网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市怒江北街18号（辽宁大学西北门1000米） |
沈阳市苏家屯区新兴屯村 |
沈北新区蒲河新城芳草路29号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
116、141、293、283、249、293,地铁二号线,长江街,北运河,怒江街,香炉山路 |
324、327,住宅,住宅,住宅,大胜路 |
177路、179路、383路、地铁二号线、规划中的城市轻轨 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2004年09月01日 |
2006年04月30日 |
2006年12月17日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第06400号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2005年03月31日 |
2007年04月30日 |
2009年08月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.6 |
1.3 |
1.42 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
1371户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
102600㎡ |
650000㎡ |
113210㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
54000㎡ |
500000㎡ |
8.68公顷㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
车位数:地上50个;地下250个; |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
0.39 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热,皇姑热电 |
暂无 |
市政管网、地热 |
板 块 |
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暂无 |
荷兰村板块 |
暂无 |
蒲河板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政自来水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就学条件:朝鲜族中小学 查找周边学校 |
公园绿化:湿地公园，蒲河 查找周边公园 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
车库、3000平会所 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
湿地公园，蒲河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
湿地公园，蒲河 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
辉山医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
花城小学、珠江五校、43中学、北陵中学等 |
朝鲜族中小学 |
沈阳二中、东北育才、枫叶学校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
177路、179路、383路、地铁二号线、规划中的城市轻轨 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁红田房屋开发有限公司 |
沈阳超越房地产开发有限公司 |
辽宁华龙源实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
依高（香港）投资有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
红田房屋开发有限公司 |
新兴物业管理有限公司 |
沈阳兴戈物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
香港联祥置业顾问有限公司 |
自销 |
沈阳嘉海置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目介绍: 红田美林居09成熟力作御庭苑震撼登场，48—158平精品现房领衔城北双景生活，纯成品现房入住，即买，即住，即办产权，绝无后顾之忧。项目坐拥双景公园，周围学府林立，交通四通八达，配套成熟完善，物业贴心管理，为您打造生活居住的理想居所。每平最低4000元/平起，首付只需4万元，即可拥有一环旁90平大家，机会难得。现场购房赠送家电大礼包，老带新更有多重优惠。 |
暂无 |
风度泊林，占地面积8.68公顷，建筑面积16万平方米，由花园洋房、多层阳光住宅及高层公寓共36栋楼组合而成。园区共分为二期开发。户型设计从一室一厅到三室二厅，面积从40到120平米供您选择。园区设有南、北两个主入口，北主入口与70米宽绿化带相临，北门采用半圆型中庭广场，在广场正对面的是3000平米的大型业主会所，里面设有幼儿园、健身房、棋牌室、超市等。丰富业主业余生活。园区景观以中央水系为中轴主线，将园区自然的分为东西两个部分，各种珍贵树木分布在水系两侧，呈叶脉状分布在整个园区，借助天然坡地优势组合而成。项目离人和商业街只有五分钟路程，著名的学府二中和育才即在项目北侧。 |
