网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.65元/平方米月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市铁西区沈新东路18号 |
沈阳市于洪区松山西路88号 |
沈阳市东陵区桃仙镇 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
206、282、240,规划路,规划路,昆明湖街,沈新路 |
怒江北街,138.236.4315,阳光尚城二期,松山路,地块,赤山路 |
规划路,规划路,规划路,规划路 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2004年05月01日 |
2007年11月30日 |
2009年03月04日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
04006 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2005年10月10日 |
2009年09月30日 |
2009年03月04日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.7 |
2 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
暂无 |
808户 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
500000㎡ |
120000㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
300000㎡ |
150000㎡ |
230000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
暂无 |
车位总数:900车位数:地下900个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
工人村板块 |
三台子板块 |
桃仙板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
就学条件:26中学 查找周边学校 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心; |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
中餐厅;超市;家政中心;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
武警医院、北方医院、 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
26中学 |
小哈津幼儿园 |
阳光幼儿园,欧瑞思幼稚园,沈阳音乐学院附属音乐小学,新起点全脑开发幼儿园,桃仙镇中心小学(班家寨分校),沈阳市第六十三中学 |
周边交通配套设施 |
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|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
桃仙(公交站),宁路村(公交站),桃仙机场(地铁站),桃仙镇(公交站),美地庄园(公交站),机场宾馆(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
中粮地产 |
沈阳南风房地产有限公司 |
沈阳正达永丰房地产开发有限公司 |
沈阳绿岛温泉俱乐部综合开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳隆辉物业管理有限公司 |
万科物业 |
未定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
上海新联康 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
暂无 |
项目介绍:万科魅力之城位于沈阳市怒江北街与松山路交汇处的新城市板块，毗邻皇姑区，临近北行商圈。随着交通路网配套的日益完善逐渐成熟，整个区域既拥有城市中心的繁华与便利，又拥有怒江西公园、水源地、防护林等丰盛的自然生态资源。万科魅力之城总占地面积约16万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.0，绿化覆盖率为30%。项目于2007年6月30日开工，计划于2011年竣工封园，共分而二期开发，是沈阳万科既万科四季花城后在城北的又一新品力作。沈阳皇姑区拥有百年历史文脉，众多机关大院、高校大院、驻区部队大院都坐落于此，是沈阳著名的科教文化大区。这些大院形成了浓厚的大院文化氛围，万科?魅力之城秉承皇姑区大院地脉底蕴，在整体布局上采用了“大院”的概念，吸取了江南大院、晋商大院、机关大院的特色，以现代的建筑手法打造新世纪的大院生活。实现历史与现实的完美交融，在保留传统住宅大院的和谐亲情特色及合理布局的同时，摒弃了传统大院建筑落后陈旧的缺陷，并用现代的设计语言予以改造，推出21世纪“新大院生活”，生发出一片新的天地。万科魅力之城具有独特的“大院套小院、外紧内松、围而不闭”院落形式，创造出私密而尊贵的居住环境。这种多层围合的结构，首先是由“外高内低”的建筑围合成一个大院，再通过每个组团构成一个个围合式院落形态，同时在建筑的比例上进行精心设计，注重围而不闭，有充足的通透性。为了复原当年大院的居住形态，再现那个年代的灿烂记忆，万科?魅力之城的设计者们秉承了大院造园中“院中有园、园中有景”的精髓，汲取大院景观独特特色，保留多株40年树龄的原生大树，并移植百余株成年大树与稀有植物，植被丰富，一步一景，散发自然气息。通过富有童趣的园林小品、休闲平台等，为居住者提供社交以及娱乐活动的体验，再现记忆中灿烂年代的大院，重温和睦邻里的温暖。 |
项目介绍: 迪拜巴比伦由中韩合资企业沈阳绿岛温泉俱乐部综合开发有限公司与沈阳华鹏公司联合打造的五星级别墅区。园区以精尚、多元为开发理念，融合多种建筑形态，充分满足不同层次人群的多元需求。50%的绿化率，1.1的容积率，呼吸纯氧生活，优雅在不经意间流露，让无数都是贵族尽情徜徉于巴比伦建筑群落中的震撼。 |
