块 |
|||
暂无 |
太原街板块 |
怒江板块 |
桃仙板块 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,1000,桌球馆;健身房; |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
|||
南运河景观带 |
中山公园 |
暂无 |
浑河景观带、绿岛森林公园 |
周边公园 |
|||
北陵公园 |
中山公园 |
暂无 |
绿岛森林公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大一院(国家级)、医大二院(市级) |
沈阳市第四人民医院、辽宁中医、皇姑齿科 |
陆军总医院 |
周边学校 |
|||
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
二十中学、中国医科大学、育才中学、和平一小 |
鲁冰花幼儿园(淮河街),心海阳光幼儿园,沈阳市虹桥中学(东校区),韩华幼儿园,淮河中心幼儿园,虹桥中学南校区 |
大学城、东北育才学校 |
周边交通配套设施 |
|||
217,326,232,381,382,393,地铁2号线 |
南京街北二马路(公交站),沈阳古玩城站(公交站),北二马路南京街(公交站),中华路南京街站(公交站),太原街(地铁站),医大一院站(公交站) |
淮河街崇山路站(公交站),淮河街沈医二院(地铁站),崇山路淮河街(公交站),太平庄站(公交站),淮河街宁山路站(公交站),虹桥中学(公交站) |
沈丹高速,4309、4310。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
装修 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
装修标准:5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
结构:框架 砖混外墙:高级瓷砖、涂料门窗:高级单框中空双玻塑钢窗卫生间:防水处里,找平供电:电容量6-8KW(住宅),10KW商网供水:泵房二次加压24小时供水采暖:皇姑热网通讯:宽带入户 |
结构:钢混框架结构 厨房:毛坯 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
10 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁嘉润房地产开发有限公司 |
沈阳新港澳房产开发有限公司 |
辽宁虹洋房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳嘉润香榭里物业管理有限公司 (顾问公司:雅高酒店) |
沈阳市顺意房产物业有限公司 |
沈阳虹洋物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
嘉毅飞腾 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
嘉润东方香榭里位于沈阳最具贵族气质的南京街中段,紧邻太原街的南京街是沈阳城市历史的放射点,向北300米是中山广场,运动、休闲、英语角体现着新都市主义的文明与时尚;向南500米可达中山公园,加之项目本身独有的3000平米的空中花园,超大的绿色氧吧,动态与静态的美,生态建筑与都市繁华相融。时尚商务、商业氛围让人穿梭在其中就能感受到与国内外知名品牌商业接轨的魅力。从太原街到南京街只几分钟的路程,而星级酒店、宾馆环顾四周,将国际商务浪潮推向了一个制高点,这些配套建筑如众星捧月般环绕在嘉润·东方香榭里的身边,形成了一块无法复制的人文居境。嘉润东方香榭里盘踞南京街161号CBD中心,与太原街(中华路)结成“财富金十字”,惊现城市金脉。西临政府规划的“香榭里大道”――南京街,北靠北二马路,与医大一院、医科大学仅一街之隔,和平一小、南京一小、育才中学、20中学、38中学、等名校林立,缔造沈阳首席名校社区。项目毗邻太原街商圈,距离地铁一号线南京街出站口只有150米,同时拥有264、231等20余条公交线路辐射全城,交通四通八达,可谓稀有的寸土寸金的城市中心地段。项目总建筑面积10万余平方米,由A、B、C、D四栋高层组成,D座为板式大面宽住宅,1-5层为商业裙楼;A、B座为精品点式住宅,1-2层为商网,3-5层为写字间;C座为雅高酒店和财智MOMA多功能商务广场,16层以上世界酒店雅高集团入驻,传承法国浪漫尊贵血统,7-15层为办公写字间, 1―5层为商务配套。项目倡导“首席酒店式服务住宅,演绎法式浪漫风情”的生活理念,为南京街打造全新的复合地产新地标。沈阳绝无仅有的“浪漫生活朝圣地”。法国时尚简约的建筑设计风格,独具匠心的空中花园设计、世界酒店――法国雅高集团的强势入驻,逾1000平米业主专属会所,休闲咖啡厅、棋牌室等配套一应俱全。这里有艺术、有生活、有文化、有浪漫情调,唯独没有压力…新品财智MOMA全功能小型投资写字间,30平米为基本单位的无限组合,5年50%回报加“无理由退房”,低总价,高回报,投资零风险,雄踞地铁旁,人潮涌动,商务办公上层空间享受,商住出租等多种经营多重收益,一房养三代,无忧生活新保障,掀起沈阳写字楼投资革命! |
风华时代位于皇姑区崇山西路,占地面积3.38公顷。设计充分把握人本需求与居住的时代性,采用后现代主义的简约手法,打造出全新的建筑景观,五栋高层、一栋小高层和七栋多层规划错落有序,多所名校汇聚四周,交通环境处处便捷。高层远眺,让风景、阳光、新鲜空气与您做伴。电梯间设计,便捷家居生活。方正户型,空间使用率高,杜绝丝毫面积浪费。动静分区,干湿分离,生活互不干扰。 |
玫瑰园 项目位于浑南新区东陵大街100号,开发商为辽宁虹洋房屋开发有限公司。物业公司为沈阳虹洋物业管理公司。项目产品为独栋别墅。 |